Rue Carrière, Blagnac
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 824 €/m²
19 appartements mesurés ; 4 074 €/m² pour une maison, 11 ventes. 48 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au 18 Rue Carriere, 242 150 € le 27/03/2025.
2 580 à 3 240 €/m²
Une vente sur deux entre 2 580 et 3 240 €/m², huit sur dix entre 2 260 et 3 640 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 18 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 904 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées) ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 212 ventes de 2025 du département (Haute-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 688 €14 ventes
- 20222 943 €17 ventes
- 20232 993 €5 ventes
- 20242 863 €6 ventes
- 20253 306 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 44 Rue Carriere | Appartement, Dépendance | 78 m² | 177 000 € | — |
| 01/09/2025 | 62 Rue Carriere | Maison, Dépendance | 92 m² | 390 000 € | 4 239 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue Carriere | Dépendance, Appartement | 65 m² | 204 000 € | — |
| 27/03/2025 | 18 Rue Carriere | Appartement, Dépendance | 64 m² | 242 150 € | 3 784 € |
| 28/01/2025 | 40 Rue Carriere | Dépendance, Appartement | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 18 Rue Carriere | Dépendance, Appartement | 49 m² | 162 000 € | 3 306 € |
| 30/12/2024 | Rue Carriere | Dépendance, Appartement | 196 m² | 570 000 € | — |
| 26/12/2024 | 38 Rue Carriere | Appartement, Dépendance | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 13/11/2024 | 36 Rue Carriere | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 06/08/2024 | 44 Rue Carriere | Appartement, Dépendance | 65 m² | 141 000 € | — |
| 26/04/2024 | 44 Rue Carriere | Appartement, Dépendance | 65 m² | 147 000 € | — |
| 14/03/2024 | 18 Rue Carriere | Appartement, Dépendance | 49 m² | 146 920 € | 2 998 € |
| 06/12/2023 | 58 Rue Carriere | Maison, Dépendance | 93 m² | 415 100 € | 4 463 € |
| 19/09/2023 | 15 Rue Carriere | Maison | 148 m² | 660 238 € | 4 461 € |
| 18/04/2023 | 9 Rue Carriere | Appartement, Dépendance | 66 m² | 232 500 € | 3 523 € |
| 15/02/2023 | 29 Rue Carriere | Maison | 100 m² | 361 700 € | 3 617 € |
| 17/01/2023 | 38 Rue Carriere | Dépendance, Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 27/12/2022 | 42 Rue Carriere | Dépendance, Appartement | 63 m² | 160 650 € | — |
| 08/12/2022 | 44 Rue Carriere | Dépendance, Appartement | 65 m² | 161 665 € | — |
| 07/12/2022 | 18 Rue Carriere | Appartement, Dépendance | 49 m² | 152 250 € | 3 107 € |
| 19/09/2022 | 18 Rue Carriere | Appartement, Dépendance | 63 m² | 212 800 € | 3 378 € |
| 05/08/2022 | 39 Rue Carriere | Dépendance, Maison | 140 m² | 530 000 € | 3 786 € |
| 28/07/2022 | Rue Carriere | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 226 m² | 720 000 € | — |
| 26/07/2022 | 36 Rue Carriere | Vente | 3 m² de terrain | 345 € | — |
| 25/07/2022 | 9 Rue Carriere | Dépendance, Appartement | 83 m² | 230 600 € | 2 778 € |
| 29/06/2022 | 38 Rue Carriere | Appartement, Dépendance | 81 m² | 212 000 € | — |
| 29/06/2022 | 40 Rue Carriere | Dépendance | non mesurée | 15 700 € | — |
| 28/06/2022 | 2 Rue Carriere | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 12/05/2022 | 32 Rue Carriere | Maison | 81 m² | 312 000 € | 3 852 € |
| 08/04/2022 | 18 Rue Carriere | Dépendance, Appartement | 46 m² | 166 300 € | 3 615 € |
| 17/03/2022 | 36 Rue Carriere | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 09/03/2022 | 9 Rue Carriere | Dépendance, Appartement | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 20/01/2022 | 44 Rue Carriere | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 13/01/2022 | 18 Rue Carriere | Appartement, Dépendance | 65 m² | 173 120 € | 2 663 € |
| 17/12/2021 | 38 Rue Carriere | Dépendance, Appartement | 66 m² | 147 200 € | — |
| 04/11/2021 | 25 Rue Carriere | Dépendance, Appartement | 60 m² | 269 900 € | 4 498 € |
| 29/06/2021 | 26 Rue Carriere | Maison | 104 m² | 336 538 € | 3 236 € |
| 28/06/2021 | 46 Rue Carriere | Appartement, Dépendance | 78 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 24/06/2021 | 18 Rue Carriere | Appartement, Dépendance | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € |
| 21/06/2021 | 9 Rue Carriere | Dépendance, Appartement | 70 m² | 197 650 € | 2 824 € |
| 18/06/2021 | 40 Rue Carriere | Dépendance, Appartement | 66 m² | 157 000 € | — |
