Rue Saint-Exupére, Blagnac
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Prix dans la rue3 230 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (9-NR-50-25)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier223 habitants49,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Blagnac et 9 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 230 €/m²
L'estimation 3 230Blagnac 3 034en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 4 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 149 €8 ventes
- 20223 616 €3 ventes
- 20233 158 €5 ventes
- 20243 361 €3 ventes
- 20253 487 €2 ventes
- Estimation3 230 €estimé
21 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Saint-Exupére le 15/07/2025 : 46 m² pour 171 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Blagnac et 31 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 540 €/m²
L'estimation 3 540Blagnac 3 645en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 215 €2 ventes
- 20224 704 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 000 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 540 €estimé
6 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Saint-Exupére le 20/12/2024 : 125 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 9 Rue Saint-Exupére | Dépendance, Appartement9 Rue Saint-Exupére · 46 m² · 3 717 €/m² | 46 m² | 171 000 € | 3 717 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue Saint-Exupére | Dépendance, Appartement9 Rue Saint-Exupére · 35 m² · 3 257 €/m² | 35 m² | 114 000 € | 3 257 € |
| 11/02/2025 | 19 Rue Saint-Exupére | Appartement, Dépendance19 Rue Saint-Exupére · 257 m² | 257 m² | 420 000 € | — |
| 20/12/2024 | 2 Rue Saint-Exupére | Maison2 Rue Saint-Exupére · 125 m² · 2 800 €/m² | 125 m² | 350 000 € | 2 800 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue Saint-Exupére | Maison, Dépendance18 Rue Saint-Exupére · 200 m² · 3 230 €/m² | 200 m² | 646 000 € | 3 230 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 25 Rue Saint-Exupére | Dépendance25 Rue Saint-Exupére | non mesurée | 14 000 € | — |
| 10/02/2025 | 19 Rue Saint-Exupére | Dépendance19 Rue Saint-Exupére · 490 m² | 490 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 30/09/2024 | 12 Rue Saint-Exupére | Maison, Dépendance12 Rue Saint-Exupére · 100 m² · 3 000 €/m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue Saint-Exupére | Appartement, Dépendance9 Rue Saint-Exupére · 47 m² · 3 504 €/m² | 47 m² | 164 700 € | 3 504 € |
| 14/06/2024 | 9 Rue Saint-Exupére | Appartement, Dépendance9 Rue Saint-Exupére · 47 m² · 3 361 €/m² | 47 m² | 157 970 € | 3 361 € |
| 15/03/2024 | 25 Rue Saint-Exupére | Appartement, Dépendance25 Rue Saint-Exupére · 46 m² · 2 980 €/m² | 46 m² | 137 100 € | 2 980 € |
| 29/12/2023 | 25 Rue Saint-Exupére | Dépendance, Appartement25 Rue Saint-Exupére · 69 m² · 2 464 €/m² | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 26/10/2023 | Rue Saint-Exupére | DépendanceRue Saint-Exupére | non mesurée | 19 000 € | — |
| 07/08/2023 | 25 Rue Saint-Exupére | Appartement, Dépendance25 Rue Saint-Exupére · 69 m² · 3 338 €/m² | 69 m² | 230 328 € | 3 338 € |
| 27/04/2023 | Rue Saint-Exupére | Dépendance, AppartementRue Saint-Exupére · 93 m² · 3 158 €/m² | 93 m² | 293 700 € | 3 158 € |
| 28/03/2023 | Rue Saint-Exupére | Appartement, DépendanceRue Saint-Exupére · 76 m² · 2 178 €/m² | 76 m² | 165 500 € | 2 178 € |
| 25/01/2023 | Rue Saint-Exupére | DépendanceRue Saint-Exupére | non mesurée | 15 500 € | — |
| 11/01/2023 | Rue Saint-Exupére | DépendanceRue Saint-Exupére | non mesurée | 9 500 € | — |
| 04/01/2023 | Rue Saint-Exupére | Dépendance, AppartementRue Saint-Exupére · 75 m² · 3 280 €/m² | 75 m² | 246 000 € | 3 280 € |
| 29/11/2022 | Rue Saint-Exupére | Appartement, DépendanceRue Saint-Exupére · 58 m² · 3 198 €/m² | 58 m² | 185 500 € | 3 198 € |
| 07/07/2022 | 9 Rue Saint-Exupére | Appartement, Dépendance9 Rue Saint-Exupére · 43 m² · 3 616 €/m² | 43 m² | 155 500 € | 3 616 € |
| 07/04/2022 | 22 Rue Saint-Exupére | Dépendance, Appartement22 Rue Saint-Exupére · 42 m² · 3 810 €/m² | 42 m² | 160 000 € | 3 810 € |
| 14/02/2022 | 15 Rue Saint-Exupére | Maison15 Rue Saint-Exupére · 142 m² · 4 704 €/m² | 142 m² | 668 000 € | 4 704 € |
| 08/11/2021 | 25 Rue Saint-Exupére | Appartement, Dépendance25 Rue Saint-Exupére · 46 m² · 3 111 €/m² | 46 m² | 143 090 € | 3 111 € |
| 24/09/2021 | 9 Rue Saint-Exupére | Dépendance, Appartement9 Rue Saint-Exupére · 42 m² · 3 676 €/m² | 42 m² | 154 400 € | 3 676 € |
| 21/09/2021 | 25 Rue Saint-Exupére | Dépendance, Appartement25 Rue Saint-Exupére · 64 m² · 2 891 €/m² | 64 m² | 185 000 € | 2 891 € |
| 23/06/2021 | 22 Rue Saint-Exupére | Maison, Dépendance22 Rue Saint-Exupére · 85 m² · 3 367 €/m² | 85 m² | 286 200 € | 3 367 € |
| 21/06/2021 | Rue Saint-Exupére | Dépendance, AppartementRue Saint-Exupére · 73 m² · 2 808 €/m² | 73 m² | 205 000 € | 2 808 € |
| 17/06/2021 | 2 Rue Saint-Exupére | Dépendance, Appartement2 Rue Saint-Exupére · 70 m² · 3 186 €/m² | 70 m² | 223 000 € | 3 186 € |
