Chemin Bellegarrigues, Aucamville
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 760 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 070 €/m².
Par m² d'appartement, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 96 % (78 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 784 €/m²), le quartier pour 4 % (130 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 718 €/m²). Soit 2 781 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 760 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 213 ventes de 2025 du département (Haute-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 727 €21 ventes
- 20222 918 €20 ventes
- 20232 657 €11 ventes
- 20242 737 €14 ventes
- 20252 877 €12 ventes
- Estimation2 760 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
78 appartements mesurés. 106 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière mesurée : 43 m² au 32 Che Bellegarrigues, 132 050 € le 17/12/2025.
2 740 €/m²
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 150 €/m².
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 71 % (20 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 693 €/m²), le quartier pour 20 % (33 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 857 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 2 787 €/m² en 2025). Soit 2 733 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 740 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 809 ventes de 2025 du département (Haute-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 674 €7 ventes
- 20223 150 €2 ventes
- 20232 791 €5 ventes
- 20242 912 €3 ventes
- 20252 756 €3 ventes
- Estimation2 740 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
20 maisons mesurées. 106 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière mesurée : 180 m² au 27 Che Bellegarrigues, 388 650 € le 03/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 43 m² · 3 071 €/m² | 43 m² | 132 050 € | 3 071 € |
| 10/12/2025 | 28 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance28 Che Bellegarrigues · 39 m² · 3 333 €/m² | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| 05/12/2025 | 32 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 096 €/m² | 60 m² | 125 741 € | 2 096 € |
| 03/11/2025 | 27 Che Bellegarrigues | Maison27 Che Bellegarrigues · 180 m² · 2 159 €/m² | 180 m² | 388 650 € | 2 159 € |
| 03/10/2025 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Maison32 Che Bellegarrigues · 86 m² · 3 061 €/m² | 86 m² | 263 250 € | 3 061 € |
Afficher les 101 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 28 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance28 Che Bellegarrigues · 43 m² · 2 438 €/m² | 43 m² | 104 850 € | 2 438 € |
| 12/09/2025 | 20 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance20 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 433 €/m² | 60 m² | 146 000 € | 2 433 € |
| 01/09/2025 | 32 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 911 €/m² | 60 m² | 174 650 € | 2 911 € |
| 18/07/2025 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 3 167 €/m² | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 03/07/2025 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Maison32 Che Bellegarrigues · 86 m² · 2 756 €/m² | 86 m² | 237 000 € | 2 756 € |
| 26/05/2025 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 925 €/m² | 60 m² | 175 500 € | 2 925 € |
| 11/03/2025 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 542 €/m² | 60 m² | 152 500 € | 2 542 € |
| 07/03/2025 | 32 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 843 €/m² | 60 m² | 170 550 € | 2 843 € |
| 25/02/2025 | 28 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance28 Che Bellegarrigues · 38 m² · 2 250 €/m² | 38 m² | 85 500 € | 2 250 € |
| 07/02/2025 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 917 €/m² | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 20/12/2024 | 33 Che Bellegarrigues | Maison33 Che Bellegarrigues · 92 m² · 2 980 €/m² | 92 m² | 274 200 € | 2 980 € |
| 05/12/2024 | 39 Che Bellegarrigues | Dépendance39 Che Bellegarrigues | non mesurée | 13 000 € | — |
| 12/11/2024 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 667 €/m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 06/11/2024 | 28 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance28 Che Bellegarrigues · 38 m² · 2 421 €/m² | 38 m² | 92 000 € | 2 421 € |
| 04/11/2024 | 32 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 904 €/m² | 60 m² | 174 210 € | 2 904 € |
| 28/10/2024 | 28 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement28 Che Bellegarrigues · 38 m² · 3 026 €/m² | 38 m² | 115 000 € | 3 026 € |
| 07/10/2024 | 34 Che Bellegarrigues | Vente en l'état futur d'achèvement34 Che Bellegarrigues · 1 125 m² | 1 125 m² de terrain | 972 028,2 € | — |
| 11/09/2024 | 32 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 43 m² · 2 326 €/m² | 43 m² | 100 000 € | 2 326 € |
| 20/08/2024 | 32 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 34 m² · 2 794 €/m² | 34 m² | 95 000 € | 2 794 € |
