Vieux Chemin de Grenade, Blagnac
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Prix dans la rue4 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-30)Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants69,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 4,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Blagnac et 9 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 210 €/m²
L'estimation 3 210Blagnac 3 034en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 163 €3 ventes
- 20223 277 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 028 €1 vente
- Estimation3 210 €estimé
7 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Vieux Chemin de Grenade le 19/08/2025 : 71 m² pour 215 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Blagnac et 56 % au-dessus de la Haute-Garonne.
4 210 €/m²
L'estimation 4 210Blagnac 3 645en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 890 €/m²
- Fourchette haute
- 5 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 650 et 4 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 365 €3 ventes
- 20224 333 €3 ventes
- 20234 270 €4 ventes
- 20244 431 €6 ventes
- 20253 181 €2 ventes
- Estimation4 210 €estimé
18 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Vieux Chemin de Grenade le 10/09/2025 : 61 m² pour 129 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 47 Vieux Chemin de Grenade | Appartement47 Vieux Chemin de Grenade · 147 m² | 147 m² | 637 800 € | — |
| 10/09/2025 | 39 Vieux Chemin de Grenade | Maison39 Vieux Chemin de Grenade · 61 m² · 2 115 €/m² | 61 m² | 129 000 € | 2 115 € |
| 19/08/2025 | 24 Vieux Chemin de Grenade | Appartement, Dépendance24 Vieux Chemin de Grenade · 71 m² · 3 028 €/m² | 71 m² | 215 000 € | 3 028 € |
| 31/01/2025 | 66 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance, Maison66 Vieux Chemin de Grenade · 69 m² · 4 246 €/m² | 69 m² | 293 000 € | 4 246 € |
| 22/11/2024 | 70 Vieux Chemin de Grenade | Maison70 Vieux Chemin de Grenade · 76 m² · 4 408 €/m² | 76 m² | 335 000 € | 4 408 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 108 Vieux Chemin de Grenade | Vente108 Vieux Chemin de Grenade · 1 341 m² | 1 341 m² de terrain | 4 023 € | — |
| 20/03/2025 | 91 Vieux Chemin de Grenade | Vente91 Vieux Chemin de Grenade · 401 m² | 401 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 28/11/2024 | 91 Vieux Chemin de Grenade | Vente91 Vieux Chemin de Grenade · 453 m² | 453 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 22/11/2024 | 108 Vieux Chemin de Grenade | Maison, Dépendance108 Vieux Chemin de Grenade · 98 m² · 4 210 €/m² | 98 m² | 412 625 € | 4 210 € |
| 15/11/2024 | Vieux Chemin de Grenade | MaisonVieux Chemin de Grenade · 108 m² · 6 481 €/m² | 108 m² | 700 000 € | 6 481 € |
| 30/10/2024 | 91 Vieux Chemin de Grenade | Maison91 Vieux Chemin de Grenade · 64 m² · 4 453 €/m² | 64 m² | 285 000 € | 4 453 € |
| 04/10/2024 | 32 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance, Appartement32 Vieux Chemin de Grenade · 173 m² | 173 m² | 455 750 € | — |
| 27/08/2024 | 89 Vieux Chemin de Grenade | Vente89 Vieux Chemin de Grenade · 374 m² | 374 m² de terrain | 167 465 € | — |
| 11/07/2024 | 93 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance93 Vieux Chemin de Grenade · 426 m² | 426 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 11/06/2024 | 47 Vieux Chemin de Grenade | Vente47 Vieux Chemin de Grenade · 416 m² | 416 m² de terrain | 520 000 € | — |
| 30/05/2024 | 93 Vieux Chemin de Grenade | Maison93 Vieux Chemin de Grenade · 93 m² · 3 226 €/m² | 93 m² | 300 000 € | 3 226 € |
| 15/05/2024 | 93 Vieux Chemin de Grenade | Maison93 Vieux Chemin de Grenade · 64 m² · 6 875 €/m² | 64 m² | 440 000 € | 6 875 € |
| 27/12/2023 | 65 Vieux Chemin de Grenade | Maison, Dépendance65 Vieux Chemin de Grenade · 137 m² · 4 102 €/m² | 137 m² | 562 000 € | 4 102 € |
| 07/11/2023 | 108 Vieux Chemin de Grenade | Maison, Dépendance108 Vieux Chemin de Grenade · 99 m² · 3 939 €/m² | 99 m² | 390 000 € | 3 939 € |
| 21/09/2023 | 108 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance, Maison108 Vieux Chemin de Grenade · 99 m² · 4 437 €/m² | 99 m² | 439 300 € | 4 437 € |
| 16/06/2023 | 106 Vieux Chemin de Grenade | Maison, Dépendance106 Vieux Chemin de Grenade · 80 m² · 8 375 €/m² | 80 m² | 670 000 € | 8 375 € |
| 07/12/2022 | 24 Vieux Chemin de Grenade | Appartement, Dépendance24 Vieux Chemin de Grenade · 43 m² · 3 093 €/m² | 43 m² | 132 990 € | 3 093 € |
