Vieux Chemin de Grenade, Blagnac
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Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 333 €/m²
15 maisons mesurés ; 3 128 €/m² pour un appartement, 4 ventes. 37 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 61 m² au 39 Vieux Chemin de Grenade, 129 000 € le 10/09/2025.
- 20214 110 €8 ventes
- 20224 333 €8 ventes
- 20234 102 €4 ventes
- 20244 431 €11 ventes
- 20252 115 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 47 Vieux Chemin de Grenade | Appartement | 147 m² | 637 800 € | — |
| 10/09/2025 | 39 Vieux Chemin de Grenade | Maison | 61 m² | 129 000 € | 2 115 € |
| 19/08/2025 | 24 Vieux Chemin de Grenade | Appartement, Dépendance | 71 m² | 215 000 € | 3 028 € |
| 04/04/2025 | 108 Vieux Chemin de Grenade | Vente | 1 341 m² de terrain | 4 023 € | — |
| 20/03/2025 | 91 Vieux Chemin de Grenade | Vente | 401 m² de terrain | 270 000 € | — |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 66 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance, Maison | 138 m² | 293 000 € | — |
| 28/11/2024 | 91 Vieux Chemin de Grenade | Vente | 453 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 22/11/2024 | 70 Vieux Chemin de Grenade | Maison | 76 m² | 335 000 € | 4 408 € |
| 22/11/2024 | 108 Vieux Chemin de Grenade | Maison, Dépendance | 98 m² | 412 625 € | 4 210 € |
| 15/11/2024 | Vieux Chemin de Grenade | Maison | 108 m² | 700 000 € | 6 481 € |
| 30/10/2024 | 91 Vieux Chemin de Grenade | Maison | 64 m² | 285 000 € | 4 453 € |
| 04/10/2024 | 32 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance, Appartement | 173 m² | 455 750 € | — |
| 27/08/2024 | 89 Vieux Chemin de Grenade | Vente | 374 m² de terrain | 167 465 € | — |
| 11/07/2024 | 93 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance | 426 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 11/06/2024 | 47 Vieux Chemin de Grenade | Vente | 416 m² de terrain | 520 000 € | — |
| 30/05/2024 | 93 Vieux Chemin de Grenade | Maison | 93 m² | 300 000 € | 3 226 € |
| 15/05/2024 | 93 Vieux Chemin de Grenade | Maison | 64 m² | 440 000 € | 6 875 € |
| 27/12/2023 | 65 Vieux Chemin de Grenade | Maison, Dépendance | 137 m² | 562 000 € | 4 102 € |
| 07/11/2023 | 108 Vieux Chemin de Grenade | Maison, Dépendance | 99 m² | 390 000 € | 3 939 € |
| 21/09/2023 | 108 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance, Maison | 99 m² | 439 300 € | 4 437 € |
| 16/06/2023 | 106 Vieux Chemin de Grenade | Maison, Dépendance | 160 m² | 670 000 € | — |
| 07/12/2022 | 24 Vieux Chemin de Grenade | Appartement, Dépendance | 43 m² | 132 990 € | 3 093 € |
| 03/11/2022 | 121 Vieux Chemin de Grenade | Appartement, Dépendance | 65 m² | 213 000 € | 3 277 € |
| 21/09/2022 | 99 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance, Maison | 115 m² | 732 000 € | 6 365 € |
| 03/06/2022 | 47 Vieux Chemin de Grenade | Appartement | 147 m² | 640 000 € | — |
| 25/05/2022 | 46 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance, Maison | 113 m² | 342 000 € | 3 027 € |
| 04/03/2022 | 24 Vieux Chemin de Grenade | Appartement, Dépendance | 44 m² | 161 200 € | — |
| 24/02/2022 | 89 Vieux Chemin de Grenade | Vente | 364 m² de terrain | 375 000 € | — |
| 28/01/2022 | 108 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance, Maison | 99 m² | 429 000 € | 4 333 € |
| 07/12/2021 | 24 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance, Appartement | 71 m² | 255 000 € | — |
| 30/09/2021 | 23 Vieux Chemin de Grenade | Maison, Dépendance | 260 m² | 715 920 € | — |
| 23/08/2021 | 24 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance, Appartement | 153 m² | 223 000 € | — |
| 26/07/2021 | 24 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance, Appartement | 58 m² | 183 430 € | 3 163 € |
| 12/07/2021 | 24 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance, Appartement | 73 m² | 227 650 € | — |
| 05/05/2021 | 42 Vieux Chemin de Grenade | Maison | 86 m² | 375 390 € | 4 365 € |
| 15/04/2021 | Vieux Chemin de Grenade | Vente | 650 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 11/03/2021 | 86 Vieux Chemin de Grenade | Maison | 106 m² | 408 500 € | 3 854 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-30)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteurs de stationnement : Secteur 3 · Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Informations
- 4Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) · Secteur de taxe d'aménagement · Réglement local de publicité intercommunal · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPR Secheresse de Blagnac
- Altitude, pente du terrain
- 144 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 657 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 22 depuis 2015Sitadel ; sur les 657 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Blagnac
Les 22 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Permis de construire03106925C0039 | 66 Vieux Chemin de Grenade | AS 166 | 1 logement, 122 m² | 794 m² | autorisé | particulier |
| 03/11/2025 | Permis de construire03106925C0029 | 28 Vieux Chemin de Grenade | AW 289, AW 537 | 28 logements, 1 825 m² | 3 934 m² | autorisé | VINCI IMMOBILIER PROMOTION |
| 01/09/2025 | Permis de démolir03106925D0007 | 28 Vieux Chemin de Grenade | AW 289 | — | — | autorisé | VINCI IMMOBILIER PROMOTION |
