Rue d'Oc, Aucamville
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Prix dans la rue2 570 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Zonage du PLUi-H : UM6 (6,5-NR-40-40)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier53 habitants56,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Aucamville et 13 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Aucamville 2 626en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 549 €4 ventes
- 20222 707 €4 ventes
- 20232 720 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 538 €2 ventes
- Estimation2 570 €estimé
12 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue d'Oc le 28/10/2025 : 33 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 4 Rue d'Oc | Appartement, Dépendance4 Rue d'Oc · 33 m² · 2 576 €/m² | 33 m² | 85 000 € | 2 576 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue d'Oc | Dépendance, Appartement4 Rue d'Oc · 55 m² · 2 500 €/m² | 55 m² | 137 500 € | 2 500 € |
| 05/07/2023 | 4 Rue d'Oc | Dépendance, Appartement4 Rue d'Oc · 55 m² · 2 582 €/m² | 55 m² | 142 000 € | 2 582 € |
| 26/01/2023 | 4 Rue d'Oc | Appartement, Dépendance4 Rue d'Oc · 35 m² · 2 857 €/m² | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 22/09/2022 | 4 Rue d'Oc | Appartement, Dépendance4 Rue d'Oc · 33 m² · 3 091 €/m² | 33 m² | 102 000 € | 3 091 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2022 | 4 Rue d'Oc | Appartement, Dépendance4 Rue d'Oc · 33 m² · 2 642 €/m² | 33 m² | 87 200 € | 2 642 € |
| 05/07/2022 | 4 Rue d'Oc | Appartement, Dépendance4 Rue d'Oc · 35 m² · 2 569 €/m² | 35 m² | 89 931 € | 2 569 € |
| 30/05/2022 | 4 Rue d'Oc | Dépendance, Appartement4 Rue d'Oc · 35 m² · 2 771 €/m² | 35 m² | 97 000 € | 2 771 € |
| 17/11/2021 | 4 Rue d'Oc | Dépendance, Appartement4 Rue d'Oc · 55 m² · 2 588 €/m² | 55 m² | 142 340 € | 2 588 € |
| 09/04/2021 | 4 Rue d'Oc | Dépendance, Appartement4 Rue d'Oc · 55 m² · 2 509 €/m² | 55 m² | 138 000 € | 2 509 € |
| 08/02/2021 | 4 Rue d'Oc | Dépendance, Appartement4 Rue d'Oc · 55 m² · 3 011 €/m² | 55 m² | 165 600 € | 3 011 € |
| 19/01/2021 | 4 Rue d'Oc | Appartement, Dépendance4 Rue d'Oc · 55 m² · 2 327 €/m² | 55 m² | 128 000 € | 2 327 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6Zonage du PLUi-H : UM6 (6,5-NR-40-40)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations6
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre de sursis à statuer
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse d'Aucamville
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPRN-I - Aucamville - Hers-Mort avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue d'Oc 31140 Aucamville | 54,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue d'Oc 31140 Aucamville | 55,1 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 4 Rue d'Oc 31140 Aucamville | 34,4 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 4 Rue d'Oc 31140 Aucamville | 32,7 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue d'Oc 31140 Aucamville | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue d'Oc 31140 Aucamville | 36,4 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 4 Rue d'Oc 31140 Aucamville | 53,9 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 4 Rue d'Oc 31140 Aucamville | 32,1 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue d'Oc 31140 Aucamville | 53,6 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 4 Rue d'Oc 31140 Aucamville | 32,4 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue d'Oc 31140 Aucamville | 34,4 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue d'Oc 31140 Aucamville | 53,7 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Carlo-Marie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5339 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 680 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement45 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,7 %3,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 3 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale