Chemin de Barrieu, Blagnac
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Prix dans la rue4 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-30)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier155 habitants84,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Blagnac et 51 % au-dessus de la Haute-Garonne.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Blagnac 3 645en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 510 et 4 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 575 €2 ventes
- 20223 754 €2 ventes
- 20234 461 €3 ventes
- 20244 777 €2 ventes
- 20254 590 €3 ventes
- Estimation4 060 €estimé
12 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Chemin de Barrieu le 13/11/2025 : 90 m² pour 413 105 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 8 Chemin de Barrieu | Maison8 Chemin de Barrieu · 90 m² · 4 590 €/m² | 90 m² | 413 105 € | 4 590 € |
| 31/07/2025 | 72 Chemin de Barrieu | Maison, Dépendance72 Chemin de Barrieu · 125 m² · 4 188 €/m² | 125 m² | 523 520 € | 4 188 € |
| 27/06/2025 | 4 Chemin de Barrieu | Dépendance, Appartement4 Chemin de Barrieu · 192 m² | 192 m² | 543 700 € | — |
| 05/05/2025 | 16 Chemin de Barrieu | Maison, Dépendance16 Chemin de Barrieu · 81 m² · 4 957 €/m² | 81 m² | 401 500 € | 4 957 € |
| 05/07/2024 | 64 Chemin de Barrieu | Dépendance, Maison64 Chemin de Barrieu · 120 m² · 5 109 €/m² | 120 m² | 613 100 € | 5 109 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 3 Chemin de Barrieu | Vente3 Chemin de Barrieu · 2 m² | 2 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/04/2024 | 40 Chemin de Barrieu | Dépendance, Maison40 Chemin de Barrieu · 90 m² · 4 444 €/m² | 90 m² | 400 000 € | 4 444 € |
| 30/11/2023 | 21 Chemin de Barrieu | Maison21 Chemin de Barrieu · 91 m² · 2 985 €/m² | 91 m² | 271 660 € | 2 985 € |
| 30/06/2023 | 14 Chemin de Barrieu | Maison, Dépendance14 Chemin de Barrieu · 80 m² · 5 038 €/m² | 80 m² | 403 000 € | 5 038 € |
| 12/01/2023 | 11 Chemin de Barrieu | Dépendance, Maison11 Chemin de Barrieu · 102 m² · 4 461 €/m² | 102 m² | 455 000 € | 4 461 € |
| 10/08/2022 | 61 Chemin de Barrieu | Maison61 Chemin de Barrieu · 71 m² · 4 479 €/m² | 71 m² | 318 000 € | 4 479 € |
| 12/05/2022 | 50 Chemin de Barrieu | Maison50 Chemin de Barrieu · 142 m² · 3 028 €/m² | 142 m² | 430 000 € | 3 028 € |
| 31/03/2022 | 39 Chemin de Barrieu | Dépendance, Appartement39 Chemin de Barrieu · 176 m² | 176 m² | 530 000 € | — |
| 23/06/2021 | 28 Chemin de Barrieu | Maison, Dépendance28 Chemin de Barrieu · 85 m² · 3 367 €/m² | 85 m² | 286 200 € | 3 367 € |
| 25/02/2021 | 77 Chemin de Barrieu | Maison77 Chemin de Barrieu · 109 m² · 3 783 €/m² | 109 m² | 412 400 € | 3 783 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-30)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 657 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 128 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 657 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique3
- PPRN de Blagnac
- PPR Secheresse de Blagnac
- Chapelle et Oratoire de Saint-Exupère
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2021 | Permis de démolir03106921D0001 | 78 Ch de Barrieu | AS 496 | — | — | autorisé | particulier |
| 03/08/2015 | Permis de démolir03106915D0006 | 78 Chemin de Barrieu | AS 496 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Chemin des ramiers#4, à 371 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Au pied de l'escalier donnant accès au passage Th Gautier depuis le chemin du Ramier, à 376 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 29 novembre 2018.
- -, à 399 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
- "Amicale du Chien d'utilité"", à 408 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 juin 2000.
- Chemin des ramiers#3, à 421 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Chemin de Barrieu 31700 Blagnac | 84 m² | 1968 | C | A |
| maison, 63 Chemin de Barrieu 31700 Blagnac | 125 m² | 1967 | E | C |
| maison, 74 Chemin de Barrieu 31700 Blagnac | 161,2 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 34 Chemin de Barrieu 31700 Blagnac | 82,2 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 34 Chemin de Barrieu 31700 Blagnac | 82,2 m² | 1975 | D | D |
| maison, 8 Chemin de Barrieu 31700 Blagnac | 146,5 m² | 1970 | E | E |
| maison, 8 Chemin de Barrieu 31700 Blagnac | 146 m² | 1970 | F | F |
| maison, 72 Chemin de Barrieu 31700 Blagnac | 174 m² | 1968 | D | D |
| maison, 16 Chemin de Barrieu 31700 Blagnac | 84,5 m² | — | E | C |
| maison, 40 Chemin de Barrieu 31700 Blagnac | 94 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 4 Chemin de Barrieu 31700 Blagnac | 48,2 m² | — | D | D |
| maison, 4 Chemin de Barrieu 31700 Blagnac | 124,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Vaucluse Plus | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15563 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 624 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %28,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 680 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Place du Relaistramway583 m
- Pasteur-Mairie de Blagnactramway719 m
- Odyssud--Ritourettramway926 m
Entreprises domiciliées à 200 m98
- Nollieverfinance et assurance
- L'Oceane du Golfeimmobilier
- Premavenirautres services
- SCI Minotaureimmobilier
- Neo Cityimmobilier
- Iractivités scientifiques et techniques