Chemin du Pesayre, Blagnac
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM7-2Zonage du PLUi-H : UM7-2 (RE-NR-30-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier89 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 151 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 010 €/m²
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 1 Chemin du Pesayre | Appartement, Dépendance1 Chemin du Pesayre · 44 m² · 3 000 €/m² | 44 m² | 132 000 € | 3 000 € |
| 10/08/2022 | Chemin du Pesayre | MaisonChemin du Pesayre · 284 m² | 284 m² | 565 240 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7-2Zonage du PLUi-H : UM7-2 (RE-NR-30-30)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 657 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 144,2 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 657 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Blagnac
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Permis de démolir03106925D0014 | 24 Ch du Pesayre | AP 387 | — | — | autorisé | SCI GANGALOULOU |
| 03/07/2020 | Permis de construire03106920C0013 | 24 Chemin du Pesayre | AP 331, AP 332, AP 366 | 1 logement, 283 m² | — | terminé | particulier |
| 11/10/2019 | Permis de construire03106919C0036 | 24 Ch Pesayre | AP 309 | 1 logement, 188 m² | 591 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2016 | Permis d'aménager03106916A0001 | 24 Ch du Pesayre | AP 218, AP 220, AP 247 | — | 5 598 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1ter Chemin du Pesayre 31700 Blagnac | 50,5 m² | — | C | C |
| maison, 11 Chemin du Pesayre 31700 Blagnac | 214,7 m² | 1980 | B | A |
| appartement, 1 Chemin du Pesayre 31700 Blagnac | 54 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 1ter Chemin du Pesayre 31700 Blagnac | 62 m² | 1999 | C | C |
| appartement, Chemin du Pesayre 31700 Blagnac | 101,6 m² | — | E | E |
| maison, 1ter Chemin du Pesayre 31700 Blagnac | 50,5 m² | — | D | D |
| appartement, 1ter Chemin du Pesayre 31700 Blagnac | 50,6 m² | 2000 | D | D |
| appartement, Chemin du Pesayre 31700 Blagnac | 87 m² | 1947 | D | B |
| maison, Chemin du Pesayre 31700 Blagnac | 200 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Trois Gamma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Gangaloulou | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 26 ter | Gangaloulou | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8933 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 663 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons84,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | 4 | 330 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Place Georges Brassenstramway817 m
- Grand Nobletramway840 m
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée général privé Le Ferradou470 m
Entreprises domiciliées à 200 m71
- Heidelberg Materials France Betons (HM France Betons)industrie
- La Meridionale des Bois et Materiaux (MBM)commerce
- Société d'Etudes et d'Applications de Composants Guiraud Frères (Seac GF)industrie
- SCI LATCOR11immobilier
- SCI Trois Gammaimmobilier
- Horizoninformation et communication