| 09/07/2025 | Permis de construire03106925C0010 | 42b Vieux Chemin de Grenade | AS 130, AS 131, AS 132 | 1 logement, 269 m² | 2 248 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2025 | Permis de construire03106924C0038 | 91 Vieux Chemin de Grenade | AR 377 | 1 logement, 122 m² | 401 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2024 | Permis de construire03106924C0035 | 106 Vieux Chemin de Grenade | AR 357, AR 358 | 1 logement, 73 m² | 560 m² | annulé | NEW PROPRIO IMMO-INVEST |
| 11/10/2024 | Permis de construire03106924C0027 | 91 Vieux Chemin de Grenade | AR 375, AR 376 | 1 logement, 100 m² | 453 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2024 | Permis de construire03106924C0011 | 89 Vieux Chemin de Grenade | AR 352 | 1 logement, 117 m² | 374 m² | terminé | particulier |
| 21/11/2023 | Permis de construire03106923C0053 | 118b Vieux Chemin de Grenade | AR 209, AR 210, AR 212 | 1 logement, 117 m² | 427 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2023 | Permis d'aménager03106923A0003 | 91 Vieux Chemin de Grenade | AR 281 | — | 1 333 m² | terminé | MAJESTE IMMOBILIER |
| 12/05/2023 | Permis de construire03106923C0019 | 106 Vieux Chemin de Grenade | AR 118 | 1 logement, 138 m² | 1 474 m² | annulé | particulier |
| 28/12/2022 | Permis de démolir03106922D0003 | 106 Vieux Chemin de Grenade | AR 118 | — | — | autorisé | particulier |
| 16/12/2019 | Permis de construire03106919C0049 | 97 Vieux Chemin de Grenade | AR 60 | 2 logements, 174 m² | 1 558 m² | terminé | particulier |
| 30/10/2019 | Déclaration préalable03106919P0180 | 123 Vieux Chemin de Grenade | AR 208 | — | 825 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2019 | Permis d'aménager03106919A0003 | 147 Vieux Chemin de Grenade | AP 270 | — | 3 750 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2019 | Permis de construire03106919C0004 | 104 Vieux Chemin de Grenade | AR 320 | 1 logement, 128 m² | 1 249 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2018 | Permis de construire03106917C0081 | 89 Vieux Chemin de Grenade | AR 292 | 1 logement, 73 m² | 533 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2017 | Permis de construire03106917C0009 | Vieux Chemin de Grenade | AW 264 | 1 logement, 186 m² | 2 599 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2016 | Permis de construire03106916C0002 | 20 Vieux Chemin de Grenade | AW 507, AW 509 | 20 logements, 1 299 m² | 1 091 m² | terminé | VILLA CHOPIN |
| 19/01/2016 | Permis de construire03106915C0074 | 56 Vieux Chemin de Grenade | AS 507 | 1 logement, 184 m² | 1 387 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2015 | Permis de construire03106915C0015 | 56 Vieux Chemin de Grenade | AS 488 | 1 logement, 118 m² | 768 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2015 | Permis de construire03106915C0010 | 87 Vieux Chemin de Grenade | AS 21 | 4 logements, 250 m² | 1 020 m² | terminé | LE CARRE DES MARAICHERS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 52,1 m² | 2017 | C | C |
| maison, 77 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 101,6 m² | 1966 | E | E |
| maison, Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 203,3 m² | — | B | B |
| appartement, 15 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 82,9 m² | — | E | E |
| appartement, 87 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 55 m² | 2016 | C | C |
| maison, 21 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 164 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 46 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 44,1 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 48 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 24 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 75,7 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 18 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 47,3 m² | — | C | C |
| appartement, Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 53,3 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI LE COMTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DE BLAGNAC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | FRANCE S D M | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMMUNE DE BLAGNAC | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SYBE IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | SCI DU 186 ROUTE DE GRENADE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | COMMUNE DE BLAGNAC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | MAJESTE IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 93 | MAJESTE IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 95 bis | COMMUNE DE BLAGNAC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 108 | SCI POTIBAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DE LA RESIDENCE BELLA RIVA | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 113 | COMMUNE DE BLAGNAC | Commune | propriétaire | 1 local |
| 121 | SCI LES GRIVES | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 123 | COMMUNE DE BLAGNAC | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 137 | SEAC SERVICES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | SCI BELEBBAD-KACZMAREK | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 164 bis | COMMUNE DE BLAGNAC | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 170 | OPPIDEA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Patinoire-Barradelstramway727 m
- Grand Nobletramway902 m
- Place du Relaistramway942 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Les PréspublicULIS
- Ecole supérieure privée IMSIprivé
- Institut médico éducatif Autan Val Fleuriprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.