| 03/11/2022 | 121 Vieux Chemin de Grenade | Appartement, Dépendance121 Vieux Chemin de Grenade · 65 m² · 3 277 €/m² | 65 m² | 213 000 € | 3 277 € |
| 21/09/2022 | 99 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance, Maison99 Vieux Chemin de Grenade · 115 m² · 6 365 €/m² | 115 m² | 732 000 € | 6 365 € |
| 03/06/2022 | 47 Vieux Chemin de Grenade | Appartement47 Vieux Chemin de Grenade · 147 m² | 147 m² | 640 000 € | — |
| 25/05/2022 | 46 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance, Maison46 Vieux Chemin de Grenade · 113 m² · 3 027 €/m² | 113 m² | 342 000 € | 3 027 € |
| 04/03/2022 | 24 Vieux Chemin de Grenade | Appartement, Dépendance24 Vieux Chemin de Grenade · 44 m² · 3 664 €/m² | 44 m² | 161 200 € | 3 664 € |
| 24/02/2022 | 89 Vieux Chemin de Grenade | Vente89 Vieux Chemin de Grenade · 364 m² | 364 m² de terrain | 375 000 € | — |
| 28/01/2022 | 108 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance, Maison108 Vieux Chemin de Grenade · 99 m² · 4 333 €/m² | 99 m² | 429 000 € | 4 333 € |
| 07/12/2021 | 24 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance, Appartement24 Vieux Chemin de Grenade · 71 m² · 3 592 €/m² | 71 m² | 255 000 € | 3 592 € |
| 30/09/2021 | 23 Vieux Chemin de Grenade | Maison, Dépendance23 Vieux Chemin de Grenade · 130 m² · 5 507 €/m² | 130 m² | 715 920 € | 5 507 € |
| 23/08/2021 | 24 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance, Appartement24 Vieux Chemin de Grenade · 153 m² | 153 m² | 223 000 € | — |
| 26/07/2021 | 24 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance, Appartement24 Vieux Chemin de Grenade · 58 m² · 3 163 €/m² | 58 m² | 183 430 € | 3 163 € |
| 12/07/2021 | 24 Vieux Chemin de Grenade | Dépendance, Appartement24 Vieux Chemin de Grenade · 73 m² · 3 118 €/m² | 73 m² | 227 650 € | 3 118 € |
| 05/05/2021 | 42 Vieux Chemin de Grenade | Maison42 Vieux Chemin de Grenade · 86 m² · 4 365 €/m² | 86 m² | 375 390 € | 4 365 € |
| 15/04/2021 | Vieux Chemin de Grenade | VenteVieux Chemin de Grenade · 650 m² | 650 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 11/03/2021 | 86 Vieux Chemin de Grenade | Maison86 Vieux Chemin de Grenade · 106 m² · 3 854 €/m² | 106 m² | 408 500 € | 3 854 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-30)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 22 depuis 2015La commune en a 657 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 144 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 657 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Blagnac
Les 22 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Permis de construire03106925C0039 | 66 Vieux Chemin de Grenade | AS 166 | 1 logement, 122 m² | 794 m² | autorisé | particulier |
| 03/11/2025 | Permis de construire03106925C0029 | 28 Vieux Chemin de Grenade | AW 289, AW 537 | 28 logements, 1 825 m² | 3 934 m² | autorisé | VINCI IMMOBILIER PROMOTION |
| 01/09/2025 | Permis de démolir03106925D0007 | 28 Vieux Chemin de Grenade | AW 289 | — | — | autorisé | VINCI IMMOBILIER PROMOTION |
| 09/07/2025 | Permis de construire03106925C0010 | 42b Vieux Chemin de Grenade | AS 130, AS 131, AS 132 | 1 logement, 269 m² | 2 248 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2025 | Permis de construire03106924C0038 | 91 Vieux Chemin de Grenade | AR 377 | 1 logement, 122 m² | 401 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2024 | Permis de construire03106924C0035 | 106 Vieux Chemin de Grenade | AR 357, AR 358 | 1 logement, 73 m² | 560 m² | annulé | NEW PROPRIO IMMO-INVEST |
| 11/10/2024 | Permis de construire03106924C0027 | 91 Vieux Chemin de Grenade | AR 375, AR 376 | 1 logement, 100 m² | 453 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2024 | Permis de construire03106924C0011 | 89 Vieux Chemin de Grenade | AR 352 | 1 logement, 117 m² | 374 m² | terminé | particulier |
| 21/11/2023 | Permis de construire03106923C0053 | 118b Vieux Chemin de Grenade | AR 209, AR 210, AR 212 | 1 logement, 117 m² | 427 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2023 | Permis d'aménager03106923A0003 | 91 Vieux Chemin de Grenade | AR 281 | — | 1 333 m² | terminé | MAJESTE IMMOBILIER |
| 12/05/2023 | Permis de construire03106923C0019 | 106 Vieux Chemin de Grenade | AR 118 | 1 logement, 138 m² | 1 474 m² | annulé | particulier |
| 28/12/2022 | Permis de démolir03106922D0003 | 106 Vieux Chemin de Grenade | AR 118 | — | — | autorisé | particulier |
| 16/12/2019 | Permis de construire03106919C0049 | 97 Vieux Chemin de Grenade | AR 60 | 2 logements, 174 m² | 1 558 m² | terminé | particulier |
| 30/10/2019 | Déclaration préalable03106919P0180 | 123 Vieux Chemin de Grenade | AR 208 | — | 825 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2019 | Permis d'aménager03106919A0003 | 147 Vieux Chemin de Grenade | AP 270 | — | 3 750 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2019 | Permis de construire03106919C0004 | 104 Vieux Chemin de Grenade | AR 320 | 1 logement, 128 m² | 1 249 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2018 | Permis de construire03106917C0081 | 89 Vieux Chemin de Grenade | AR 292 | 1 logement, 73 m² | 533 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2017 | Permis de construire03106917C0009 | Vieux Chemin de Grenade | AW 264 | 1 logement, 186 m² | 2 599 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2016 | Permis de construire03106916C0002 | 20 Vieux Chemin de Grenade | AW 507, AW 509 | 20 logements, 1 299 m² | 1 091 m² | terminé | VILLA CHOPIN |
| 19/01/2016 | Permis de construire03106915C0074 | 56 Vieux Chemin de Grenade | AS 507 | 1 logement, 184 m² | 1 387 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2015 | Permis de construire03106915C0015 | 56 Vieux Chemin de Grenade | AS 488 | 1 logement, 118 m² | 768 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2015 | Permis de construire03106915C0010 | 87 Vieux Chemin de Grenade | AS 21 | 4 logements, 250 m² | 1 020 m² | terminé | LE CARRE DES MARAICHERS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 45,7 m² | 1903 | F | C |
| appartement, 15 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 45,7 m² | 1903 | F | C |
| appartement, 18 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 52,1 m² | 2017 | C | C |
| maison, 77 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 101,6 m² | 1966 | E | E |
| maison, Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 203,3 m² | — | B | B |
| appartement, 15 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 82,9 m² | — | E | E |
| appartement, 87 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 55 m² | 2016 | C | C |
| maison, 21 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 164 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 46 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 44,1 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 48 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 24 Vieux Chemin de Grenade 31700 Blagnac | 75,7 m² | 2013 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI le Comte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | France S D M | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Sybe Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | SCI du 186 Route de Grenade | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Majeste Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 93 | Majeste Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 95 bis | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 108 | SCI Potiban | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Association Syndicale Libre de la Résidence Bella Riva | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 local |
| 121 | SCI les Grives | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 123 | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 137 | Seac Services | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | SCI Belebbad-Kaczmarek | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 164 bis | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 170 | Oppidea | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12549 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 447 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,2 %Des logements autour de la rue
Maisons75,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 4 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Patinoire-Barradelstramway727 m
- Grand Nobletramway902 m
- Place du Relaistramway942 m
Écoles, collèges et lycées3
- Institut médico éducatif Autan Val Fleuriprivé200 m
- École supérieure privée IMSI230 m
- École primaire publique Les Présclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m137
- Institut de Gestion Sociale (Igs)enseignement
- Mobipolisenseignement
- Ass Nationale Formation Automobile (Anfa)services administratifs
- Économie Confort Protection Habitat (Ecp Habitat)construction
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