Rue de Latché, Beauzelle
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Prix dans la rue3 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-50-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier130 habitants65,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Beauzelle et 24 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Beauzelle 3 293en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 3 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 291 €1 vente
- 20223 159 €7 ventes
- 20233 935 €5 ventes
- 20243 509 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 330 €estimé
14 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Rue de Latché le 26/02/2024 : 80 m² pour 280 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 15 Rue de Latché | Dépendance, Appartement15 Rue de Latché · 45 m² · 3 089 €/m² | 45 m² | 139 000 € | 3 089 € |
| 26/02/2024 | 59 Rue de Latché | Maison59 Rue de Latché · 80 m² · 3 509 €/m² | 80 m² | 280 700 € | 3 509 € |
| 25/09/2023 | 29 Rue de Latché | Dépendance, Maison29 Rue de Latché · 240 m² · 4 792 €/m² | 240 m² | 1 150 000 € | 4 792 € |
| 12/06/2023 | 18 Rue de Latché | Maison18 Rue de Latché · 90 m² · 3 111 €/m² | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 23/03/2023 | 39 Rue de Latché | Maison39 Rue de Latché · 107 m² · 3 935 €/m² | 107 m² | 421 000 € | 3 935 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2023 | 15 Rue de Latché | Maison15 Rue de Latché · 67 m² · 3 421 €/m² | 67 m² | 229 230 € | 3 421 € |
| 11/01/2023 | 11 Rue de Latché | Maison11 Rue de Latché · 86 m² · 4 884 €/m² | 86 m² | 420 000 € | 4 884 € |
| 27/10/2022 | 59 Rue de Latché | Maison59 Rue de Latché · 80 m² · 3 351 €/m² | 80 m² | 268 070 € | 3 351 € |
| 05/10/2022 | 33 Rue de Latché | Maison33 Rue de Latché · 112 m² · 3 495 €/m² | 112 m² | 391 400 € | 3 495 € |
| 03/10/2022 | 12 Rue de Latché | Maison12 Rue de Latché · 90 m² · 3 278 €/m² | 90 m² | 295 000 € | 3 278 € |
| 29/09/2022 | 14 Rue de Latché | Maison14 Rue de Latché · 90 m² · 3 147 €/m² | 90 m² | 283 200 € | 3 147 € |
| 22/08/2022 | Rue de Latché | VenteRue de Latché · 101 m² | 101 m² de terrain | 1 919 € | — |
| 24/06/2022 | 59 Rue de Latché | Maison59 Rue de Latché · 80 m² · 2 959 €/m² | 80 m² | 236 746 € | 2 959 € |
| 29/04/2022 | 22 Rue de Latché | Maison, Dépendance22 Rue de Latché · 102 m² · 3 125 €/m² | 102 m² | 318 767 € | 3 125 € |
| 01/04/2022 | 15 Rue de Latché | Appartement, Dépendance15 Rue de Latché · 65 m² · 2 765 €/m² | 65 m² | 179 730 € | 2 765 € |
| 20/01/2022 | 6 Rue de Latché | Maison6 Rue de Latché · 104 m² · 3 159 €/m² | 104 m² | 328 500 € | 3 159 € |
| 07/12/2021 | 48 Rue de Latché | Maison48 Rue de Latché · 100 m² · 3 291 €/m² | 100 m² | 329 100 € | 3 291 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-50-30)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 187 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,8 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
Informations3
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Beauzelle
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2022 | Permis de construire03105621C0026 | 2 Bis Rue de Latche | AD 429 | 1 logement, 49 m² | 1 300 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2021 | Permis de construire03105621C0003 | 19 Rue de Latche | AD 367 | 1 logement, 120 m² | 5 067 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2019 | Permis d'aménager03105619M0002 | 19 Rue de Latche | AD 367 | — | 5 067 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2019 | Permis de construire03105619C0017 | Rue de Latche | AD 370 | 2 logements, 283 m² | 2 007 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2016 | Permis de construire03105616C0005 | Rue de Latche | AE 3, AE 4 | 16 logements, 1 307 m² | 2 963 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2013 | Permis de construire03105612C0023 | 59 Rue de Latche | AE 227, AE 3, AE 4 | 3 logements, 318 m² | 2 972 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de Latché#2, à 114 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de Latché#3, à 142 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Rue de Latché, à 183 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Rue de la digue#12, à 408 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Rue de Latché, à 412 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPR Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Beauzellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue de Latché 31700 Beauzelle | 75,5 m² | — | C | A |
| maison, 68 Rue de Latché 31700 Beauzelle | 85 m² | 1985 | B | A |
| immeuble, 9 Rue de Latché 31700 Beauzelle | — | 1968 | D | D |
| appartement, 45 Rue de Latché 31700 Beauzelle | 57 m² | 2017 | C | C |
| maison, 9 Rue de Latché 31700 Beauzelle | 286,8 m² | 1968 | D | D |
| maison, 29 Rue de Latché 31700 Beauzelle | 202,8 m² | — | A | A |
| appartement, 15 Rue de Latché 31700 Beauzelle | 45,1 m² | 2013 | C | C |
| maison, 10 Rue de Latché 31700 Beauzelle | 103,4 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue de Latché 31700 Beauzelle | 100,8 m² | 1980 | C | C |
| maison, 15 Rue de Latché 31700 Beauzelle | 70 m² | 2013 | C | C |
| maison, 59 Rue de Latché 31700 Beauzelle | 77,7 m² | 2018 | B | B |
| maison, 29 Rue de Latché 31700 Beauzelle | 190 m² | 2018 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Soc HLM la Cité des Jardins | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 16 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Association Syndicale Libre du Lotissement Denomme les Terra | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 59 | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Commune de Beauzelle | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13058 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 063 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons67,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 910 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Les Chênesclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m79
- Commune de Beauzelleadministration publique
- Les Violettes du Desertarts et spectacles
- Urbane Promotionconstruction
- Cegacazeimmobilier
- Parabellum Solutions de Surete (Parabellum Solutions de Surete)services administratifs
- Cap sur Romeimmobilier