Rue Auguste Rodin, Balma
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Prix dans la rue3 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-40-30)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier100 habitants94,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Balma et 5 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Balma 3 315en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 996 €4 ventes
- 20223 754 €1 vente
- 20233 200 €1 vente
- 20242 998 €1 vente
- 20253 078 €2 ventes
- Estimation3 090 €estimé
9 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Auguste Rodin le 11/06/2025 : 56 m² pour 152 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Balma et 51 % au-dessus de la Haute-Garonne.
4 070 €/m²
L'estimation 4 070Balma 3 893en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 4 670 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 797 €1 vente
- 20234 584 €1 vente
- 20244 917 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 070 €estimé
3 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Auguste Rodin le 16/01/2024 : 111 m² pour 545 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 17 Rue Auguste Rodin | Dépendance, Appartement17 Rue Auguste Rodin · 56 m² · 2 714 €/m² | 56 m² | 152 000 € | 2 714 € |
| 09/04/2025 | 43 Rue Auguste Rodin | Dépendance, Appartement43 Rue Auguste Rodin · 69 m² · 3 441 €/m² | 69 m² | 237 422 € | 3 441 € |
| 21/02/2024 | 43 Rue Auguste Rodin | Appartement, Dépendance43 Rue Auguste Rodin · 86 m² · 2 998 €/m² | 86 m² | 257 850 € | 2 998 € |
| 16/01/2024 | 21 Rue Auguste Rodin | Dépendance, Maison21 Rue Auguste Rodin · 111 m² · 4 917 €/m² | 111 m² | 545 800 € | 4 917 € |
| 02/02/2023 | 24 Rue Auguste Rodin | Maison24 Rue Auguste Rodin · 159 m² · 4 584 €/m² | 159 m² | 728 800 € | 4 584 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 56 Rue Auguste Rodin | Local industriel, commercial ou assimilé56 Rue Auguste Rodin · 125 m² · 3 200 €/m² | 125 m² | 400 000 € | 3 200 € |
| 29/03/2023 | 43 Rue Auguste Rodin | Dépendance43 Rue Auguste Rodin | non mesurée | 2 000 € | — |
| 19/01/2023 | 43 Rue Auguste Rodin | Dépendance, Appartement43 Rue Auguste Rodin · 35 m² · 3 200 €/m² | 35 m² | 112 000 € | 3 200 € |
| 20/07/2022 | 43 Rue Auguste Rodin | Dépendance, Appartement43 Rue Auguste Rodin · 69 m² · 3 754 €/m² | 69 m² | 259 000 € | 3 754 € |
| 07/02/2022 | 50 Rue Auguste Rodin | Maison50 Rue Auguste Rodin · 108 m² · 4 797 €/m² | 108 m² | 518 100 € | 4 797 € |
| 02/12/2021 | 17 Rue Auguste Rodin | Dépendance17 Rue Auguste Rodin | non mesurée | 24 000 € | — |
| 07/10/2021 | 17 Rue Auguste Rodin | Appartement, Dépendance17 Rue Auguste Rodin · 76 m² · 3 289 €/m² | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
| 31/08/2021 | 43 Rue Auguste Rodin | Appartement, Dépendance43 Rue Auguste Rodin · 49 m² · 3 163 €/m² | 49 m² | 155 000 € | 3 163 € |
| 25/05/2021 | 17 Rue Auguste Rodin | Appartement, Dépendance17 Rue Auguste Rodin · 35 m² · 2 829 €/m² | 35 m² | 99 000 € | 2 829 € |
| 08/04/2021 | 43 Rue Auguste Rodin | Appartement, Dépendance43 Rue Auguste Rodin · 73 m² · 1 301 €/m² | 73 m² | 95 000 € | 1 301 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-40-30)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 543 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 166,2 m · 6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 939 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations4
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Balma
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2015 | Déclaration préalable03104415X0040 | 8 Rue Auguste Rodin | CA 219 | 15 m² | 845 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Hers-Mort avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Auguste Rodin 31130 Balma | 125,8 m² | — | C | C |
| maison, 32 Rue Auguste Rodin 31130 Balma | 125,3 m² | 2000 | C | C |
| maison, 3 Rue Auguste Rodin 31130 Balma | 161,4 m² | — | C | C |
| appartement, 43 Rue Auguste Rodin 31130 Balma | 64 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 43 Rue Auguste Rodin 31130 Balma | 57,4 m² | 1991 | D | D |
| appartement, 43 Rue Auguste Rodin 31130 Balma | 73,3 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 17 Rue Auguste Rodin 31130 Balma | 74,1 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Auguste Rodin 31130 Balma | 114,4 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Auguste Rodin 31130 Balma | 56,8 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue Auguste Rodin 31130 Balma | 168,2 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Auguste Rodin 31130 Balma | 77,7 m² | — | C | C |
| appartement, 43 Rue Auguste Rodin 31130 Balma | 35,4 m² | 1991 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Nove | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | 2ACP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Rodin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Awae SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Rodin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10039 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 524 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 160 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m123
- La Ligue Nationale Contre l'Obesiteautres services
- Rodinimmobilier
- Dixit Digital (Dixit Digital)information et communication
- Majufinance et assurance
- Ecamt (Ecole de Communication Animale Multidimensionnelle)autres services
- Esprit Canin 31autres services