Rue de la République, Beauzelle
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Prix dans la rue3 040 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (9-NR-50-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier165 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Beauzelle et 3 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 040 €/m²
L'estimation 3 040Beauzelle 2 857en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 135 €4 ventes
- 20232 989 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 140 €3 ventes
- Estimation3 040 €estimé
10 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue de la République le 30/10/2025 : 43 m² pour 135 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Beauzelle et 22 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Beauzelle 3 293en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 013 €1 vente
- 20223 227 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 218 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 290 €estimé
3 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue de la République le 22/11/2024 : 39 m² pour 47 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 25 Rue de la République | Dépendance, Appartement25 Rue de la République · 43 m² · 3 140 €/m² | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| 30/06/2025 | 16 Rue de la République | Dépendance, Appartement16 Rue de la République · 59 m² · 3 229 €/m² | 59 m² | 190 530 € | 3 229 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue de la République | Dépendance, Appartement16 Rue de la République · 57 m² · 2 596 €/m² | 57 m² | 148 000 € | 2 596 € |
| 22/11/2024 | 22 Rue de la République | Maison22 Rue de la République · 39 m² · 1 218 €/m² | 39 m² | 47 500 € | 1 218 € |
| 24/11/2023 | 25 Rue de la République | Dépendance, Appartement25 Rue de la République · 87 m² · 2 989 €/m² | 87 m² | 260 000 € | 2 989 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | 32 Rue de la République | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue de la République · 255 m² · 1 176 €/m² | 255 m² | 300 000 € | 1 176 € |
| 06/12/2023 | 18 Rue de la République | Vente18 Rue de la République · 201 m² | 201 m² de terrain | 1 € | — |
| 23/08/2023 | 16 Rue de la République | Appartement, Dépendance16 Rue de la République · 43 m² · 3 394 €/m² | 43 m² | 145 950 € | 3 394 € |
| 09/08/2023 | 25 Rue de la République | Dépendance, Appartement25 Rue de la République · 45 m² · 2 933 €/m² | 45 m² | 132 000 € | 2 933 € |
| 30/06/2023 | 1 Rue de la République | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison1 Rue de la République · 437 m² | 437 m² | 550 000 € | — |
| 02/06/2023 | 17 Rue de la République | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue de la République · 66 m² · 1 621 €/m² | 66 m² | 107 000 € | 1 621 € |
| 04/10/2022 | 16 Rue de la République | Dépendance, Appartement16 Rue de la République · 44 m² · 3 450 €/m² | 44 m² | 151 800 € | 3 450 € |
| 20/09/2022 | 16 Rue de la République | Dépendance, Appartement16 Rue de la République · 65 m² · 3 064 €/m² | 65 m² | 199 172 € | 3 064 € |
| 02/06/2022 | Rue de la République | Dépendance, MaisonRue de la République · 184 m² · 3 227 €/m² | 184 m² | 593 825 € | 3 227 € |
| 06/04/2022 | 2 Rue de la République | Appartement2 Rue de la République · 100 m² · 2 030 €/m² | 100 m² | 203 000 € | 2 030 € |
| 18/01/2022 | 16 Rue de la République | Appartement, Dépendance16 Rue de la République · 83 m² · 3 206 €/m² | 83 m² | 266 068 € | 3 206 € |
| 05/11/2021 | 24 Rue de la République | Maison, Dépendance24 Rue de la République · 192 m² · 4 013 €/m² | 192 m² | 770 500 € | 4 013 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (9-NR-50-30)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 187 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 140,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations3
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Beauzelle
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2023 | Permis de construire03105623C0006 | Rue de la Republique | AM 157, AM 159, AM 298 | 2 737 m² | 11 658 m² | terminé | COMMUNE DE BEAUZELLE |
| 15/03/2022 | Déclaration préalable03105622P0017 | 34 Bi Rue de la Republique | AL 430, AL 431, AL 433 | — | 608 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2013 | Permis de construire03105613C0015 | 10 Rue de la Republique | AL 196, AL 197 | 3 logements, 143 m² | 91 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Rue du Lavoir, à 443 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Rue de Latché, à 458 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Impasse du cimetière, à 466 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Impasse des pins, à 494 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPR Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Beauzellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue de la République 31700 Beauzelle | 24,1 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue de la République 31700 Beauzelle | 45,3 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue de la République 31700 Beauzelle | 43,7 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 25 Rue de la République 31700 Beauzelle | 38,3 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue de la République 31700 Beauzelle | 62,9 m² | — | C | C |
| appartement, 51 Rue de la République 31700 Beauzelle | 42,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 51 Rue de la République 31700 Beauzelle | 42,4 m² | — | C | C |
| maison, 51 Rue de la République 31700 Beauzelle | 89,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 16 Rue de la République 31700 Beauzelle | 44,2 m² | — | C | A |
| appartement, 51 Rue de la République 31700 Beauzelle | 80,8 m² | 2019 | B | B |
| appartement, Rue de la République 31700 Beauzelle | 40,2 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 51 Rue de la République 31700 Beauzelle | 90,2 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Établissement Public Foncier Local du Grand Toulouse | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | De Patou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Daned Quesada | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | Soc HLM la Cité des Jardins | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI Ce Ric | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Soc HLM la Cité des Jardins | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 16 | SCI Victoire | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Alkaflor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI Bocata | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Soc HLM la Cité des Jardins | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 17 | SCI Aussenac-Legros | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Beauzelle | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Soc HLM la Cité des Jardins | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 25 | Commune de Beauzelle | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Beauzelle | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de Beauzelle | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Mode | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI l'Auzattitude | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | SCI LM Immopartage | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | SCI LM Immopartage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Commune de Beauzelle | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Braye Cassan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | Commune de Beauzelle | Commune | propriétaire | 45 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI Gendarmerie de Beauzelle | Société civile immobilière | emphytéote | 45 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16575 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 645 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social16 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons44 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 730 m |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Beauzelletramway885 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique Les Chênesclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École maternelle publique les mésanges440 m
- Collège Élisa Derochepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine480 m
Entreprises domiciliées à 200 m183
- Commune de Beauzelleadministration publique
- MR Vincent Novallas et Mme Magali Fourcqimmobilier
- B.B Invest Holdingfinance et assurance
- Modeimmobilier
- Indivision Valadou Dartiesimmobilier
- Baurehébergement et restauration