Rue de la Marquette, Beauzelle

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Prix dans la rue39 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 9 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier98 habitants73,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 886 mBeauzelle · 2 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

39 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 100 €/m²

Fourchette basse: 2 000 €/m²
Fourchette haute: 4 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 610 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/11/2025	46 Rue de la Marquette	Maison46 Rue de la Marquette · 95 m² · 5 409 €/m²	95 m²	513 900 €	5 409 €
14/08/2025	1 Rue de la Marquette	Dépendance, Appartement1 Rue de la Marquette · 64 m² · 3 330 €/m²	64 m²	213 130 €	3 330 €
18/01/2023	32 Rue de la Marquette	Maison32 Rue de la Marquette · 145 m² · 3 103 €/m²	145 m²	450 000 €	3 103 €
29/09/2022	1 Rue de la Marquette	Appartement, Dépendance1 Rue de la Marquette · 64 m² · 3 873 €/m²	64 m²	247 900 €	3 873 €
27/09/2021	11 Rue de la Marquette	Dépendance, Maison, Appartement11 Rue de la Marquette · 227 m²	227 m²	335 000 €	—

Afficher les 34 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/12/2023	32 Rue de la Marquette	Vente32 Rue de la Marquette · 382 m²	382 m² de terrain	225 000 €	—
06/12/2023	1 Rue de la Marquette	Vente1 Rue de la Marquette · 201 m²	201 m² de terrain	1 €	—
05/09/2022	1 Rue de la Marquette	Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de la Marquette · 108 m²	108 m²	144 000 €	—
29/07/2022	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	337 900 €	—
28/07/2022	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	337 900 €	—
28/07/2022	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	240 400 €	—
16/06/2022	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	241 700 €	—
31/05/2022	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	243 200 €	—
10/05/2022	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	214 110 €	—
04/05/2022	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	317 400 €	—
26/04/2022	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	244 400 €	—
22/04/2022	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	241 700 €	—
25/03/2022	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	237 900 €	—
04/02/2022	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	251 400 €	—
31/01/2022	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	247 900 €	—
29/12/2021	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	245 400 €	—
28/12/2021	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	316 900 €	—
27/12/2021	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	242 900 €	—
24/12/2021	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	243 200 €	—
15/12/2021	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	245 500 €	—
30/11/2021	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	237 900 €	—
28/10/2021	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	248 000 €	—
29/09/2021	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	188 500 €	—
24/08/2021	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	197 000 €	—
28/06/2021	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	273 200 €	—
23/06/2021	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	264 200 €	—
24/03/2021	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	226 500 €	—
22/03/2021	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	192 501 €	—
22/03/2021	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	188 500 €	—
10/03/2021	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	192 500 €	—
09/03/2021	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	252 000 €	—
04/03/2021	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	192 500 €	—
04/03/2021	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	183 500 €	—
26/02/2021	1 Rue de la Marquette	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue de la Marquette	—	269 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2013La commune en a 187 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 139,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 927 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
Secteurs de stationnement : Secteur 3

Informations3

Réglement local de publicité intercommunal
Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

PPR Secheresse de Beauzelle

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/11/2025	Permis de construire0310562500013	30 Rue de la Marquette	AL 559	1 logement, 149 m²	692 m²	commencé	particulier
03/10/2023	Permis de construire03105623C0009	32 Rue de la Marquette	AL 520	1 logement, 87 m²	547 m²	terminé	particulier
13/09/2022	Permis de construire03105622C0008	32 Rue de la Marquette	AL 114, AL 441, AL 443	3 logements, 276 m²	2 083 m²	annulé	particulier
19/07/2022	Permis de démolir03105622D0001	32 Rue de la Marquette	AL 114, AL 441, AL 520	—	1 905 m²	annulé	particulier
24/07/2014	Permis de construire03105614C0010	2 Rue de la Marquette	AL 486, AL 488, AL 490	2 logements, 99 m²	292 m²	annulé	particulier
22/01/2013	Permis de construire03105612C0016	11 Rue de la Marquette	AL 301	1 logement, 89 m²	784 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 1D · 3E · 1F · 2

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue de la Marquette 31700 Beauzelle	44,6 m²	2012	B	A
appartement, 46bis Rue de la Marquette 31700 Beauzelle	60,3 m²	1990	C	B
maison, 46 Rue de la Marquette 31700 Beauzelle	155 m²	1974	D	D
maison, 44 Rue de la Marquette 31700 Beauzelle	121,6 m²	—	D	D
appartement, Rue de la Marquette 31700 Beauzelle	63,7 m²	2021	B	B
appartement, 46bis Rue de la Marquette 31700 Beauzelle	44 m²	1991	E	B
maison, 6 Rue de la Marquette 31700 Beauzelle	103,3 m²	—	F	F
appartement, 22 Rue de la Marquette 31700 Beauzelle	65 m²	—	D	B
maison, 32 Rue de la Marquette 31700 Beauzelle	134 m²	1957	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Soc HLM la Cité des Jardins	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
1	SCI MMKD Associes	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
1	Toulouse Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Commune de Beauzelle	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	Marquette Eco Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 8 parcelles non bâties
38	Emguira	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
38	Commune de Beauzelle	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40	Emguira	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
50	SCI Celine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
50	SCI Eric	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9012	Commune de Beauzelle	Commune	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9842 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 919 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires73,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue

Maisons81 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,4 %26,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 9 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	580 m
Supérette ou épicerie	—	600 m
Boulangerie	2	310 m
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	1	450 m
Fruits et légumes	—	580 m
Restaurant	2	400 m
Librairie ou presse	1	380 m
Banque	—	520 m
Bureau ou relais de poste	1	390 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	260 m
Pharmacie	1	380 m
Dentiste	1	380 m
Kinésithérapeute	6	260 m
Laboratoire d'analyses	—	590 m
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	680 m
École maternelle ou élémentaire	—	510 m
Collège	1	460 m
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,0 km
Gymnase	—	990 m
Stade ou terrain de sport	—	890 m
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	4,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	420 m
Police ou gendarmerie	1	460 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Beauzelletramway886 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Collège Élisa Derochepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine
École primaire publique Les Chênesclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.