Rue des Lilas, Beauzelle
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Prix dans la rue3 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)Risques3 plans de préventionAutre risque (3)Diagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier81 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Beauzelle et 18 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 180 €/m²
L'estimation 3 180Beauzelle 3 293en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 541 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 789 €1 vente
- Estimation3 180 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue des Lilas le 30/09/2024 : 95 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 23 Rue des Lilas | Maison23 Rue des Lilas · 95 m² · 2 789 €/m² | 95 m² | 265 000 € | 2 789 € |
| 15/07/2021 | 10 Rue des Lilas | Dépendance, Maison10 Rue des Lilas · 152 m² · 2 862 €/m² | 152 m² | 435 000 € | 2 862 € |
| 06/05/2021 | 14 Rue des Lilas | Dépendance, Maison14 Rue des Lilas · 106 m² · 4 219 €/m² | 106 m² | 447 200 € | 4 219 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 187 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 140,1 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Beauzelle
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2019 | Permis de construire03105619C0015 | 12 Bi Rue des Lilas | AL 538 | 1 logement, 123 m² | 475 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2019 | Permis de construire03105619C0006 | Rue des Lilas | AL 58P | 1 logement, 199 m² | 491 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2018 | Permis de construire03105618C0019 | 12 Rue des Lilas | AL 22 | 1 logement, 200 m² | 840 m² | commencé | particulier |
| 08/06/2018 | Permis d'aménager03105618M0001 | Rue des Lilas | AL 58P2 | — | 1 001 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPR Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Beauzellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Lilas 31700 Beauzelle | 146,4 m² | 1980 | D | D |
| maison, 23 Rue des Lilas 31700 Beauzelle | 111,2 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue des Lilas 31700 Beauzelle | 111,2 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue des Lilas 31700 Beauzelle | 95 m² | 1974 | E | B |
| maison, 14 Rue des Lilas 31700 Beauzelle | 139,6 m² | 1984 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | SCI des Lilas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 171 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %39,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 40 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | 1 | 180 m |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 6 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | 3 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Aéroconstellationtramway870 m
- Beauzelletramway924 m
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Élisa Derochepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine430 m
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Midi Atlantiquefinance et assurance
- Tolosolénergie
- Sy Locationservices administratifs
- Société Civile ALLT01immobilier
- Emguiraimmobilier
- Concept Bat 31construction