Rue de la Garonne, Beauzelle
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants86,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Beauzelle et 25 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 360 €/m²
L'estimation 3 360Beauzelle 3 293en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 4 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 076 €3 ventes
- 20223 878 €1 vente
- 20233 595 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 636 €1 vente
- Estimation3 360 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de la Garonne le 06/01/2025 : 88 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 8 Rue de la Garonne | Maison, Dépendance8 Rue de la Garonne · 88 m² · 3 636 €/m² | 88 m² | 320 000 € | 3 636 € |
| 12/10/2023 | 25 Rue de la Garonne | Maison25 Rue de la Garonne · 79 m² · 3 595 €/m² | 79 m² | 284 000 € | 3 595 € |
| 24/03/2023 | 27 Rue de la Garonne | Maison27 Rue de la Garonne · 85 m² · 3 060 €/m² | 85 m² | 260 100 € | 3 060 € |
| 14/02/2023 | 18 Rue de la Garonne | Maison, Dépendance18 Rue de la Garonne · 88 m² · 4 205 €/m² | 88 m² | 370 000 € | 4 205 € |
| 09/09/2022 | 48 Rue de la Garonne | Dépendance, Maison48 Rue de la Garonne · 78 m² · 3 878 €/m² | 78 m² | 302 450 € | 3 878 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2021 | 35 Rue de la Garonne | Maison35 Rue de la Garonne · 92 m² · 3 729 €/m² | 92 m² | 343 080 € | 3 729 € |
| 29/11/2021 | 9 Rue de la Garonne | Maison9 Rue de la Garonne · 73 m² · 3 027 €/m² | 73 m² | 221 000 € | 3 027 € |
| 22/10/2021 | 29 Rue de la Garonne | Maison29 Rue de la Garonne · 103 m² · 3 076 €/m² | 103 m² | 316 845 € | 3 076 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 139,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations3
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Beauzelle
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue beau rivage#2, à 165 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue beau rivage#3, à 167 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Rue beau rivage#4, à 192 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Impasse de la source, à 216 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Rue beau rivage, à 243 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPR Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Beauzellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de la Garonne 31700 Beauzelle | 105,6 m² | 1968 | D | B |
| maison, 19 Rue de la Garonne 31700 Beauzelle | 106 m² | 1968 | D | B |
| maison, 24 Rue de la Garonne 31700 Beauzelle | 90 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue de la Garonne 31700 Beauzelle | 87,8 m² | 1971 | D | B |
| maison, 1 Rue de la Garonne 31700 Beauzelle | 86,7 m² | 1970 | D | D |
| maison, 8 Rue de la Garonne 31700 Beauzelle | 103,1 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue de la Garonne 31700 Beauzelle | 68,4 m² | 1980 | D | C |
| maison, 25 Rue de la Garonne 31700 Beauzelle | 98,9 m² | 1970 | C | C |
| maison, 27 Rue de la Garonne 31700 Beauzelle | 102 m² | 1970 | C | A |
| maison, 18 Rue de la Garonne 31700 Beauzelle | 88 m² | 1978 | C | C |
| maison, 35 Rue de la Garonne 31700 Beauzelle | 110 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 quinquies | Soc HLM la Cité des Jardins | Bailleur social | propriétaire | 117 locaux |
| 1 quinquies | In'li Sud Ouest | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux |
| 1 quinquies | SCI Podim 17 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 quinquies | Mem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %27,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 2 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Aeroport Blagnac Transport Service - VTC 31transport
- La Connecteamautres services
- Ndjoyinformation et communication
- Association Nou'kulturautres services
- Reisimmobilier
- SCI Podim 17immobilier