Rue de la Source, Beauzelle
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Prix dans la rue3 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants86,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Beauzelle et 20 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 220 €/m²
L'estimation 3 220Beauzelle 3 293en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 176 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 225 €1 vente
- 20252 813 €1 vente
- Estimation3 220 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue de la Source le 10/01/2025 : 96 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 27 Rue de la Source | Maison27 Rue de la Source · 96 m² · 2 813 €/m² | 96 m² | 270 000 € | 2 813 € |
| 04/03/2024 | 6 Rue de la Source | Maison6 Rue de la Source · 80 m² · 3 225 €/m² | 80 m² | 258 000 € | 3 225 € |
| 04/10/2021 | 15 Rue de la Source | Maison15 Rue de la Source · 78 m² · 4 176 €/m² | 78 m² | 325 700 € | 4 176 € |
| 23/07/2021 | 9 Rue de la Source | Maison, Dépendance9 Rue de la Source · 78 m² · 4 744 €/m² | 78 m² | 370 000 € | 4 744 € |
| 23/02/2021 | 30 Rue de la Source | Maison30 Rue de la Source · 90 m² · 3 111 €/m² | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 187 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations3
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Beauzelle
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2023 | Permis de démolir03105623D0002 | 37 Rue de la Source | AB 189 | — | 919 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue beau rivage#3, à 251 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue beau rivage#4, à 252 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Rue beau rivage#2, à 265 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Impasse de la source, à 268 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Impasse de la source#2, à 303 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPR Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Beauzellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de la Source 31700 Beauzelle | 102,6 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 2a Rue de la Source 31700 Beauzelle | 61,3 m² | — | C | C |
| maison, 40 Rue de la Source 31700 Beauzelle | 103,2 m² | — | A | A |
| maison, 16 Rue de la Source 31700 Beauzelle | 131,1 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 26 Rue de la Source 31700 Beauzelle | 64,2 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 31 Rue de la Source 31700 Beauzelle | 39,5 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 2b Rue de la Source 31700 Beauzelle | 59 m² | 2013 | C | C |
| maison, 39 Rue de la Source 31700 Beauzelle | 103,1 m² | 1966 | D | C |
| appartement, 18 Rue de la Source 31700 Beauzelle | 64,3 m² | 2015 | C | C |
| maison, 8 Rue de la Source 31700 Beauzelle | 118,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 20 Rue de la Source 31700 Beauzelle | 86,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 26 Rue de la Source 31700 Beauzelle | 42,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Soc HLM la Cité des Jardins | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Trois Gamma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %27,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | 1 | 420 m |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 2 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m95
- Aeroport Blagnac Transport Service - VTC 31transport
- SCI la Vezereimmobilier
- La Connecteamautres services
- Ndjoyinformation et communication
- Association Nou'kulturautres services
- Reisimmobilier