Rue des Écoles, Beauzelle
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier130 habitants65,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Beauzelle et 1 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Beauzelle 2 857en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 050 €4 ventes
- 20233 068 €3 ventes
- 20243 162 €2 ventes
- 20252 881 €3 ventes
- Estimation2 980 €estimé
12 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue des Écoles le 30/07/2025 : 65 m² pour 195 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Beauzelle et 24 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Beauzelle 3 293en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 3 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 184 €4 ventes
- 20223 210 €1 vente
- 20233 959 €3 ventes
- 20243 000 €1 vente
- 20253 449 €1 vente
- Estimation3 330 €estimé
10 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Rue des Écoles le 15/12/2025 : 86 m² pour 296 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 71 Rue des Écoles | Maison71 Rue des Écoles · 86 m² · 3 449 €/m² | 86 m² | 296 600 € | 3 449 € |
| 30/07/2025 | 23 Rue des Écoles | Dépendance, Appartement23 Rue des Écoles · 65 m² · 3 000 €/m² | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 16/06/2025 | 23 Rue des Écoles | Appartement, Dépendance23 Rue des Écoles · 65 m² · 2 758 €/m² | 65 m² | 179 250 € | 2 758 € |
| 29/01/2025 | 23 Rue des Écoles | Dépendance, Appartement23 Rue des Écoles · 42 m² · 2 881 €/m² | 42 m² | 121 000 € | 2 881 € |
| 18/12/2024 | 73 Rue des Écoles | Maison73 Rue des Écoles · 93 m² · 3 000 €/m² | 93 m² | 279 000 € | 3 000 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 23 Rue des Écoles | Dépendance, Appartement23 Rue des Écoles · 44 m² · 3 068 €/m² | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
| 29/03/2024 | 23 Rue des Écoles | Appartement, Dépendance23 Rue des Écoles · 42 m² · 3 256 €/m² | 42 m² | 136 750 € | 3 256 € |
| 15/12/2023 | 41 Rue des Écoles | Dépendance, Maison41 Rue des Écoles · 134 m² · 3 959 €/m² | 134 m² | 530 550 € | 3 959 € |
| 12/09/2023 | 71 Rue des Écoles | Maison71 Rue des Écoles · 86 m² · 3 466 €/m² | 86 m² | 298 100 € | 3 466 € |
| 28/07/2023 | 51 Rue des Écoles | Maison51 Rue des Écoles · 95 m² · 4 368 €/m² | 95 m² | 415 000 € | 4 368 € |
| 13/04/2023 | 23 Rue des Écoles | Dépendance, Appartement23 Rue des Écoles · 65 m² · 3 231 €/m² | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 30/01/2023 | 23 Rue des Écoles | Dépendance, Appartement23 Rue des Écoles · 44 m² · 3 068 €/m² | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
| 25/01/2023 | 23 Rue des Écoles | Appartement, Dépendance23 Rue des Écoles · 44 m² · 2 955 €/m² | 44 m² | 130 000 € | 2 955 € |
| 28/10/2022 | 23 Rue des Écoles | Dépendance, Appartement23 Rue des Écoles · 44 m² · 3 114 €/m² | 44 m² | 137 000 € | 3 114 € |
| 22/08/2022 | 2 Rue des Écoles | Vente2 Rue des Écoles · 101 m² | 101 m² de terrain | 1 919 € | — |
| 15/06/2022 | 36 Rue des Écoles | Maison, Dépendance36 Rue des Écoles · 162 m² · 3 210 €/m² | 162 m² | 520 000 € | 3 210 € |
| 01/06/2022 | 23 Rue des Écoles | Appartement, Dépendance23 Rue des Écoles · 44 m² · 2 682 €/m² | 44 m² | 118 000 € | 2 682 € |
| 15/03/2022 | 10 Rue des Écoles | Dépendance, Appartement10 Rue des Écoles · 49 m² · 3 153 €/m² | 49 m² | 154 500 € | 3 153 € |
| 05/01/2022 | 23 Rue des Écoles | Dépendance, Appartement23 Rue des Écoles · 65 m² · 2 985 €/m² | 65 m² | 194 000 € | 2 985 € |
| 30/12/2021 | 22 Rue des Écoles | Maison22 Rue des Écoles · 105 m² · 4 469 €/m² | 105 m² | 469 200 € | 4 469 € |
| 23/11/2021 | 13 Rue des Écoles | Maison13 Rue des Écoles · 90 m² · 3 111 €/m² | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 14/10/2021 | 27 Rue des Écoles | Vente27 Rue des Écoles · 572 m² | 572 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 17/09/2021 | 27 Rue des Écoles | Vente27 Rue des Écoles · 477 m² | 477 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 22/06/2021 | 27 Rue des Écoles | Maison, Dépendance27 Rue des Écoles · 86 m² · 3 256 €/m² | 86 m² | 280 000 € | 3 256 € |
| 13/03/2021 | 3 Rue des Écoles | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue des Écoles · 152 m² · 2 895 €/m² | 152 m² | 440 000 € | 2 895 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2014La commune en a 188 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 139,2 m · 3,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
Informations3
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Beauzelle
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2022 | Permis de construire03105621C0023 | 27 Rue des Ecoles | AE 308 | 1 logement, 192 m² | 565 m² | commencé | particulier |
| 02/09/2021 | Permis de construire03105621C0014 | 27 Rue des Ecoles | AE 308 | 1 logement, 120 m² | 565 m² | annulé | particulier |
