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Aucadastre

Rue Bertrand de l'Isle, Balma

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Prix dans la rue3 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (6-NR-20-50). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier46 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
148 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 970 €/m²

L'estimation 3 970Balma 3 893en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Balma et 47 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 730 €/m²
Fourchette haute
5 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 186 €1 vente
  2. 20224 444 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 834 €2 ventes
  6. Estimation3 970 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Bertrand de l'Isle le 27/06/2025 : 169 m² pour 620 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/202525 Rue Bertrand de l'IsleMaison, Dépendance25 Rue Bertrand de l'Isle · 169 m² · 3 669 €/m²169 m²620 000 €3 669 €
11/06/202512 Rue Bertrand de l'IsleDépendance, Maison12 Rue Bertrand de l'Isle · 165 m² · 3 998 €/m²165 m²659 750 €3 998 €
30/08/202228 Rue Bertrand de l'IsleDépendance, Maison28 Rue Bertrand de l'Isle · 123 m² · 4 990 €/m²123 m²613 790 €4 990 €
13/07/202223 Rue Bertrand de l'IsleMaison, Dépendance23 Rue Bertrand de l'Isle · 234 m² · 4 444 €/m²234 m²1 040 000 €4 444 €
08/07/202232 Rue Bertrand de l'IsleMaison, Dépendance32 Rue Bertrand de l'Isle · 218 m² · 3 716 €/m²218 m²810 000 €3 716 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/06/202115 Rue Bertrand de l'IsleMaison15 Rue Bertrand de l'Isle · 172 m² · 4 186 €/m²172 m²720 000 €4 186 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (6-NR-20-50)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2016La commune en a 541 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
206,8 m · 4,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 940 kWh/an1 665 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
  • Secteurs de stationnement : Secteur 4

Informations4

  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Balma
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/12/2016Permis de construire03104416C006010 Rue Bertrand de l'IsleAP 811 logement, 142 m²1 688 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques2

  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Hers-Mort avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 33 Rue Bertrand de l'Isle 31130 Balma209,2 m²—BA
maison, 11 Rue Bertrand de l'Isle 31130 Balma134 m²1990BA
maison, 33 Rue Bertrand de l'Isle 31130 Balma209,2 m²—CC
maison, 5 Rue Bertrand de l'Isle 31130 Balma163,9 m²1990DD
maison, 27 Rue Bertrand de l'Isle 31130 Balma295 m²—CC
maison, 60 Rue Bertrand de l'Isle 31130 Balma267,1 m²—CC
maison, 25 Rue Bertrand de l'Isle 31130 Balma157 m²1992DD
maison, 12 Rue Bertrand de l'Isle 31130 Balma170 m²1991CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4617 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 113 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement183 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %8,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 960 m, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,4 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—2,4 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—840 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—3,4 km
Hôpital ou clinique—3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—960 m
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—2,0 km
Lycée—3,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—4,9 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m83

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.