Rue des Peupliers, Beauzelle
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Prix dans la rue3 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier68 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Beauzelle et 24 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 350 €/m²
L'estimation 3 350Beauzelle 3 293en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 598 €3 ventes
- 20223 094 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 938 €1 vente
- Estimation3 350 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue des Peupliers le 31/03/2025 : 80 m² pour 395 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 12 Rue des Peupliers | Maison, Dépendance12 Rue des Peupliers · 80 m² · 4 938 €/m² | 80 m² | 395 000 € | 4 938 € |
| 02/09/2022 | 2 Rue des Peupliers | Dépendance, Maison2 Rue des Peupliers · 132 m² · 3 271 €/m² | 132 m² | 431 730 € | 3 271 € |
| 03/06/2022 | 13 Rue des Peupliers | Maison13 Rue des Peupliers · 126 m² · 2 917 €/m² | 126 m² | 367 500 € | 2 917 € |
| 14/10/2021 | 43 Rue des Peupliers | Maison43 Rue des Peupliers · 206 m² · 2 029 €/m² | 206 m² | 418 000 € | 2 029 € |
| 22/04/2021 | 14 Rue des Peupliers | Maison14 Rue des Peupliers · 94 m² · 3 752 €/m² | 94 m² | 352 650 € | 3 752 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2021 | 34 Rue des Peupliers | Maison34 Rue des Peupliers · 82 m² · 3 598 €/m² | 82 m² | 295 000 € | 3 598 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 140,8 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations4
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Beauzelle
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPR Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Beauzellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue des Peupliers 31700 Beauzelle | 46,6 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 2 Rue des Peupliers 31700 Beauzelle | 58,9 m² | 1977 | D | C |
| maison, 48 Rue des Peupliers 31700 Beauzelle | 108,9 m² | 1983 | C | A |
| maison, 12 Rue des Peupliers 31700 Beauzelle | 109 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 42 Rue des Peupliers 31700 Beauzelle | 64 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Rue des Peupliers 31700 Beauzelle | 31,2 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue des Peupliers 31700 Beauzelle | 84,5 m² | 1976 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6830 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 125 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,8 %33,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | 1 | 270 m |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 6 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | 3 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale