Rue du Huit Mai 1945, Beauzelle
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (9-NR-NR-RE). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier195 habitants51 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 860 €/m²
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5 Rue du Huit Mai 1945 | Maison5 Rue du Huit Mai 1945 · 64 m² · 3 984 €/m² | 64 m² | 255 000 € | 3 984 € |
| 05/07/2023 | 7 Rue du Huit Mai 1945 | Maison, Dépendance7 Rue du Huit Mai 1945 · 90 m² · 3 878 €/m² | 90 m² | 349 000 € | 3 878 € |
| 30/06/2023 | 9 Rue du Huit Mai 1945 | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison9 Rue du Huit Mai 1945 · 437 m² | 437 m² | 550 000 € | — |
| 22/03/2022 | 6 Rue du Huit Mai 1945 | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison6 Rue du Huit Mai 1945 · 111 m² | 111 m² | 410 600 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (9-NR-NR-RE)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en retrait
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,4 m · 4,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Beauzelle
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue du Lavoir, à 200 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de Latché, à 223 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Impasse du cimetière, à 251 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Impasse des pins, à 303 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Rue des Pins, à 353 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPR Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Beauzellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue du Huit Mai 1945 31700 Beauzelle | 136,7 m² | 1965 | E | C |
| appartement, 8 Rue du Huit Mai 1945 31700 Beauzelle | 436,3 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue du Huit Mai 1945 31700 Beauzelle | 111,9 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue du Huit Mai 1945 31700 Beauzelle | 83,5 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue du Huit Mai 1945 31700 Beauzelle | 102,2 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue du Huit Mai 1945 31700 Beauzelle | 46,2 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue du Huit Mai 1945 31700 Beauzelle | 97,2 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue du Huit Mai 1945 31700 Beauzelle | 91,5 m² | 1949 | D | D |
| maison, 3 Rue du Huit Mai 1945 31700 Beauzelle | 91,5 m² | 1949 | D | D |
| maison, 6 Rue du Huit Mai 1945 31700 Beauzelle | 119,7 m² | 1964 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Beauzelle | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 D | Établissement Public Foncier Local du Grand Toulouse | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19598 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 693 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,4 %Des logements autour de la rue
Maisons38,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 50 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 100 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Les Chênesclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
Entreprises domiciliées à 200 m283
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- BFN Pressingautres services
- Commune de Beauzelleadministration publique
- La Case de l'Islehébergement et restauration
- Football Club Beauzellearts et spectacles