Chemin du Moulin de Naudin, Blagnac
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Prix dans la rue3 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-30)Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 151 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 4,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Blagnac et 2 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000Blagnac 3 034en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 170 €3 ventes
- 20222 942 €3 ventes
- 20233 036 €2 ventes
- 20242 804 €1 vente
- 20252 870 €2 ventes
- Estimation3 000 €estimé
11 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Chemin du Moulin de Naudin le 14/11/2025 : 63 m² pour 180 450 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Blagnac et 27 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 430 €/m²
L'estimation 3 430Blagnac 3 645en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 4 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 644 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 566 €3 ventes
- 20243 052 €4 ventes
- 20254 198 €1 vente
- Estimation3 430 €estimé
10 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Chemin du Moulin de Naudin le 31/07/2025 : 81 m² pour 340 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 13 Chemin du Moulin de Naudin | Dépendance, Appartement13 Chemin du Moulin de Naudin · 63 m² · 2 864 €/m² | 63 m² | 180 450 € | 2 864 € |
| 31/07/2025 | 32 Chemin du Moulin de Naudin | Dépendance, Maison32 Chemin du Moulin de Naudin · 81 m² · 4 198 €/m² | 81 m² | 340 000 € | 4 198 € |
| 25/04/2025 | 13 Chemin du Moulin de Naudin | Appartement, Dépendance13 Chemin du Moulin de Naudin · 60 m² · 2 875 €/m² | 60 m² | 172 500 € | 2 875 € |
| 07/12/2024 | 17 Chemin du Moulin de Naudin | Maison17 Chemin du Moulin de Naudin · 83 m² · 3 060 €/m² | 83 m² | 254 000 € | 3 060 € |
| 01/07/2024 | 17 Chemin du Moulin de Naudin | Maison17 Chemin du Moulin de Naudin · 105 m² · 3 043 €/m² | 105 m² | 319 500 € | 3 043 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 17 Chemin du Moulin de Naudin | Maison17 Chemin du Moulin de Naudin · 105 m² · 3 147 €/m² | 105 m² | 330 460 € | 3 147 € |
| 29/03/2024 | 17 Chemin du Moulin de Naudin | Maison17 Chemin du Moulin de Naudin · 105 m² · 2 952 €/m² | 105 m² | 310 000 € | 2 952 € |
| 12/02/2024 | 13 Chemin du Moulin de Naudin | Dépendance, Appartement13 Chemin du Moulin de Naudin · 60 m² · 2 804 €/m² | 60 m² | 168 225 € | 2 804 € |
| 15/12/2023 | 17 Chemin du Moulin de Naudin | Maison17 Chemin du Moulin de Naudin · 83 m² · 3 166 €/m² | 83 m² | 262 800 € | 3 166 € |
| 13/11/2023 | 13 Chemin du Moulin de Naudin | Appartement, Dépendance13 Chemin du Moulin de Naudin · 66 m² · 2 727 €/m² | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 06/10/2023 | 4 Chemin du Moulin de Naudin | Maison4 Chemin du Moulin de Naudin · 87 m² · 3 566 €/m² | 87 m² | 310 280 € | 3 566 € |
| 24/07/2023 | 17 Chemin du Moulin de Naudin | Maison17 Chemin du Moulin de Naudin · 81 m² · 4 198 €/m² | 81 m² | 340 000 € | 4 198 € |
| 18/04/2023 | 13 Chemin du Moulin de Naudin | Dépendance, Appartement13 Chemin du Moulin de Naudin · 64 m² · 3 344 €/m² | 64 m² | 214 000 € | 3 344 € |
| 23/02/2022 | 13 Chemin du Moulin de Naudin | Dépendance, Appartement13 Chemin du Moulin de Naudin · 64 m² · 3 297 €/m² | 64 m² | 211 000 € | 3 297 € |
| 02/02/2022 | 13 Chemin du Moulin de Naudin | Appartement, Dépendance13 Chemin du Moulin de Naudin · 52 m² · 2 942 €/m² | 52 m² | 153 000 € | 2 942 € |
| 13/01/2022 | 13 Chemin du Moulin de Naudin | Appartement, Dépendance13 Chemin du Moulin de Naudin · 85 m² · 2 799 €/m² | 85 m² | 237 950 € | 2 799 € |
| 16/12/2021 | 13 Chemin du Moulin de Naudin | Dépendance, Appartement13 Chemin du Moulin de Naudin · 41 m² · 3 170 €/m² | 41 m² | 129 957 € | 3 170 € |
| 07/12/2021 | 10 Chemin du Moulin de Naudin | Maison10 Chemin du Moulin de Naudin · 85 m² · 4 047 €/m² | 85 m² | 344 000 € | 4 047 € |
| 09/07/2021 | 13 Chemin du Moulin de Naudin | Appartement, Dépendance13 Chemin du Moulin de Naudin · 64 m² · 3 131 €/m² | 64 m² | 200 400 € | 3 131 € |
| 16/04/2021 | 4 Chemin du Moulin de Naudin | Maison4 Chemin du Moulin de Naudin · 236 m² · 3 241 €/m² | 236 m² | 764 900 € | 3 241 € |
| 22/01/2021 | 13 Chemin du Moulin de Naudin | Appartement13 Chemin du Moulin de Naudin · 66 m² · 3 258 €/m² | 66 m² | 215 000 € | 3 258 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-30)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 657 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,7 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 926 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Blagnac
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2020 | Déclaration préalable03106919P0210 | Chemin du Moulin de Naudin | AL 124 | 912 m² | 11 526 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2017 | Permis de construire03106916C0052 | 37 Ch du Moulin de Naudin | AP 297, AP 298 | 1 logement, 77 m² | 1 442 m² | commencé | particulier |
| 20/05/2016 | Permis de construire03106915C0085 | Ch du Moulin de Naudin | AP 17, AP 18, AP 19 | 4 989 m² | 33 394 m² | commencé | COMMUNE DE BLAGNAC |
| 15/07/2015 | Permis de démolir03106915D0007 | Chemin du Moulin de Naudin | AP 17, AP 18, AP 19 | — | — | autorisé | COMMUNE DE BLAGNAC |
| 11/06/2015 | Permis de construire03106915C0004 | 4 Chemin du Moulin de Naudin | AP 138 | 6 logements, 580 m² | 1 868 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Chemin du Moulin de Naudin 31700 Blagnac | 63,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 13 Chemin du Moulin de Naudin 31700 Blagnac | 62,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 13 Chemin du Moulin de Naudin 31700 Blagnac | 64,7 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Chemin du Moulin de Naudin 31700 Blagnac | 64,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 13 Chemin du Moulin de Naudin 31700 Blagnac | 63,8 m² | 2013 | C | C |
| maison, 15 Chemin du Moulin de Naudin 31700 Blagnac | 81,7 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 13 Chemin du Moulin de Naudin 31700 Blagnac | 67,7 m² | 2014 | C | C |
| maison, 32 Chemin du Moulin de Naudin 31700 Blagnac | 81 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 13 Chemin du Moulin de Naudin 31700 Blagnac | 60,4 m² | — | B | B |
| appartement, 13 Chemin du Moulin de Naudin 31700 Blagnac | 62,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 13 Chemin du Moulin de Naudin 31700 Blagnac | 61,3 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Chemin du Moulin de Naudin 31700 Blagnac | 46,5 m² | 2014 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Boiseriz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | PSFM Michel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI Authy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3813 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 404 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 900 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Place Georges Brassenstramway834 m
- Grand Nobletramway955 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée général privé Le Ferradou280 m
- Collège Le Ferradouprivé350 m
Entreprises domiciliées à 200 m73
- Heidelberg Materials France Betons (HM France Betons)industrie
- Elan Gymnique de Blagnacarts et spectacles
- Musique Municipale de Blagnacenseignement
- Cible Tir Blagnacaisarts et spectacles
- En Meleeconstruction
- Naniactivités scientifiques et techniques