Rue du Moulin, Blagnac
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Prix dans la rue2 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIC1Zonage du PLUi-H : UIC1 (13-NR-NR-RE)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants65,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Blagnac et 1 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Blagnac 3 034en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 613 €2 ventes
- 20222 789 €1 vente
- 20232 924 €1 vente
- 20243 314 €1 vente
- Estimation2 920 €estimé
5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue du Moulin le 30/01/2024 : 105 m² pour 348 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 24 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement24 Rue du Moulin · 105 m² · 3 314 €/m² | 105 m² | 348 000 € | 3 314 € |
| 09/06/2023 | 17 Rue du Moulin | Maison17 Rue du Moulin · 73 m² · 5 243 €/m² | 73 m² | 382 750 € | 5 243 € |
| 22/05/2023 | 20 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement20 Rue du Moulin · 85 m² · 2 924 €/m² | 85 m² | 248 500 € | 2 924 € |
| 10/02/2022 | 22 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement22 Rue du Moulin · 38 m² · 2 789 €/m² | 38 m² | 106 000 € | 2 789 € |
| 10/09/2021 | 24 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement24 Rue du Moulin · 69 m² · 2 319 €/m² | 69 m² | 160 000 € | 2 319 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2021 | 3 Rue du Moulin | Dépendance, Maison3 Rue du Moulin · 115 m² · 2 870 €/m² | 115 m² | 330 000 € | 2 870 € |
| 18/06/2021 | 22 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance22 Rue du Moulin · 38 m² · 2 907 €/m² | 38 m² | 110 450 € | 2 907 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UIC1Zonage du PLUi-H : UIC1 (13-NR-NR-RE)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 657 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 128,6 m · 3,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 914 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique4
- PPR Secheresse de Blagnac
- PPRN de Blagnac
- Chapelle et Oratoire de Saint-Exupère
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2015 | Déclaration préalable03106915P0069 | 23 Rue du Moulin | AV 179, AV 180 | 1 m² | 4 863 m² | autorisé | SOGEMAR |
| 23/03/2015 | Permis de construire03106914C0064 | 23 Rue du Moulin | AV 179, AV 180 | 629 m² | 4 863 m² | terminé | SYNERAIL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Au stade, à 146 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne en 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Au carrefour de la rue du moulin et du chemin des Ramiers, à 149 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
- Vers le centre ville, à 183 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
- -, à 183 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
- Allée de la piscine#2, à 210 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue du Moulin 31700 Blagnac | 97 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 18 Rue du Moulin 31700 Blagnac | 131,7 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue du Moulin 31700 Blagnac | 36,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 13 Rue du Moulin 31700 Blagnac | 36,8 m² | 1970 | D | D |
| maison, 33 Rue du Moulin 31700 Blagnac | 96,3 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue du Moulin 31700 Blagnac | 131,7 m² | — | E | B |
| appartement, 22 Rue du Moulin 31700 Blagnac | 37,3 m² | 1980 | F | C |
| immeuble, 13 Rue du Moulin 31700 Blagnac | — | — | C | C |
| maison, 31 Rue du Moulin 31700 Blagnac | 77,7 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 23 Rue du Moulin 31700 Blagnac | 18,3 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 23 Rue du Moulin 31700 Blagnac | 17,9 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 23 Rue du Moulin 31700 Blagnac | 21,5 m² | 1990 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | Immobilière Domusvi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | Le Clos Bertrand | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 23 | Rmpli | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4523 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 742 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,7 %Des logements autour de la rue
Maisons43,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %35,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 4 | 290 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | 1 | 420 m |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 16 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 390 m |
| Banque | 7 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 230 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | 1 | 230 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Pasteur-Mairie de Blagnactramway747 m
- Place du Relaistramway814 m
- Guyenne-Berrytramway919 m
Entreprises domiciliées à 200 m261
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Hertz Franceservices administratifs
- Srae Sudfinance et assurance
- Heol Prodénergie
- Falck Franceservices administratifs
- HB Plombierconstruction