Avenue Georges Clemenceau, Balma
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (6-NR-20-50). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 320 €/m²
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 45 Avenue Georges Clemenceau | Vente45 Avenue Georges Clemenceau · 10 m² | 10 m² de terrain | 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (6-NR-20-50)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 541 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 209,1 m · 3,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 940 kWh/an1 665 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Balma
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | Permis de construire03104422C0001 | Av Georges Clemenceau | AR 12 | 1 logement, 234 m² | 2 180 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2017 | Permis de construire03104417C0014 | 25 Avenu Georges Clemenceau | AR 106 | 1 logement, 158 m² | 799 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2017 | Permis de construire03104417C0013 | 25 Av Georges Clemenceau | AR 107 | 1 logement, 178 m² | — | terminé | particulier |
| 10/02/2017 | Permis de construire03104416C0075 | 25 Avenu Georges Clemenceau | AR 108 | 1 logement, 206 m² | 723 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2017 | Permis de construire03104416C0070 | Avenu Georges Clemenceau | AR 109 | 1 logement, 169 m² | 835 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2017 | Permis de construire03104416C0067 | Av Georges Clemenceau | AR 114 | 1 logement, 169 m² | — | terminé | particulier |
| 16/11/2016 | Permis de construire03104416C0053 | Av Georges Clemenceau | AR 114 | 1 logement, 164 m² | 799 m² | commencé | particulier |
| 15/10/2015 | Permis d'aménager03104415A0003 | 25 Av Georges Clemenceau | AR 9p | — | 10 891 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Hers-Mort avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Avenue Georges Clemenceau 31130 Balma | 168,2 m² | — | D | D |
| maison, 47 Avenue Georges Clemenceau 31130 Balma | 103 m² | 1900 | E | E |
| maison, 54 Avenue Georges Clemenceau 31130 Balma | 292 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Claudie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Tempoimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI du Domaine de Haute Serre | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4816 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen38 474 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement153 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,1 km, une école à 810 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m51
- Baramanaimmobilier
- SCI Gresevimmobilier
- Nat & Co Earlagriculture
- SCI du Betsileoimmobilier
- Valchasoimmobilier
- I.D.E.E.S.enseignement