| 02/08/2024 | 34 Che Bellegarrigues | Vente34 Che Bellegarrigues · 228 m² | 228 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 25/07/2024 | 11 Che Bellegarrigues | Maison11 Che Bellegarrigues · 102 m² · 2 912 €/m² | 102 m² | 297 000 € | 2 912 € |
| 08/07/2024 | 37 Che Bellegarrigues | Maison37 Che Bellegarrigues · 84 m² · 2 417 €/m² | 84 m² | 203 004 € | 2 417 € |
| 13/06/2024 | 32 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 43 m² · 2 465 €/m² | 43 m² | 106 000 € | 2 465 € |
| 26/04/2024 | 39 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement39 Che Bellegarrigues · 52 m² · 2 788 €/m² | 52 m² | 145 000 € | 2 788 € |
| 26/04/2024 | 28 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement28 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 931 €/m² | 60 m² | 175 850 € | 2 931 € |
| 25/04/2024 | 28 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance28 Che Bellegarrigues · 39 m² · 2 974 €/m² | 39 m² | 116 000 € | 2 974 € |
| 27/03/2024 | 28 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement28 Che Bellegarrigues · 43 m² · 3 075 €/m² | 43 m² | 132 220 € | 3 075 € |
| 02/02/2024 | 39 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance39 Che Bellegarrigues · 51 m² · 2 353 €/m² | 51 m² | 120 000 € | 2 353 € |
| 31/01/2024 | 39 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement39 Che Bellegarrigues · 52 m² · 2 115 €/m² | 52 m² | 110 000 € | 2 115 € |
| 23/01/2024 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 43 m² · 2 686 €/m² | 43 m² | 115 500 € | 2 686 € |
| 28/11/2023 | 20 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement20 Che Bellegarrigues · 53 m² · 2 245 €/m² | 53 m² | 119 000 € | 2 245 € |
| 07/09/2023 | 32 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 599 €/m² | 60 m² | 155 950 € | 2 599 € |
| 19/07/2023 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 915 €/m² | 60 m² | 174 900 € | 2 915 € |
| 18/07/2023 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Maison32 Che Bellegarrigues · 86 m² · 2 699 €/m² | 86 m² | 232 100 € | 2 699 € |
| 11/07/2023 | 20 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance20 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 657 €/m² | 60 m² | 159 430 € | 2 657 € |
| 23/06/2023 | 1 Che Bellegarrigues | Maison1 Che Bellegarrigues · 84 m² · 3 810 €/m² | 84 m² | 320 000 € | 3 810 € |
| 08/06/2023 | 32 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 43 m² · 2 914 €/m² | 43 m² | 125 300 € | 2 914 € |
| 25/04/2023 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 43 m² · 2 558 €/m² | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 19/04/2023 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 953 €/m² | 60 m² | 177 200 € | 2 953 € |
| 23/03/2023 | 28 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance28 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 602 €/m² | 60 m² | 156 120 € | 2 602 € |
| 23/02/2023 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 43 m² · 3 216 €/m² | 43 m² | 138 285 € | 3 216 € |
| 17/02/2023 | 2 Che Bellegarrigues | Maison2 Che Bellegarrigues · 140 m² · 2 214 €/m² | 140 m² | 310 000 € | 2 214 € |
| 15/02/2023 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Maison32 Che Bellegarrigues · 86 m² · 2 791 €/m² | 86 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 20/01/2023 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 34 m² · 2 500 €/m² | 34 m² | 85 000 € | 2 500 € |
| 13/01/2023 | 32 Che Bellegarrigues | Maison, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 86 m² · 3 081 €/m² | 86 m² | 265 000 € | 3 081 € |
| 09/01/2023 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 34 m² · 3 235 €/m² | 34 m² | 110 000 € | 3 235 € |
| 28/11/2022 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 900 €/m² | 60 m² | 174 000 € | 2 900 € |
| 25/11/2022 | 32 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 43 m² · 2 442 €/m² | 43 m² | 105 000 € | 2 442 € |
| 24/11/2022 | 27 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement27 Che Bellegarrigues · 32 m² · 4 320 €/m² | 32 m² | 138 250 € | 4 320 € |
| 04/11/2022 | 39 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement39 Che Bellegarrigues · 77 m² · 2 662 €/m² | 77 m² | 205 000 € | 2 662 € |
| 21/10/2022 | 39 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement39 Che Bellegarrigues · 52 m² · 2 981 €/m² | 52 m² | 155 000 € | 2 981 € |
| 05/10/2022 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 3 230 €/m² | 60 m² | 193 828 € | 3 230 € |
| 03/10/2022 | 20 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement20 Che Bellegarrigues · 53 m² · 3 019 €/m² | 53 m² | 160 000 € | 3 019 € |
| 31/08/2022 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 60 m² | 60 m² | 137 400 € | — |
| 31/08/2022 | 39 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement39 Che Bellegarrigues · 52 m² · 2 883 €/m² | 52 m² | 149 900 € | 2 883 € |
| 10/08/2022 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 43 m² · 2 314 €/m² | 43 m² | 99 500 € | 2 314 € |
| 11/07/2022 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 983 €/m² | 60 m² | 179 000 € | 2 983 € |
