Route de Mons, Balma

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Prix dans la rue3 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-45-35). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voie Quartier72 habitants89,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 620 €/m²13 ventesMaison4 060 €/m²4 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 620 €/m²

L'estimation 3 620Balma 3 315en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025

L'estimation est 9 % au-dessus de Balma et 23 % au-dessus de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 2 800 €/m²
Fourchette haute: 4 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 040 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 761 €6 ventes
20223 510 €2 ventes
20233 624 €2 ventes
20243 612 €1 vente
20253 635 €2 ventes
Estimation3 620 €estimé

13 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 71 Route de Mons le 22/05/2025 : 34 m² pour 127 200 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 060 €/m²

L'estimation 4 060Balma 3 893en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Balma et 51 % au-dessus de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 2 790 €/m²
Fourchette haute: 5 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 510 et 4 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 903 €1 vente
20226 120 €2 ventes
2023aucune vente
20245 227 €1 vente
2025aucune vente
Estimation4 060 €estimé

4 maisons mesurées. 43 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 105 Route de Mons le 10/12/2024 : 216 m² pour 1 129 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/06/2025	47 Route de Mons	Dépendance, Appartement47 Route de Mons · 89 m² · 4 045 €/m²	89 m²	360 000 €	4 045 €
10/06/2025	47 Route de Mons	Dépendance, Appartement47 Route de Mons · 89 m² · 4 489 €/m²	89 m²	399 500 €	4 489 €
22/05/2025	71 Route de Mons	Dépendance, Appartement71 Route de Mons · 34 m² · 3 741 €/m²	34 m²	127 200 €	3 741 €
03/04/2025	47 Route de Mons	Dépendance, Appartement47 Route de Mons · 91 m² · 4 286 €/m²	91 m²	390 000 €	4 286 €
10/01/2025	89 Route de Mons	Dépendance, Appartement89 Route de Mons · 127 m² · 3 528 €/m²	127 m²	448 000 €	3 528 €

