Allée des Acacias, Beauzelle
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Prix dans la rue3 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier81 habitants97,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Beauzelle et 24 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 350 €/m²
L'estimation 3 350Beauzelle 3 293en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 046 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 534 €2 ventes
- Estimation3 350 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Allée des Acacias le 13/12/2024 : 85 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 16 Allée des Acacias | Maison16 Allée des Acacias · 85 m² · 3 294 €/m² | 85 m² | 280 000 € | 3 294 € |
| 22/08/2024 | 18 Allée des Acacias | Maison, Dépendance18 Allée des Acacias · 95 m² · 3 774 €/m² | 95 m² | 358 570 € | 3 774 € |
| 24/10/2022 | 12 Allée des Acacias | Maison, Dépendance12 Allée des Acacias · 119 m² · 4 046 €/m² | 119 m² | 481 450 € | 4 046 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,3 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations3
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Beauzelle
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue beau rivage#4, à 341 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Impasse de la source#2, à 342 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Impasse de la source, à 343 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- STEP de l'aussonnelle, à 362 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Rue beau rivage#3, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPR Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Beauzellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Allée des Acacias 31700 Beauzelle | 104,8 m² | 1976 | E | E |
| maison, 32 Allée des Acacias 31700 Beauzelle | 161,7 m² | 1985 | C | A |
| maison, 16 Allée des Acacias 31700 Beauzelle | 98,3 m² | 1975 | C | C |
| maison, 18 Allée des Acacias 31700 Beauzelle | 100 m² | 1981 | C | C |
| maison, 12 Allée des Acacias 31700 Beauzelle | 131,2 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,6 %46,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | 1 | 340 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 6 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | 2 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 830 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
- SCI la Vezereimmobilier
- Rastoul & Filsconstruction
- 2 L W Fimmobilier
- Puel Sophieactivités scientifiques et techniques
- D'Vert Environnementservices administratifs
- L'Oree du Boisimmobilier