| 16/06/2021 | 22 Rue Saint-Exupére | Appartement, Dépendance22 Rue Saint-Exupére · 61 m² · 4 148 €/m² | 61 m² | 253 000 € | 4 148 € |
| 07/04/2021 | Rue Saint-Exupére | Dépendance, AppartementRue Saint-Exupére · 75 m² · 1 793 €/m² | 75 m² | 134 500 € | 1 793 € |
| 31/03/2021 | 25 Rue Saint-Exupére | Appartement, Dépendance25 Rue Saint-Exupére · 30 m² · 3 763 €/m² | 30 m² | 112 900 € | 3 763 € |
| 24/02/2021 | 10 Rue Saint-Exupére | Maison10 Rue Saint-Exupére · 113 m² · 3 062 €/m² | 113 m² | 346 000 € | 3 062 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (9-NR-50-25)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 657 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,8 m · 6,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations5
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique3
- PPR Secheresse de Blagnac
- Chapelle et Oratoire de Saint-Exupère
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | Permis de construire03106924C0030 | 19 Rue saint Exupere | AV 355 | 1 logement, 160 m² | 794 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2023 | Permis d'aménager03106923A0001 | 13 Rue saint-Exupere | AV 224, AV 225 | — | 1 532 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2018 | Déclaration préalable03106918P0019 | 2 Allee saint Exupere | BV 4 | 19 m² | 321 557 m² | autorisé | SIXT SAS |
| 27/06/2017 | Permis de construire03106917C0003 | 11 Rue saint-Exupere | AV 223 | 2 logements, 138 m² | 613 m² | annulé | COURCELLES CONSEIL INVEST |
| 27/06/2017 | Permis de construire03106917C0003 | 11 Rue saint-Exupere | AV 223 | 138 m² | 613 m² | annulé | COURCELLES CONSEIL INVEST |
| 19/12/2016 | Permis de construire03106916C0032 | 8 Rue saint-Exupere | AV 170 | 1 logement, 94 m² | 529 m² | annulé | particulier |
| 01/07/2016 | Déclaration préalable03106916P0104 | 33 Rue saint-Exupere | AW 496 | — | 1 026 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Au carrefour de la rue du moulin et du chemin des Ramiers, à 192 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- -, à 237 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
- Vers le centre ville, à 300 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
- -, à 300 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
- Au stade, à 319 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne en 1977.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Saint-Exupére 31700 Blagnac | 42,6 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Saint-Exupére 31700 Blagnac | 47,1 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue Saint-Exupére 31700 Blagnac | 390,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 9 Rue Saint-Exupére 31700 Blagnac | 44,2 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue Saint-Exupére 31700 Blagnac | 21 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 2bis Rue Saint-Exupére 31700 Blagnac | 69,7 m² | 1968 | D | C |
| appartement, 11 Rue Saint-Exupére 31700 Blagnac | 78,5 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Saint-Exupére 31700 Blagnac | 34,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Rue Saint-Exupére 31700 Blagnac | 43,3 m² | 1998 | C | A |
| maison, 28 Rue Saint-Exupére 31700 Blagnac | 137,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Saint-Exupére 31700 Blagnac | 42,9 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Saint-Exupére 31700 Blagnac | 93,4 m² | 2020 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Alvi Capa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Frannie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Ludo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | T O M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Simser | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI Albatros | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | SCI Albatros | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Résidence Rene Cassin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | In'li Sud Ouest | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Delevers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI Esteve | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Smart Housing | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | CRM Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants223105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 673 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %16,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 5 | 300 m |
| Boucherie | 3 | 270 m |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 18 | 240 m |
| Librairie ou presse | 2 | 380 m |
| Banque | 7 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 5 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | 1 | 260 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Pasteur-Mairie de Blagnactramway597 m
- Place du Relaistramway628 m
- Guyenne-Berrytramway842 m
Entreprises domiciliées à 200 m308
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- HB Plombierconstruction
- Sophissaccommerce
- Livingobjectsinformation et communication