| 08/06/2021 | Rue Carriere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 329 600 € | — |
| 27/04/2021 | 9 Rue Carriere | Appartement, Dépendance | 68 m² | 149 930 € | — |
| 20/03/2021 | 31 Rue Carriere | Maison | 78 m² | 350 000 € | 4 487 € |
| 19/03/2021 | 42 Rue Carriere | Appartement | 67 m² | 171 000 € | 2 552 € |
| 12/03/2021 | 46 Rue Carriere | Appartement | 78 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 26/02/2021 | 30 Rue Carriere | Maison | 81 m² | 330 000 € | 4 074 € |
| 18/02/2021 | 26 Rue Carriere | Maison | 96 m² | 469 000 € | 4 885 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-50-30)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m · Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35) · Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Informations
- 4Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) · Périmètre de droit de préemption urbain "simple" · Secteur de taxe d'aménagement · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPR Secheresse de Blagnac · Chapelle et Oratoire de Saint-Exupère
- Altitude, pente du terrain
- 135,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015Sitadel ; sur les 657 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPR Secheresse de Blagnac
- Chapelle et Oratoire de Saint-Exupère
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Permis de démolir03106925D0009 | 39 Rue Carriere | AW 537 | — | — | autorisé | COMMUNE DE BLAGNAC |
| 30/07/2025 | Déclaration préalable03106925P0169 | 18 Rue Carriere | AW 497 | — | 5 437 m² | autorisé | SCI DRAZIN |
| 18/11/2021 | Permis de démolir03106921D0005 | 2 Rue Carriere | AW 100 | — | — | autorisé | particulier |
| 24/09/2021 | Permis de construire03106921C0039 | 26 Rue Carriere | AW 85 | 1 logement, 145 m² | 1 004 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2020 | Permis d'aménager03106920A0002 | 26 Rue Carriere | AW 85 | — | 1 004 m² | terminé | particulier |
| 15/09/2020 | Permis de démolir03106920D0003 | 26 Rue Carriere | AW 85 | — | — | autorisé | particulier |
| 16/05/2019 | Permis de démolir03106919D0003 | 23 Rue Carriere | AW 164 | — | — | autorisé | particulier |
| 19/02/2019 | Permis de construire03106918C0062 | 25 Rue Carriere | AW 165, AW 166, AW 167 | 7 logements, 475 m² | 862 m² | terminé | WIGOS VILLA CARRIERE |
| 29/01/2015 | Déclaration préalable03106915P0003 | 46 Rue Carrière | AW 307 | — | 6 858 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 9 Rue Carrière 31700 Blagnac | — | 1965 | D | C |
| appartement, 9 Rue Carrière 31700 Blagnac | 83 m² | — | D | D |
| maison, 29bis Rue Carrière 31700 Blagnac | 91,1 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 18 Rue Carrière 31700 Blagnac | 51,4 m² | 1990 | B | A |
| appartement, 38 Rue Carrière 31700 Blagnac | 67,5 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 7 Rue Carrière 31700 Blagnac | 57,4 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Carrière 31700 Blagnac | 52,5 m² | 1989 | E | B |
| maison, 68 Rue Carrière 31700 Blagnac | 94 m² | 1964 | B | A |
| appartement, 44 Rue Carrière 31700 Blagnac | 82 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 18 Rue Carrière 31700 Blagnac | 66,7 m² | — | C | B |
| appartement, 42 Rue Carrière 31700 Blagnac | 82,2 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Carrière 31700 Blagnac | 83,5 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | LOCASUD | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | B V L C | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 9 | FONDATION ASSISTANCE AUX ANIMAUX | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | SCI SAINT EXUPERE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 18 | SCI DRAZIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | TOULOUSE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | BIAGAY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | COMMUNE DE BLAGNAC | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | STAMM SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | S C I MANOGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 64 | SETA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | COMMUNE DE BLAGNAC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | COMMUNE DE BLAGNAC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Place du Relaistramway348 m
- Pasteur-Mairie de Blagnactramway463 m
- Odyssud--Ritourettramway721 m
- Guyenne-Berrytramway846 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.