Route de Grenade, Beauzelle
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier80 habitants89,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Beauzelle et 4 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Beauzelle 2 857en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 3 430 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 291 €4 ventes
- 20233 182 €1 vente
- 20242 976 €4 ventes
- 20252 895 €1 vente
- Estimation3 080 €estimé
10 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Route de Grenade le 19/06/2025 : 57 m² pour 165 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Beauzelle et 12 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 030 €/m²
L'estimation 3 030Beauzelle 3 293en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 353 €1 vente
- 20222 990 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 211 €2 ventes
- Estimation3 030 €estimé
7 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 58 Route de Grenade le 31/07/2025 : 160 m² pour 341 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 58 Route de Grenade | Dépendance, Maison58 Route de Grenade · 160 m² · 2 136 €/m² | 160 m² | 341 700 € | 2 136 € |
| 19/06/2025 | 21 Route de Grenade | Dépendance, Appartement21 Route de Grenade · 57 m² · 2 895 €/m² | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 08/04/2025 | 30 Route de Grenade | Dépendance, Maison30 Route de Grenade · 85 m² · 6 286 €/m² | 85 m² | 534 300 € | 6 286 € |
| 23/01/2025 | 18 Route de Grenade | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison18 Route de Grenade · 214 m² | 214 m² | 382 250 € | — |
| 18/10/2024 | 21 Route de Grenade | Dépendance, Appartement21 Route de Grenade · 41 m² · 2 785 €/m² | 41 m² | 114 170 € | 2 785 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Route de Grenade | VenteRoute de Grenade · 309 m² | 309 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 23/07/2025 | 19 Route de Grenade | Local industriel, commercial ou assimilé19 Route de Grenade · 125 m² | 125 m² | 216 000 € | — |
| 15/05/2025 | 64 Route de Grenade | Local industriel, commercial ou assimilé64 Route de Grenade · 215 m² · 1 163 €/m² | 215 m² | 250 000 € | 1 163 € |
| 17/07/2024 | 21 Route de Grenade | Dépendance, Appartement21 Route de Grenade · 42 m² · 2 500 €/m² | 42 m² | 105 000 € | 2 500 € |
| 26/06/2024 | 25 Route de Grenade | Vente en l'état futur d'achèvement25 Route de Grenade | — | 286 320 € | — |
| 29/05/2024 | 25 Route de Grenade | Vente25 Route de Grenade · 7 002 m² | 7 002 m² de terrain | 8 360 155 € | — |
| 07/05/2024 | 21 Route de Grenade | Dépendance, Appartement21 Route de Grenade · 42 m² · 3 167 €/m² | 42 m² | 133 000 € | 3 167 € |
| 18/03/2024 | 21 Route de Grenade | Appartement, Dépendance21 Route de Grenade · 41 m² · 3 171 €/m² | 41 m² | 130 000 € | 3 171 € |
| 12/03/2024 | 25 Route de Grenade | Local industriel, commercial ou assimilé25 Route de Grenade · 803 m² · 1 380 €/m² | 803 m² | 1 108 000 € | 1 380 € |
| 06/06/2023 | 21 Route de Grenade | Dépendance, Appartement21 Route de Grenade · 42 m² · 3 182 €/m² | 42 m² | 133 650 € | 3 182 € |
| 30/12/2022 | 64 Route de Grenade | Local industriel, commercial ou assimilé64 Route de Grenade · 208 m² · 1 572 €/m² | 208 m² | 327 000 € | 1 572 € |
| 10/11/2022 | 32 Route de Grenade | Maison32 Route de Grenade · 56 m² · 5 357 €/m² | 56 m² | 300 000 € | 5 357 € |
| 09/11/2022 | 21 Route de Grenade | Dépendance, Appartement21 Route de Grenade · 41 m² · 3 293 €/m² | 41 m² | 135 000 € | 3 293 € |
| 02/11/2022 | 54 Route de Grenade | Maison54 Route de Grenade · 94 m² · 3 271 €/m² | 94 m² | 307 450 € | 3 271 € |
| 23/09/2022 | 60 Route de Grenade | Maison60 Route de Grenade · 133 m² · 2 632 €/m² | 133 m² | 350 000 € | 2 632 € |
| 16/06/2022 | 21 Route de Grenade | Appartement, Dépendance21 Route de Grenade · 42 m² · 3 405 €/m² | 42 m² | 143 000 € | 3 405 € |
| 03/05/2022 | 21 Route de Grenade | Dépendance, Appartement21 Route de Grenade · 41 m² · 2 805 €/m² | 41 m² | 115 000 € | 2 805 € |
| 03/05/2022 | 21 Route de Grenade | Appartement, Dépendance21 Route de Grenade · 38 m² · 3 289 €/m² | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
| 08/04/2022 | 18 Route de Grenade | Vente18 Route de Grenade · 3 m² | 3 m² de terrain | 1 € | — |
| 06/04/2022 | 35 Route de Grenade | Maison35 Route de Grenade · 120 m² · 2 708 €/m² | 120 m² | 325 000 € | 2 708 € |
| 30/06/2021 | 21 Route de Grenade | Maison21 Route de Grenade · 142 m² · 2 353 €/m² | 142 m² | 334 100 € | 2 353 € |
| 26/02/2021 | 19 Route de Grenade | Dépendance19 Route de Grenade | non mesurée | 155 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 20 depuis 2013La commune en a 187 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 926 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations4
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Beauzelle
Les 20 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Permis de construire0310562500011 | 30 Route de Grenade | AL 310 | 2 logements, 322 m² | 1 962 m² | autorisé | particulier |
| 17/08/2024 | Déclaration préalable03105624P0063 | 8 Route de Grenade | AH 94 | 8 m² | 21 268 m² | autorisé | ENEDIS |
| 03/07/2024 | Permis de démolir03105624D0001 | 53 Route de Grenade | AN 43 | — | 5 025 m² | autorisé | B H L IMMO |
| 27/06/2023 | Permis de construire03105623C0003 | 25 Route Rte de Grenade | AM 119, AM 353, AM 354 | 50 logements, 2 970 m² | 10 908 m² | terminé | MARIGNAN OCCITANIE |
| 27/06/2023 | Permis de construire03105623C0003 | 25 Route Rte de Grenade | AM 119, AM 353, AM 354 | 2 970 m² | 10 908 m² | terminé | MARIGNAN OCCITANIE |
