Rue Paul Cézanne, Aucamville
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Prix dans la rue2 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Zonage du PLUi-H : UM6 (8,5-NR-40-40)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier276 habitants34,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Aucamville et 8 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Aucamville 2 787en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 258 €2 ventes
- 20223 075 €2 ventes
- 20233 135 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 412 €1 vente
- Estimation2 910 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Paul Cézanne le 03/11/2025 : 85 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 11 Rue Paul Cézanne | Maison11 Rue Paul Cézanne · 85 m² · 3 412 €/m² | 85 m² | 290 000 € | 3 412 € |
| 06/12/2023 | 3 Rue Paul Cézanne | Dépendance, Appartement3 Rue Paul Cézanne · 66 m² · 2 652 €/m² | 66 m² | 175 000 € | 2 652 € |
| 24/11/2023 | 5 Rue Paul Cézanne | Appartement, Dépendance5 Rue Paul Cézanne · 67 m² · 2 373 €/m² | 67 m² | 159 000 € | 2 373 € |
| 11/07/2023 | 12 Rue Paul Cézanne | Maison12 Rue Paul Cézanne · 89 m² · 3 135 €/m² | 89 m² | 279 000 € | 3 135 € |
| 22/07/2022 | 13 Rue Paul Cézanne | Maison13 Rue Paul Cézanne · 85 m² · 3 282 €/m² | 85 m² | 279 000 € | 3 282 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2022 | 33 Rue Paul Cézanne | Maison33 Rue Paul Cézanne · 85 m² · 2 868 €/m² | 85 m² | 243 750 € | 2 868 € |
| 24/06/2021 | 17 Rue Paul Cézanne | Maison, Dépendance17 Rue Paul Cézanne · 85 m² · 3 469 €/m² | 85 m² | 294 850 € | 3 469 € |
| 20/05/2021 | 29 Rue Paul Cézanne | Maison29 Rue Paul Cézanne · 85 m² · 3 047 €/m² | 85 m² | 259 000 € | 3 047 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6Zonage du PLUi-H : UM6 (8,5-NR-40-40)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 130,4 m · 2,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
Informations6
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse d'Aucamville
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPRN-I - Aucamville - Hers-Mort avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Paul Cézanne 31140 Aucamville | 45,9 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 5 Rue Paul Cézanne 31140 Aucamville | 48,8 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 2 Rue Paul Cézanne 31140 Aucamville | 62,9 m² | 2000 | C | A |
| maison, 11 Rue Paul Cézanne 31140 Aucamville | 85,4 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue Paul Cézanne 31140 Aucamville | 97,3 m² | 2001 | C | C |
| appartement, Rue Paul Cézanne 31140 Aucamville | 58,9 m² | 2000 | C | A |
| appartement, Rue Paul Cézanne 31140 Aucamville | 43,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Paul Cézanne 31140 Aucamville | 62,2 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 1 Rue Paul Cézanne 31140 Aucamville | 47 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 5 Rue Paul Cézanne 31140 Aucamville | 48,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Paul Cézanne 31140 Aucamville | 70,1 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Paul Cézanne 31140 Aucamville | 65,1 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Aucamville Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | Soc Civile Immobilière MCM | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Selarl Gravie Rousset Fromenteau | Personne morale | usufruitier | 1 local |
| 3 | Aucamville Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux |
| 3 | Soc Civile Immobilière MCM | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Selarl Gravie Rousset Fromenteau | Personne morale | usufruitier | 1 local |
| 5 | Aucamville Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants276152 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 785 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,9 %Des logements autour de la rue
Maisons29,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | 3 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 16 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 7 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 4 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m624
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Picard Surgelescommerce
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Synergieservices administratifs
- Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
- Banque Populaire Occitane (Bpoc)finance et assurance