Afficher les 38 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2025	151 Route de Mons	Vente151 Route de Mons · 1 244 m²	1 244 m² de terrain	480 000 €	—
30/12/2025	151 Route de Mons	Vente151 Route de Mons · 1 209 m²	1 209 m² de terrain	480 000 €	—
10/12/2024	105 Route de Mons	Maison, Dépendance105 Route de Mons · 216 m² · 5 227 €/m²	216 m²	1 129 000 €	5 227 €
22/11/2024	47 Route de Mons	Vente en l'état futur d'achèvement47 Route de Mons	—	400 000 €	—
25/09/2024	51 Route de Mons	Dépendance, Appartement51 Route de Mons · 67 m² · 3 612 €/m²	67 m²	242 000 €	3 612 €
24/07/2024	47 Route de Mons	Vente en l'état futur d'achèvement47 Route de Mons	—	296 000 €	—
14/05/2024	10 Route de Mons	Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé10 Route de Mons · 146 m²	146 m²	456 520 €	—
07/05/2024	47 Route de Mons	Vente en l'état futur d'achèvement47 Route de Mons	—	411 000 €	—
10/04/2024	47 Route de Mons	Vente en l'état futur d'achèvement47 Route de Mons	—	295 000 €	—
28/03/2024	47 Route de Mons	Vente en l'état futur d'achèvement47 Route de Mons	—	319 000 €	—
11/03/2024	47 Route de Mons	Vente en l'état futur d'achèvement47 Route de Mons	—	290 000 €	—
11/03/2024	47 Route de Mons	Vente en l'état futur d'achèvement47 Route de Mons	—	290 000 €	—
17/11/2023	47 Route de Mons	Vente en l'état futur d'achèvement47 Route de Mons	—	308 000 €	—
03/11/2023	47 Route de Mons	Vente en l'état futur d'achèvement47 Route de Mons	—	312 000 €	—
03/11/2023	47 Route de Mons	Vente en l'état futur d'achèvement47 Route de Mons	—	252 000 €	—
24/10/2023	52 Route de Mons	Dépendance, Appartement52 Route de Mons · 53 m² · 4 405 €/m²	53 m²	233 450 €	4 405 €
04/08/2023	47 Route de Mons	Vente en l'état futur d'achèvement47 Route de Mons	—	257 000 €	—
05/07/2023	54 Route de Mons	Appartement, Dépendance54 Route de Mons · 95 m² · 2 842 €/m²	95 m²	270 000 €	2 842 €
16/02/2023	47 Route de Mons	Vente en l'état futur d'achèvement47 Route de Mons	—	427 000 €	—
10/02/2023	47 Route de Mons	Vente en l'état futur d'achèvement47 Route de Mons	—	475 000 €	—
09/01/2023	47 Route de Mons	Vente en l'état futur d'achèvement47 Route de Mons	—	501 000 €	—
29/12/2022	47 Route de Mons	Vente en l'état futur d'achèvement47 Route de Mons	—	348 500 €	—
26/09/2022	1 Route de Mons	Dépendance, Maison1 Route de Mons · 55 m² · 8 364 €/m²	55 m²	460 000 €	8 364 €
25/04/2022	100 Route de Mons	Dépendance, Appartement100 Route de Mons · 61 m² · 4 079 €/m²	61 m²	248 792 €	4 079 €
30/03/2022	71 Route de Mons	Appartement, Dépendance71 Route de Mons · 34 m² · 2 941 €/m²	34 m²	100 000 €	2 941 €
15/03/2022	101 Route de Mons	Maison, Dépendance101 Route de Mons · 152 m² · 3 876 €/m²	152 m²	589 100 €	3 876 €
29/12/2021	71 Route de Mons	Dépendance, Appartement71 Route de Mons · 66 m² · 3 742 €/m²	66 m²	247 000 €	3 742 €
08/11/2021	151 Route de Mons	Local industriel, commercial ou assimilé151 Route de Mons · 175 m² · 219 €/m²	175 m²	38 308 €	219 €
14/09/2021	151 Route de Mons	Vente151 Route de Mons · 1 092 m²	1 092 m² de terrain	380 000 €	—
31/08/2021	71 Route de Mons	Dépendance, Appartement71 Route de Mons · 66 m² · 3 874 €/m²	66 m²	255 700 €	3 874 €
26/08/2021	89 Route de Mons	Appartement, Dépendance89 Route de Mons · 131 m² · 3 779 €/m²	131 m²	495 000 €	3 779 €
06/08/2021	89 Route de Mons	Dépendance, Appartement89 Route de Mons · 148 m² · 3 449 €/m²	148 m²	510 500 €	3 449 €
06/08/2021	57 Route de Mons	Vente57 Route de Mons · 649 m²	649 m² de terrain	785 000 €	—
09/07/2021	151 Route de Mons	Vente151 Route de Mons · 1 266 m²	1 266 m² de terrain	389 364 €	—
05/07/2021	57 Route de Mons	Maison, Dépendance57 Route de Mons · 169 m² · 3 903 €/m²	169 m²	659 668 €	3 903 €
02/07/2021	71 Route de Mons	Appartement, Dépendance71 Route de Mons · 54 m² · 4 237 €/m²	54 m²	228 800 €	4 237 €
29/06/2021	89 Route de Mons	Dépendance, Appartement89 Route de Mons · 106 m² · 2 613 €/m²	106 m²	277 000 €	2 613 €
01/06/2021	151 Route de Mons	Vente151 Route de Mons · 2 155 m²	2 155 m² de terrain	300 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-45-35)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 17 depuis 2013La commune en a 543 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 168,7 m · 7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 938 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteurs de stationnement : Secteur 4
Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)

Informations4

Réglement local de publicité intercommunal
Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Secteur de taxe d'aménagement
Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

PPR Secheresse de Balma

Les 17 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/07/2024	Permis de démolir03104424D0004	52 et Route de Mons	BW 144	—	870 m²	autorisé	COMMUNE DE BALMA
09/02/2022	Permis de construire03104421C0058	0023 Route de Mons	BY 397	40 m²	570 m²	autorisé	SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DAMELI ET PAR ABREVIATION SCI DAMELI
13/12/2021	Permis de construire03104421C0054	47 Route de Mons	BZ 271, BZ 1021	24 logements, 1 747 m²	4 085 m²	terminé	SNC LNC OCCITANE PROMOTION
23/06/2021	Permis de construire03104421C0021	1 Route de Mons	BY 406	1 logement, 74 m²	400 m²	annulé	LOS ANGELES
23/06/2021	Permis de construire03104421C0021	1 Route de Mons	BY 406	74 m²	400 m²	annulé	LOS ANGELES
04/03/2020	Déclaration préalable03104420X0022	1 Route de Mons	BY 406	—	400 m²	autorisé	particulier
28/01/2019	Permis de démolir03104419D0001	5 Bis Route de Mons	BZ 269, BZ 268	—	1 208 m²	autorisé	particulier
09/06/2017	Permis de construire03104417C0033	23 Route de Mons	BY 397	4 m²	570 m²	commencé	particulier
27/05/2016	Permis de construire03104416C0009	103 Route de Mons	AW 100P, AW 436	2 logements, 223 m²	848 m²	autorisé	particulier
16/09/2015	Permis de construire03104415C0034	110 Route de Mons	AX 24	1 logement, 154 m²	1 270 m²	terminé	particulier
09/06/2015	Permis de construire03104415C0023	101 Route de Mons	AW 13, AW 432	1 logement, 151 m²	507 m²	terminé	particulier
24/09/2014	Permis de construire03104414C0039	101 Route de Mons	AX 94	1 logement, 123 m²	1 110 m²	autorisé	particulier
28/08/2014	Permis de construire03104414C0024	77 Route de Mons	BZ 1074, BZ 224	1 logement, 86 m²	923 m²	autorisé	SCI JULIE 17
01/07/2014	Permis de construire03104414C0009	101bi Route de Mons	AW 13P, AW 14P	1 logement, 103 m²	553 m²	commencé	particulier
22/08/2013	Permis de construire03104413C0024	105te Route de Mons	AW 100, AW 420	1 logement, 216 m²	1 110 m²	autorisé	particulier
26/07/2013	Permis d'aménager03104413A0002	101b Route de Mons	AW 13, AW 14	—	2 932 m²	terminé	LBC INVESTISSEMENT
13/05/2013	Permis de construire03104413C0011	110 Route de Mons	AX 77, AX 94	1 logement, 131 m²	1 066 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques2

PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
PPR Hers-Mort avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 3B · 1C · 5D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 71 Route de Mons 31130 Balma	65,7 m²	—	B	A
appartement, 71 Route de Mons 31130 Balma	34,7 m²	1997	C	A
maison, 105ter Route de Mons 31130 Balma	210 m²	2015	A	A
appartement, 71 Route de Mons 31130 Balma	65 m²	1998	C	B
immeuble, 51 Route de Mons 31130 Balma	—	1993	C	B
maison, 35 Route de Mons 31130 Balma	83 m²	1956	D	D
immeuble, 71 Route de Mons 31130 Balma	—	—	D	B
immeuble, 71 Route de Mons 31130 Balma	—	—	D	B
appartement, 100 Route de Mons 31130 Balma	63,8 m²	2006	C	A
maison, 103 Route de Mons 31130 Balma	120,8 m²	2017	A	A
maison, 103 Route de Mons 31130 Balma	120,8 m²	2017	A	A
appartement, 110 Route de Mons 31130 Balma	54,5 m²	1992	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Balmons	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Commune de Balma	Commune	propriétaire	1 local
23	Société Civile Immobilière Dameli et par Abreviation SCI Dam	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
47	SNC LNC Occitane Promotion	Société en nom collectif	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
47	Promologis-SA D Habitation Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
47	Rodige	Société civile	propriétaire	6 locaux
52	Toulouse Métropole	Métropole	propriétaire	3 locaux
53	Gambetta	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 17 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
54	Commune de Balma	Commune	propriétaire	2 locaux
55 bis	Gambetta	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
71	Les 4 Vents	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
71	Gresev	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
71	Passibasy	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
71	Generation Jeco	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
73	Du Barry Acquis	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
77	SCI Julie 17	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
79	Lac Saint Clair	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
89 bis	Silver Avenir	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
100	Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
100	Ledou	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
101	Acantys Développement	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
103	Les Cazes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
105 ter	Tolosa	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
105	Les Cazes	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
105	Tolosa	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
110	SCI Raphael	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
114	Aragon	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
151 A	SAS Feber	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9003	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9035	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9035	Commune de Balma	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7229 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 526 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires89,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194520,7 %Des logements autour de la rue

Maisons79,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,3 %33,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 610 m, une boulangerie à 610 m, un médecin généraliste à 540 m, une pharmacie à 610 m, une crèche à 570 m, une école à 540 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	610 m
Boulangerie	—	610 m
Boucherie	—	800 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	800 m
Restaurant	—	570 m
Librairie ou presse	—	670 m
Banque	—	670 m
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	540 m
Pharmacie	—	610 m
Dentiste	—	610 m
Kinésithérapeute	2	310 m
Laboratoire d'analyses	—	880 m
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	2,9 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	570 m
École maternelle ou élémentaire	—	540 m
Collège	—	650 m
Lycée	—	2,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	500 m
Gymnase	—	630 m
Stade ou terrain de sport	—	500 m
Cinéma	—	4,9 km
Bibliothèque	—	860 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	760 m
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire publique Antoine de Saint-Exupéry360 m

Entreprises domiciliées à 200 m152

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Commune de Balmaadministration publique
Locaway (Locaway)services administratifs
Artimat-Occitaniecommerce
Beaux Interieursactivités scientifiques et techniques
SARL Moussuénergie

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.