| 18/05/2021 | Permis de construire03105621C0010 | 27 Rue des Ecoles | AE 308P | 1 logement, 104 m² | 477 m² | commencé | particulier |
| 22/01/2020 | Permis de construire03105619C0024 | 47 C Rue des Ecoles | AE 385 | 1 logement, 122 m² | 588 m² | commencé | particulier |
| 05/11/2019 | Permis de construire03105619C0019 | 6 Rue des Ecoles | AD 377 | 2 logements, 117 m² | 812 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2019 | Permis de construire03105619C0009 | 47 B Rue des Ecoles | AE 110P | 1 logement, 148 m² | 586 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2019 | Permis d'aménager03105618M0002 | Rue des Ecoles | AE 110P, AE 111 | — | 2 334 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2018 | Permis de construire03105618C0023 | 61 Rue des Ecoles | AE 257 | 1 logement, 122 m² | 816 m² | commencé | particulier |
| 06/12/2018 | Permis de construire03105618C0024 | 61 Rue des Ecoles | AE 257 | 1 logement, 110 m² | 816 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2018 | Permis de démolir03105618D0001 | 61 Rue des Ecoles | AE 257 | — | 816 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2018 | Permis de construire03105618C0001 | 69 Rue des Ecoles | AE 99 | 15 logements, 1 336 m² | 3 000 m² | commencé | particulier |
| 20/10/2015 | Permis de construire03105615C0019 | 8 Rue des Ecoles | AD 408 | 4 logements, 192 m² | 521 m² | terminé | GARONNE PROMOTION |
| 17/11/2014 | Permis de construire03105614C0014 | Rue des Ecoles | AE 314 | 1 logement, 124 m² | 1 341 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2014 | Permis de construire03105614C0009 | 12 Rue des Ecoles | AD 238 | 1 logement, 102 m² | 2 323 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Rue de Latché#2, à 330 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Rue de Latché#3, à 351 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Rue de Latché, à 360 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPR Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Beauzellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27bis Rue des Écoles 31700 Beauzelle | 104 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 8bis Rue des Écoles 31700 Beauzelle | 42,3 m² | — | C | C |
| appartement, 8bis Rue des Écoles 31700 Beauzelle | 61 m² | 2015 | C | C |
| maison, 19 Rue des Écoles 31700 Beauzelle | 92,2 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue des Écoles 31700 Beauzelle | 155,1 m² | 1963 | C | C |
| appartement, 16 Rue des Écoles 31700 Beauzelle | 96,5 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 16 Rue des Écoles 31700 Beauzelle | 96,5 m² | 1974 | D | D |
| maison, 23ter Rue des Écoles 31700 Beauzelle | 67,5 m² | 2010 | A | A |
| maison, 23ter Rue des Écoles 31700 Beauzelle | 300,4 m² | 2010 | A | A |
| appartement, 23 Rue des Écoles 31700 Beauzelle | 43,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 23bis Rue des Écoles 31700 Beauzelle | — | — | C | A |
| appartement, 8bis Rue des Écoles 31700 Beauzelle | 42,5 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Beauzelle | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Lapis-Lazuli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | Soc HLM la Cité des Jardins | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 23 bis | Les Iris BDMH | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Les Jardins d'Alexandrine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Les Jardins d'Alexandrine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Syndicat des Coproprietaires de la Résidence les Jardins d'A | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Les Jardins d'Alexandrine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Soc HLM la Cité des Jardins | Bailleur social | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 69 | LP Promotion Esteban | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Soc HLM la Cité des Jardins | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 71 A | Soc HLM la Cité des Jardins | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 71 bis | Soc HLM la Cité des Jardins | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 71 quinquies | Soc HLM la Cité des Jardins | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9042 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13058 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 063 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons67,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 660 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Les Chênesclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Entreprises domiciliées à 200 m90
- Commune de Beauzelleadministration publique
- LES3MARimmobilier
- Adnalyzeinformation et communication
- Les Violettes du Desertarts et spectacles
- Parabellum Solutions de Surete (Parabellum Solutions de Surete)services administratifs
- Urbane Promotionconstruction