Impasse du Chapitre, Balma

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (7-NR-40-25). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 11 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier138 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

79 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 320 €/m²

Fourchette basse: 2 110 €/m²
Fourchette haute: 4 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 960 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/09/2022	25 Impasse du Chapitre	Dépendance, Maison25 Impasse du Chapitre · 200 m² · 4 960 €/m²	200 m²	992 000 €	4 960 €
16/08/2022	23 Impasse du Chapitre	Maison, Dépendance23 Impasse du Chapitre · 247 m² · 5 257 €/m²	247 m²	1 298 500 €	5 257 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (7-NR-40-25)

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: À l'alignement ou en retrait

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 200,7 m · 4,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 940 kWh/an1 665 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteurs de stationnement : Secteur 4
Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)

Informations4

Réglement local de publicité intercommunal
Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Secteur de taxe d'aménagement
Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

PPR Secheresse de Balma

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques2

PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
PPR Hers-Mort avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10D · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 4 Impasse du Chapitre 31130 Balma	90 m²	2004	C	C
maison, 15 Impasse du Chapitre 31130 Balma	81,9 m²	2005	C	C
maison, 1 Impasse du Chapitre 31130 Balma	92,5 m²	2005	C	C
maison, 3 Impasse du Chapitre 31130 Balma	81,9 m²	2005	C	C
maison, 5 Impasse du Chapitre 31130 Balma	81,9 m²	2005	C	C
maison, 13 Impasse du Chapitre 31130 Balma	81,9 m²	2005	C	C
maison, 9 Impasse du Chapitre 31130 Balma	81,9 m²	2005	C	C
maison, 11 Impasse du Chapitre 31130 Balma	96 m²	2005	C	C
maison, 17 Impasse du Chapitre 31130 Balma	92,6 m²	2005	C	C
maison, 7 Impasse du Chapitre 31130 Balma	81,9 m²	2005	C	C
maison, 14 Impasse du Chapitre 31130 Balma	85,8 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Office Public de L Habitat de Haute Garonne	Bailleur social	propriétaire	1 local
3	Office Public de L Habitat de Haute Garonne	Bailleur social	propriétaire	1 local
5	Office Public de L Habitat de Haute Garonne	Bailleur social	propriétaire	1 local
7	Office Public de L Habitat de Haute Garonne	Bailleur social	propriétaire	1 local
9	Office Public de L Habitat de Haute Garonne	Bailleur social	propriétaire	1 local
11	Office Public de L Habitat de Haute Garonne	Bailleur social	propriétaire	1 local
13	Office Public de L Habitat de Haute Garonne	Bailleur social	propriétaire	1 local
15	Office Public de L Habitat de Haute Garonne	Bailleur social	propriétaire	1 local

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	Office Public de L Habitat de Haute Garonne	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13848 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 202 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social18,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194518,8 %Des logements autour de la rue

Maisons89,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,8 %10,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 940 m, un médecin généraliste à 980 m, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 870 m, une école à 940 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,8 km
Supérette ou épicerie	—	1,6 km
Boulangerie	—	940 m
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	1	390 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	970 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	980 m
Pharmacie	—	1,6 km
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	840 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	3,1 km
Hôpital ou clinique	—	3,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	870 m
École maternelle ou élémentaire	—	940 m
Collège	—	2,1 km
Lycée	—	2,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	—	1,9 km
Cinéma	—	4,2 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m47

DM Conseil (DM Conseil)activités scientifiques et techniques
I.D.E.E.S.enseignement
CM Holdingfinance et assurance
SCI Paradouximmobilier
SCI les 4 Ventsimmobilier
SCI Jaberimmobilier

Voies voisines1

Route du Chapitre43 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.