Rue Théophile Gautier, Blagnac
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-30)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 030 €/m²
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 630 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | 24 Rue Théophile Gautier | Dépendance, Maison24 Rue Théophile Gautier · 50 m² · 7 300 €/m² | 50 m² | 365 000 € | 7 300 € |
| 06/10/2022 | 24 Rue Théophile Gautier | Maison, Dépendance24 Rue Théophile Gautier · 50 m² · 6 800 €/m² | 50 m² | 340 000 € | 6 800 € |
| 02/04/2021 | 3 Rue Théophile Gautier | Appartement3 Rue Théophile Gautier · 170 m² | 170 m² | 477 650 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-30)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127,9 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 657 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique3
- PPR Secheresse de Blagnac
- PPRN de Blagnac
- Chapelle et Oratoire de Saint-Exupère
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Au pied de l'escalier donnant accès au passage Th Gautier depuis le chemin du Ramier, à 72 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 29 novembre 2018.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Chemin des ramiers#4, à 79 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Chemin des ramiers#5, à 151 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Chemin des ramiers#3, à 162 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Chemin des ramiers#6, à 203 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35bis Rue Théophile Gautier 31700 Blagnac | 104,8 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Théophile Gautier 31700 Blagnac | 160,5 m² | 1983 | D | B |
| maison, 4 Rue Théophile Gautier 31700 Blagnac | 96,4 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Théophile Gautier 31700 Blagnac | 130,8 m² | 1981 | D | B |
| maison, 1 Rue Théophile Gautier 31700 Blagnac | 129,8 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 35 Rue Théophile Gautier 31700 Blagnac | 37,3 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Théophile Gautier 31700 Blagnac | 32,6 m² | — | C | A |
| appartement, 35 Rue Théophile Gautier 31700 Blagnac | 36,3 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Théophile Gautier 31700 Blagnac | 37,3 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Théophile Gautier 31700 Blagnac | 36,3 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Théophile Gautier 31700 Blagnac | 31,8 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Théophile Gautier 31700 Blagnac | 57 m² | 1978 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 bis | SCI Raybel | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 35 | SCI Raybel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 35 | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13440 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 138 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement127 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 780 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Place du Relaistramway888 m
- Pasteur-Mairie de Blagnactramway994 m
Entreprises domiciliées à 200 m46
- Zytomics (Diagomics)commerce
- Service International Appui Developpemen (Siad)santé et action sociale
- Dragons Esportarts et spectacles
- Job Formation (Job Formation)enseignement
- GT Conseilfinance et assurance
- Josephimmobilier