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Aucadastre

Chemin de Sironis, Balma

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Prix dans la rue4 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (6-NR-30-45). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants9 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
311 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 090 €/m²

L'estimation 4 090Balma 3 893en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Balma et 52 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 810 €/m²
Fourchette haute
5 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 690 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20226 731 €1 vente
  2. 20234 808 €1 vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20254 676 €1 vente
  5. Estimation4 090 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Chemin de Sironis le 24/10/2025 : 130 m² pour 607 906 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/10/202531 Chemin de SironisMaison31 Chemin de Sironis · 130 m² · 4 676 €/m²130 m²607 906 €4 676 €
19/12/20234 Chemin de SironisDépendance, Maison4 Chemin de Sironis · 104 m² · 4 808 €/m²104 m²500 000 €4 808 €
06/10/20224 Chemin de SironisMaison, Dépendance4 Chemin de Sironis · 104 m² · 6 731 €/m²104 m²700 000 €6 731 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/05/20244 Chemin de SironisVente4 Chemin de Sironis · 877 m²877 m² de terrain362 000 €—
14/06/202219 Chemin de SironisVente19 Chemin de Sironis · 125 m²125 m² de terrain500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM10Zonage du PLUi-H : UM10 (6-NR-30-45)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2023La commune en a 543 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
176,8 m · 9,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 939 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
  • Secteurs de stationnement : Secteur 4

Informations3

  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Secteur de taxe d'aménagement
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/02/2024Permis de construire03104423C00404 Chemin de SironisBZ 11151 logement, 152 m²877 m²terminéparticulier
30/05/2023Permis de construire03104423C001520 Chemin de SironisBZ 1127, BZ 11241 logement, 90 m²437 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques2

  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Hers-Mort avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2 Chemin de Sironis 31130 Balma160,3 m²—BA
maison, 7bis Chemin de Sironis 31130 Balma163,2 m²2005CA
maison, 31 Chemin de Sironis 31130 Balma185 m²—GG
maison, 31 Chemin de Sironis 31130 Balma185 m²—GG
maison, 31 Chemin de Sironis 31130 Balma185 m²1971EE
maison, 4 Chemin de Sironis 31130 Balma168 m²1973EE
maison, 1 Chemin de Sironis 31130 Balma180 m²1950DC
maison, 4 Chemin de Sironis 31130 Balma116,7 m²—GG
maison, 4 Chemin de Sironis 31130 Balma116,7 m²1948FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Commune de BalmaCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
19Commune de BalmaCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
20EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
22SARL Saint ClairSociété à responsabilité limitéepreneur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants309 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—680 m
Boulangerie—750 m
Boucherie—740 m
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes—740 m
Restaurant1400 m
Librairie ou presse—550 m
Banque—700 m
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—590 m
Pharmacie—680 m
Dentiste—540 m
Kinésithérapeute2260 m
Laboratoire d'analyses—730 m
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—3,3 km
Hôpital ou clinique—3,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—700 m
École maternelle ou élémentaire1230 m
Collège—1,0 km
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—660 m
Gymnase—680 m
Stade ou terrain de sport—760 m
Cinéma—4,8 km
Bibliothèque—740 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—910 m
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique Antoine de Saint-Exupéry70 m

Entreprises domiciliées à 200 m55

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.