Rue François Cantayre, Blagnac
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Prix dans la rue2 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (9-NR-50-25). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier306 habitants51,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Blagnac et 3 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Blagnac 3 034en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 825 €6 ventes
- 20222 714 €5 ventes
- 20232 723 €7 ventes
- 20243 063 €2 ventes
- 20252 645 €4 ventes
- Estimation2 870 €estimé
24 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue François Cantayre le 11/06/2025 : 61 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 22 Rue François Cantayre | Appartement22 Rue François Cantayre · 61 m² · 2 213 €/m² | 61 m² | 135 000 € | 2 213 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue François Cantayre | Appartement18 Rue François Cantayre · 61 m² · 2 016 €/m² | 61 m² | 123 000 € | 2 016 € |
| 29/03/2025 | 27 Rue François Cantayre | Dépendance, Appartement27 Rue François Cantayre · 61 m² · 3 279 €/m² | 61 m² | 200 000 € | 3 279 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue François Cantayre | Appartement, Dépendance21 Rue François Cantayre · 52 m² · 3 077 €/m² | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
| 19/11/2024 | 18 Rue François Cantayre | Appartement18 Rue François Cantayre · 73 m² · 3 128 €/m² | 73 m² | 228 350 € | 3 128 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2024 | 21 Rue François Cantayre | Appartement, Dépendance21 Rue François Cantayre · 49 m² · 2 998 €/m² | 49 m² | 146 920 € | 2 998 € |
| 28/12/2023 | 18 Rue François Cantayre | Appartement18 Rue François Cantayre · 61 m² · 2 732 €/m² | 61 m² | 166 650 € | 2 732 € |
| 17/07/2023 | 15 Rue François Cantayre | Appartement, Dépendance15 Rue François Cantayre · 58 m² · 1 233 €/m² | 58 m² | 71 526,63 € | 1 233 € |
| 31/05/2023 | 14 Rue François Cantayre | Maison14 Rue François Cantayre · 153 m² · 3 716 €/m² | 153 m² | 568 600 € | 3 716 € |
| 31/05/2023 | 22 Rue François Cantayre | Appartement22 Rue François Cantayre · 56 m² · 2 723 €/m² | 56 m² | 152 500 € | 2 723 € |
| 27/04/2023 | 20 Rue François Cantayre | Dépendance, Appartement20 Rue François Cantayre · 93 m² · 3 158 €/m² | 93 m² | 293 700 € | 3 158 € |
| 28/03/2023 | 18 Rue François Cantayre | Appartement, Dépendance18 Rue François Cantayre · 76 m² · 2 178 €/m² | 76 m² | 165 500 € | 2 178 € |
| 10/02/2023 | 14 Rue François Cantayre | Vente14 Rue François Cantayre · 242 m² | 242 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 25/01/2023 | 22 Rue François Cantayre | Appartement22 Rue François Cantayre · 58 m² · 2 605 €/m² | 58 m² | 151 070 € | 2 605 € |
| 04/01/2023 | 18 Rue François Cantayre | Dépendance, Appartement18 Rue François Cantayre · 75 m² · 3 280 €/m² | 75 m² | 246 000 € | 3 280 € |
| 29/11/2022 | 20 Rue François Cantayre | Appartement, Dépendance20 Rue François Cantayre · 58 m² · 3 198 €/m² | 58 m² | 185 500 € | 3 198 € |
| 17/11/2022 | 21 Rue François Cantayre | Dépendance21 Rue François Cantayre | non mesurée | 20 000 € | — |
| 19/10/2022 | 31 Rue François Cantayre | Dépendance, Appartement31 Rue François Cantayre · 78 m² · 2 714 €/m² | 78 m² | 211 700 € | 2 714 € |
| 19/09/2022 | 23 Rue François Cantayre | Appartement, Dépendance23 Rue François Cantayre · 63 m² · 3 378 €/m² | 63 m² | 212 800 € | 3 378 € |
| 21/07/2022 | 22 Rue François Cantayre | Appartement22 Rue François Cantayre · 55 m² · 2 236 €/m² | 55 m² | 123 000 € | 2 236 € |
| 13/01/2022 | 21 Rue François Cantayre | Appartement, Dépendance21 Rue François Cantayre · 65 m² · 2 663 €/m² | 65 m² | 173 120 € | 2 663 € |
| 26/11/2021 | 15 Rue François Cantayre | Dépendance, Appartement15 Rue François Cantayre · 49 m² · 3 286 €/m² | 49 m² | 161 000 € | 3 286 € |
| 19/11/2021 | 22 Rue François Cantayre | Appartement22 Rue François Cantayre · 52 m² · 1 865 €/m² | 52 m² | 97 000 € | 1 865 € |
| 12/10/2021 | 15 Rue François Cantayre | Dépendance, Appartement15 Rue François Cantayre · 70 m² · 3 457 €/m² | 70 m² | 242 000 € | 3 457 € |
| 17/08/2021 | 22 Rue François Cantayre | Appartement22 Rue François Cantayre · 76 m² · 2 842 €/m² | 76 m² | 216 000 € | 2 842 € |
| 21/06/2021 | 18 Rue François Cantayre | Dépendance, Appartement18 Rue François Cantayre · 73 m² · 2 808 €/m² | 73 m² | 205 000 € | 2 808 € |
| 07/04/2021 | 18 Rue François Cantayre | Dépendance, Appartement18 Rue François Cantayre · 75 m² · 1 793 €/m² | 75 m² | 134 500 € | 1 793 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (9-NR-50-25)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 135,1 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations5
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique3
- PPR Secheresse de Blagnac
- Chapelle et Oratoire de Saint-Exupère
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Au carrefour de la rue du moulin et du chemin des Ramiers, à 306 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- -, à 339 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
- Vers le centre ville, à 352 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
- -, à 352 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
- Au stade, à 398 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne en 1977.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue François Cantayre 31700 Blagnac | 68,1 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 23 Rue François Cantayre 31700 Blagnac | 65,3 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 25 Rue François Cantayre 31700 Blagnac | 65,8 m² | 1990 | B | A |
| appartement, 17 Rue François Cantayre 31700 Blagnac | 69,2 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue François Cantayre 31700 Blagnac | 51,7 m² | 1990 | C | A |
| immeuble, 22 Rue François Cantayre 31700 Blagnac | — | 1993 | C | A |
| appartement, 27 Rue François Cantayre 31700 Blagnac | 111,1 m² | — | B | A |
| appartement, 29 Rue François Cantayre 31700 Blagnac | 61,4 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue François Cantayre 31700 Blagnac | 54,9 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue François Cantayre 31700 Blagnac | 51,7 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Rue François Cantayre 31700 Blagnac | 58,9 m² | 1989 | B | A |
| appartement, 29 Rue François Cantayre 31700 Blagnac | 47 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Pasyalle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | SCI Cantayre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 20 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants306179 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 721 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons10,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %19,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 11 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 5 | 250 m |
| Boucherie | 3 | 240 m |
| Poissonnerie | 1 | 370 m |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 21 | 300 m |
| Librairie ou presse | 2 | 340 m |
| Banque | 7 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 7 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | 1 | 280 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Pasteur-Mairie de Blagnactramway483 m
- Place du Relaistramway518 m
- Guyenne-Berrytramway752 m
- Odyssud--Ritourettramway902 m
Entreprises domiciliées à 200 m330
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Groupama d'Ocfinance et assurance
- Medipathsanté et action sociale
- Commune de Blagnacadministration publique
- EURL Real Concept Dessins Servicesactivités scientifiques et techniques