| 01/07/2022 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 492 €/m² | 60 m² | 149 500 € | 2 492 € |
| 29/06/2022 | 39 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement39 Che Bellegarrigues · 52 m² · 3 884 €/m² | 52 m² | 201 950 € | 3 884 € |
| 22/06/2022 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 450 €/m² | 60 m² | 147 000 € | 2 450 € |
| 10/06/2022 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 3 117 €/m² | 60 m² | 187 000 € | 3 117 € |
| 09/06/2022 | 20 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement20 Che Bellegarrigues · 53 m² · 2 925 €/m² | 53 m² | 155 000 € | 2 925 € |
| 25/05/2022 | 32 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 43 m² · 2 977 €/m² | 43 m² | 128 000 € | 2 977 € |
| 12/05/2022 | 28 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement28 Che Bellegarrigues · 50 m² · 2 727 €/m² | 50 m² | 136 350 € | 2 727 € |
| 30/03/2022 | 20 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement20 Che Bellegarrigues · 42 m² · 3 167 €/m² | 42 m² | 133 000 € | 3 167 € |
| 29/03/2022 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Maison32 Che Bellegarrigues · 86 m² · 2 848 €/m² | 86 m² | 244 950 € | 2 848 € |
| 09/02/2022 | 11 Che Bellegarrigues | Maison11 Che Bellegarrigues · 70 m² · 3 451 €/m² | 70 m² | 241 600 € | 3 451 € |
| 20/01/2022 | 28 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance28 Che Bellegarrigues · 39 m² · 2 410 €/m² | 39 m² | 94 000 € | 2 410 € |
| 17/01/2022 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 910 €/m² | 60 m² | 174 605 € | 2 910 € |
| 27/12/2021 | 34 Che Bellegarrigues | Vente en l'état futur d'achèvement34 Che Bellegarrigues | — | 912 460,94 € | — |
| 16/12/2021 | 34 Che Bellegarrigues | Vente en l'état futur d'achèvement34 Che Bellegarrigues · 713 m² | 713 m² de terrain | 1 268 267 € | — |
| 16/12/2021 | 34 Che Bellegarrigues | Vente en l'état futur d'achèvement34 Che Bellegarrigues | — | 816 207,7 € | — |
| 25/10/2021 | 20 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement20 Che Bellegarrigues · 42 m² · 2 714 €/m² | 42 m² | 114 000 € | 2 714 € |
| 25/10/2021 | 34 Che Bellegarrigues | Vente en l'état futur d'achèvement34 Che Bellegarrigues · 292 m² | 292 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 19/10/2021 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 43 m² · 2 605 €/m² | 43 m² | 112 000 € | 2 605 € |
| 01/10/2021 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 3 143 €/m² | 60 m² | 188 595,2 € | 3 143 € |
| 30/09/2021 | 32 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 300 €/m² | 60 m² | 138 000 € | 2 300 € |
| 29/09/2021 | 32 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 750 €/m² | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 27/09/2021 | 32 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 38 m² · 2 579 €/m² | 38 m² | 98 000 € | 2 579 € |
| 14/09/2021 | 39 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance39 Che Bellegarrigues · 52 m² · 3 715 €/m² | 52 m² | 193 200 € | 3 715 € |
| 23/08/2021 | 20 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement20 Che Bellegarrigues · 54 m² · 2 426 €/m² | 54 m² | 131 000 € | 2 426 € |
| 23/08/2021 | 32 Che Bellegarrigues | Maison, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 86 m² · 3 180 €/m² | 86 m² | 273 502 € | 3 180 € |
| 10/08/2021 | 20 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement20 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 450 €/m² | 60 m² | 147 000 € | 2 450 € |
| 06/08/2021 | 26 Che Bellegarrigues | Maison26 Che Bellegarrigues · 120 m² · 3 888 €/m² | 120 m² | 466 500 € | 3 888 € |
| 27/07/2021 | 32 Che Bellegarrigues | Maison, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 86 m² · 2 876 €/m² | 86 m² | 247 300 € | 2 876 € |
| 26/07/2021 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Maison32 Che Bellegarrigues · 86 m² · 2 674 €/m² | 86 m² | 230 000 € | 2 674 € |
| 08/07/2021 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 200 €/m² | 60 m² | 132 000 € | 2 200 € |
| 30/06/2021 | 39 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement39 Che Bellegarrigues · 51 m² · 2 745 €/m² | 51 m² | 140 000 € | 2 745 € |
| 25/06/2021 | 28 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement28 Che Bellegarrigues · 43 m² · 2 442 €/m² | 43 m² | 105 000 € | 2 442 € |
| 24/06/2021 | 28 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance28 Che Bellegarrigues · 39 m² · 3 077 €/m² | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
| 11/06/2021 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 34 m² · 2 882 €/m² | 34 m² | 98 000 € | 2 882 € |
| 04/06/2021 | 28 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement28 Che Bellegarrigues · 38 m² · 3 377 €/m² | 38 m² | 128 340 € | 3 377 € |
| 16/04/2021 | 32 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 789 €/m² | 60 m² | 167 350 € | 2 789 € |
| 09/04/2021 | 32 Che Bellegarrigues | Maison, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 86 m² · 2 547 €/m² | 86 m² | 219 000 € | 2 547 € |
