Impasse Pecette, Blagnac
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-30)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatPropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier95 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 755 mPlace du Relais
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 100 €/m²
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 3 Impasse Pecette | Dépendance, Maison3 Impasse Pecette · 120 m² · 2 083 €/m² | 120 m² | 250 000 € | 2 083 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-30)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique4
- PPR Secheresse de Blagnac
- PPRN de Blagnac
- Chapelle et Oratoire de Saint-Exupère
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- -, à 65 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Au carrefour de la rue du moulin et du chemin des Ramiers, à 79 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
- "Amicale du Chien d'utilité"", à 226 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 juin 2000.
- en aval immédiat du stade, à 228 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 25 janvier 2014.
- stade daniel santamans, à 258 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9540 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 885 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,5 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,6 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | 2 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 9 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 6 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 230 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | 1 | 390 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Place du Relaistramway755 m
- Pasteur-Mairie de Blagnactramway758 m