Rue Paul Valéry, Blagnac
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Prix dans la rue3 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-30)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier113 habitants89,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Blagnac et 46 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 930 €/m²
L'estimation 3 930Blagnac 3 645en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 5 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 520 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 685 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 376 €2 ventes
- Estimation3 930 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Paul Valéry le 10/07/2025 : 87 m² pour 385 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 3 Rue Paul Valéry | Maison3 Rue Paul Valéry · 87 m² · 4 425 €/m² | 87 m² | 385 000 € | 4 425 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Paul Valéry | Maison8 Rue Paul Valéry · 125 m² · 4 326 €/m² | 125 m² | 540 800 € | 4 326 € |
| 20/01/2023 | 5 Rue Paul Valéry | Maison5 Rue Paul Valéry · 70 m² · 2 685 €/m² | 70 m² | 187 975 € | 2 685 € |
| 28/07/2021 | 7 Rue Paul Valéry | Dépendance, Appartement7 Rue Paul Valéry · 47 m² · 3 255 €/m² | 47 m² | 153 000 € | 3 255 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-30)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 128,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 657 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique3
- PPR Secheresse de Blagnac
- PPRN de Blagnac
- Chapelle et Oratoire de Saint-Exupère
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- -, à 145 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- "Amicale du Chien d'utilité"", à 182 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 juin 2000.
- en aval immédiat du stade, à 228 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 25 janvier 2014.
- Au carrefour de la rue du moulin et du chemin des Ramiers, à 233 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
- Chemin des ramiers#3, à 250 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11ter Rue Paul Valéry 31700 Blagnac | 255,2 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue Paul Valéry 31700 Blagnac | 125,2 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Paul Valéry 31700 Blagnac | 87,6 m² | 1968 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | BMJ Immo | Société en nom collectif | propriétaire | 12 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11348 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 361 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,1 %Des logements autour de la rue
Maisons89,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %32,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 3 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 350 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 530 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Place du Relaistramway726 m
- Pasteur-Mairie de Blagnactramway783 m
Entreprises domiciliées à 200 m92
- L'Oceane du Golfeimmobilier
- SCI Delapiverreimmobilier
- Archeon (Archeon)activités scientifiques et techniques
- Locaregimmobilier
- SCI les Tonneliersimmobilier
- Slow Food Midi Toulousainautres services