Route de Gauré, Balma
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Prix dans la rue13 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone AZonage du PLUi-H : A (RE-NR-NR-NR)Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier16 habitants6 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 23 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
13 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 320 €/m²
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | 58 Route de Gauré | Maison, Dépendance58 Route de Gauré · 212 m² · 3 066 €/m² | 212 m² | 650 000 € | 3 066 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Route de Gauré | VenteRoute de Gauré · 2 976 m² | 2 976 m² de terrain | 717 533,96 € | — |
| 14/11/2025 | Route de Gauré | VenteRoute de Gauré · 1 526 m² | 1 526 m² de terrain | 367 920 € | — |
| 07/10/2025 | Route de Gauré | VenteRoute de Gauré · 2 001 m² | 2 001 m² de terrain | 487 307,82 € | — |
| 02/12/2024 | Route de Gauré | VenteRoute de Gauré · 1 498 m² | 1 498 m² de terrain | 359 520 € | — |
| 29/09/2023 | 12 Route de Gauré | Vente en l'état futur d'achèvement12 Route de Gauré | — | 2 228 512 € | — |
| 11/05/2023 | 12 Route de Gauré | Vente en l'état futur d'achèvement12 Route de Gauré | — | 551 259,5 € | — |
| 08/02/2023 | 12 Route de Gauré | Vente en l'état futur d'achèvement12 Route de Gauré | — | 609 000 € | — |
| 28/12/2022 | 12 Route de Gauré | Vente en l'état futur d'achèvement12 Route de Gauré | — | 245 000 € | — |
| 28/12/2022 | 12 Route de Gauré | Vente en l'état futur d'achèvement12 Route de Gauré | — | 305 000 € | — |
| 27/12/2022 | 12 Route de Gauré | Vente en l'état futur d'achèvement12 Route de Gauré | — | 239 000 € | — |
| 27/12/2022 | 12 Route de Gauré | Vente en l'état futur d'achèvement12 Route de Gauré | — | 247 000 € | — |
| 26/12/2022 | 12 Route de Gauré | Vente en l'état futur d'achèvement12 Route de Gauré | — | 280 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
AZonage du PLUi-H : A (RE-NR-NR-NR)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 541 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 171 m · 9,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 928 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Balma
- Château de Thégra
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Permis de construire0310442500016 | Route de Gaure | AA 84 | 3 060 m² | 22 476 m² | autorisé | GROUPE CARLE |
| 12/05/2025 | Permis de construire03104424C0045 | 22 Route de Gaure | AH 4 | 2 648 m² | 3 862 m² | commencé | TETRA |
| 28/06/2024 | Permis de construire03104424C0012 | Route de Gaure | AH 150, AH 148, AH 146 | 110 m² | 2 013 m² | commencé | SCI KADAKES |
| 30/04/2024 | Permis de construire03104424C0007 | Route de Gaure | AH 4 | 640 m² | 21 718 m² | commencé | ART DU BOIS IMMO |
| 27/05/2022 | Permis de construire03104422C0013 | 97 Route de Gaure | AK 21, AK 44, AK 45 | 20 m² | 14 619 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2022 | Permis de démolir03104421D0008 | 97 Route de Gaure | AK 21, AK 44, AK 45 | — | 4 927 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2021 | Permis de construire03104421C0012 | 46 Route de Gaure | AE 23 | 58 m² | 3 810 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2019 | Permis de construire03104418C0046 | 0012 Route de Gaure | AA 20 | 18 logements, 549 m² | 3 035 m² | autorisé | SCCV GAURE |
| 23/04/2015 | Permis de démolir03104415D0001 | 69 Route de Gaure | AH 100, AH 102 | — | 3 400 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2013 | Permis de construire03104413C0033 | 9 Route de Gaure | AA 34, AA 35, AA 45 | 1 logement, 142 m² | 1 907 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2013 | Permis d'aménager03104412A0005 | 97 Rte de Gaure | AK 21, AK 42, AK 44 | — | 8 664 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Hers-Mort avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Route de Gauré 31130 Balma | 158,3 m² | 2006 | D | D |
| appartement, 9 Route de Gauré 31130 Balma | 63,6 m² | 1962 | D | B |
| appartement, 2 Route de Gauré 31130 Balma | 70,7 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 81 Route de Gauré 31130 Balma | 91,6 m² | 1960 | E | E |
| maison, 58 Route de Gauré 31130 Balma | 197,6 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Route de Gauré 31130 Balma | 66 m² | — | E | C |
| appartement, 22 Route de Gauré 31130 Balma | 68,5 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Yomi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Département de la Haute Garonne | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI Yomi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 12 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 22 | Tonico | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Oppidea | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI Kadakes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 69 | Brusson S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Oppidea | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Birolini Mirouze | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Oppidea | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Immoconfo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Birolini Mirouze | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Gemava | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9004 | SCI Cibolaf | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9010 | M J | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | SCI Kadakes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants166 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 860 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 50 m |
| Restaurant | 5 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 460 m |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m37
- Conforama Francecommerce
- Poltronesofa 'Francecommerce
- Centrakor Storescommerce
- Birolini Mirouzefinance et assurance
- CDLPsanté et action sociale
- F.D.M. Diffusionconstruction