| 06/10/2022 | Déclaration préalable03105622P0080 | 60 Rte de Grenade | AL 320, AL 321 | — | 1 316 m² | autorisé | SCI GREG |
| 19/08/2020 | Permis de construire03105620C0017 | Route de Grenade | AH 94 | 1 339 m² | 21 268 m² | autorisé | SOCIETE ARMENGOL |
| 05/10/2016 | Permis de construire03105616C0014 | Route de Grenade | AM 114 | 4 logements, 327 m² | 1 198 m² | terminé | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE |
| 23/12/2015 | Permis de construire03105615C0022 | 11 Route de Grenade | AM 336, AM 337, AM 342 | 1 logement, 168 m² | 648 m² | commencé | particulier |
| 15/07/2015 | Permis de construire03105615C0014 | 32 Route de Grenade | AL 500 | 1 logement, 110 m² | 430 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2015 | Permis de construire03105615C0015 | 18 Route de Grenade | AH 530 | 1 logement, 113 m² | 528 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2015 | Permis de construire03105615C0008 | 7 Route de Grenade | AM 357 | 1 logement, 73 m² | 327 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2015 | Permis de construire03105615C0001 | 32 Route de Grenade | AL 501 | 1 logement, 123 m² | — | commencé | particulier |
| 01/01/2015 | Permis de construire03105614C0005 | 58 Route de Grenade | AL 494 | — | 854 m² | autorisé | particulier |
| 03/10/2014 | Permis de construire03105614C0013 | 18 Route de Grenade | AH 531 | 1 logement, 118 m² | — | commencé | particulier |
| 22/08/2014 | Permis de construire03105614C0008 | 32 Route de Grenade | AL 501 | 1 logement, 139 m² | — | annulé | particulier |
| 25/03/2014 | Permis de construire03105614C0001 | 42 Route de Grenade | AL 503 | 1 logement, 102 m² | — | autorisé | particulier |
| 07/03/2014 | Permis de construire03105613C0017 | 44 Route de Grenade | AL 504 | 1 logement, 105 m² | — | commencé | particulier |
| 05/02/2013 | Permis de construire03105612C0018 | 32 Rte de Grenade | AL 311 | 1 logement, 135 m² | 430 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2013 | Permis de construire03105612C0017 | 58 Rte de Grenade | AL 425 | 1 logement, 115 m² | 1 525 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPR Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Beauzellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Route de Grenade 31700 Beauzelle | 85 m² | — | A | A |
| maison, 8 Route de Grenade 31700 Beauzelle | 98,6 m² | 2010 | A | A |
| appartement, 21ter Route de Grenade 31700 Beauzelle | 42 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 35 Route de Grenade 31700 Beauzelle | 64,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Route de Grenade 31700 Beauzelle | 52,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 19 Route de Grenade 31700 Beauzelle | 38,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Route de Grenade 31700 Beauzelle | 60,2 m² | 2009 | C | B |
| maison, 44 Route de Grenade 31700 Beauzelle | 102,3 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 21ter Route de Grenade 31700 Beauzelle | 41,2 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Route de Grenade 31700 Beauzelle | 37,8 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 21ter Route de Grenade 31700 Beauzelle | 38 m² | 2012 | C | C |
| maison, 34 Route de Grenade 31700 Beauzelle | 94,1 m² | 1974 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Pays d'Olmes Immobilier | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local |
| 14 | SCI le Lys | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 14 | Malyxel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 15 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 15 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI Letj Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 ter | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 21 ter | Cabot Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 21 ter | SCI Terres d'Ambre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Soc HLM la Cité des Jardins | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | M R P Plovdiv | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Soc HLM la Cité des Jardins | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 35 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 51 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Midi Pyrenees | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | B H L Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | CJC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 60 | SCI Greg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 64 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 bis | Malonio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 64 A | Saphir | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 64 quinquies | Saphir | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 64 D | Saphir | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8028 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 143 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 1 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | 1 | 120 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 90 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Beauzelletramway516 m
- Aéroconstellationtramway746 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Élisa Derochepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine30 m
- École primaire publique Henri Matisse320 m
Entreprises domiciliées à 200 m79
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Midi Pyreneesfinance et assurance
- JC Servicesservices administratifs
- Ceatactivités scientifiques et techniques
- Deux Villesimmobilier
- SCM des Docteurs DLPFfinance et assurance
- SAS FLVimmobilier