| 25/03/2021 | 32 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 43 m² · 2 727 €/m² | 43 m² | 117 270 € | 2 727 € |
| 23/03/2021 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Maison32 Che Bellegarrigues · 86 m² · 2 674 €/m² | 86 m² | 230 000 € | 2 674 € |
| 26/01/2021 | 32 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance32 Che Bellegarrigues · 43 m² · 2 907 €/m² | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € |
| 18/01/2021 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Maison32 Che Bellegarrigues · 86 m² · 2 035 €/m² | 86 m² | 175 000 € | 2 035 € |
| 18/01/2021 | 32 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement32 Che Bellegarrigues · 60 m² · 2 367 €/m² | 60 m² | 142 000 € | 2 367 € |
| 11/01/2021 | 20 Che Bellegarrigues | Dépendance, Appartement20 Che Bellegarrigues · 42 m² · 2 619 €/m² | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 07/01/2021 | 28 Che Bellegarrigues | Appartement, Dépendance28 Che Bellegarrigues · 39 m² · 2 769 €/m² | 39 m² | 108 000 € | 2 769 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM6Zonage du PLUi-H : UM6 (7-NR-40-40)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone ruissellement : fortes accumulations (>= 0.5 m)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse d'Aucamville
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPRN-I - Aucamville - Hers-Mort avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin Bellegarrigues 31140 Aucamville | 62,2 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 32 Chemin Bellegarrigues 31140 Aucamville | 42,1 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 9 Chemin Bellegarrigues 31140 Aucamville | 62,2 m² | — | B | B |
| appartement, 19 Chemin Bellegarrigues 31140 Aucamville | 44,1 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Chemin Bellegarrigues 31140 Aucamville | 34,2 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 20 Chemin Bellegarrigues 31140 Aucamville | 61 m² | 2008 | B | A |
| appartement, Chemin Bellegarrigues 31140 Aucamville | 41,8 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 32 Chemin Bellegarrigues 31140 Aucamville | 59,6 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Chemin Bellegarrigues 31140 Aucamville | 59,3 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin Bellegarrigues 31140 Aucamville | 37,5 m² | 2001 | C | A |
| maison, 32 Chemin Bellegarrigues 31140 Aucamville | 86,2 m² | — | C | C |
| appartement, 39 Chemin Bellegarrigues 31140 Aucamville | 70,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | BELLEGARRIGUES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 A | SCI SUNNY SIDE ESTATE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | BELLE GARRIGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ALTEAL | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 19 | SCI MCB-LA PROVIDENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | BELLEGARRIGUES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | DES TERRES BLANCHES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | JUBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 bis | SCI KAMA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 bis | SCI LUCALI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SCI ISAMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI DE PEYROUX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | SCI NOUNE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | SCI CHAMPETIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | SELY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 32 | ETAT MINISTERE DE L ECOLOGIE DU DEVELOPPEMENT ET DE L AMENAG | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI VILLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | IN'LI SUD OUEST | Société anonyme | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 34 | GROUPE GARONA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 34 | ETAT MINISTERE DE L ECOLOGIE DU DEVELOPPEMENT ET DE L AMENAG | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | IN'LI SUD OUEST | Société anonyme | propriétaire | 17 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 38 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ALTEAL | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 49 | ETAT MINISTERE DE L ECOLOGIE DU DEVELOPPEMENT ET DE L AMENAG | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | ETAT MINISTERE DE L ECOLOGIE DU DEVELOPPEMENT ET DE L AMENAG | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 11 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 5 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 250 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 4 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 800 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m461
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SYNERGIEservices administratifs
- SOCIETE FRANCAISE DE MAISONS INDIVIDUELLES SFMIconstruction
- LANG & ASSOCIES SUD-OUESTfinance et assurance
- MAISONS CLAIR LOGISconstruction
- SARL C M Pconstruction
- GAUTHIERconstruction