Rue Carrière, Blagnac
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Prix dans la rue2 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-50-30)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier332 habitants40,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Blagnac et 8 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 700 €/m²
L'estimation 2 700Blagnac 3 034en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 305 €8 ventes
- 20222 663 €9 ventes
- 20232 993 €2 ventes
- 20242 495 €4 ventes
- 20253 138 €5 ventes
- Estimation2 700 €estimé
28 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 44 Rue Carrière le 24/09/2025 : 78 m² pour 177 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Blagnac et 46 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 940 €/m²
L'estimation 3 940Blagnac 3 645en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 2 700 €/m²
- Fourchette haute
- 5 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 281 €4 ventes
- 20223 786 €3 ventes
- 20234 461 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 239 €1 vente
- Estimation3 940 €estimé
11 maisons mesurées. 48 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 62 Rue Carrière le 01/09/2025 : 92 m² pour 390 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 44 Rue Carrière | Appartement, Dépendance44 Rue Carrière · 78 m² · 2 269 €/m² | 78 m² | 177 000 € | 2 269 € |
| 01/09/2025 | 62 Rue Carrière | Maison, Dépendance62 Rue Carrière · 92 m² · 4 239 €/m² | 92 m² | 390 000 € | 4 239 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue Carrière | Dépendance, Appartement48 Rue Carrière · 65 m² · 3 138 €/m² | 65 m² | 204 000 € | 3 138 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue Carrière | Appartement, Dépendance18 Rue Carrière · 64 m² · 3 784 €/m² | 64 m² | 242 150 € | 3 784 € |
| 28/01/2025 | 40 Rue Carrière | Dépendance, Appartement40 Rue Carrière · 62 m² · 1 452 €/m² | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 18 Rue Carrière | Dépendance, Appartement18 Rue Carrière · 49 m² · 3 306 €/m² | 49 m² | 162 000 € | 3 306 € |
| 30/12/2024 | Rue Carrière | Dépendance, AppartementRue Carrière · 196 m² | 196 m² | 570 000 € | — |
| 26/12/2024 | 38 Rue Carrière | Appartement, Dépendance38 Rue Carrière · 66 m² · 2 727 €/m² | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 13/11/2024 | 36 Rue Carrière | Dépendance36 Rue Carrière | non mesurée | 25 000 € | — |
| 06/08/2024 | 44 Rue Carrière | Appartement, Dépendance44 Rue Carrière · 65 m² · 2 169 €/m² | 65 m² | 141 000 € | 2 169 € |
| 26/04/2024 | 44 Rue Carrière | Appartement, Dépendance44 Rue Carrière · 65 m² · 2 262 €/m² | 65 m² | 147 000 € | 2 262 € |
| 14/03/2024 | 18 Rue Carrière | Appartement, Dépendance18 Rue Carrière · 49 m² · 2 998 €/m² | 49 m² | 146 920 € | 2 998 € |
| 06/12/2023 | 58 Rue Carrière | Maison, Dépendance58 Rue Carrière · 93 m² · 4 463 €/m² | 93 m² | 415 100 € | 4 463 € |
| 19/09/2023 | 15 Rue Carrière | Maison15 Rue Carrière · 148 m² · 4 461 €/m² | 148 m² | 660 238 € | 4 461 € |
| 18/04/2023 | 9 Rue Carrière | Appartement, Dépendance9 Rue Carrière · 66 m² · 3 523 €/m² | 66 m² | 232 500 € | 3 523 € |
| 15/02/2023 | 29 Rue Carrière | Maison29 Rue Carrière · 100 m² · 3 617 €/m² | 100 m² | 361 700 € | 3 617 € |
| 17/01/2023 | 38 Rue Carrière | Dépendance, Appartement38 Rue Carrière · 65 m² · 2 462 €/m² | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 27/12/2022 | 42 Rue Carrière | Dépendance, Appartement42 Rue Carrière · 63 m² · 2 550 €/m² | 63 m² | 160 650 € | 2 550 € |
| 08/12/2022 | 44 Rue Carrière | Dépendance, Appartement44 Rue Carrière · 65 m² · 2 487 €/m² | 65 m² | 161 665 € | 2 487 € |
| 07/12/2022 | 18 Rue Carrière | Appartement, Dépendance18 Rue Carrière · 49 m² · 3 107 €/m² | 49 m² | 152 250 € | 3 107 € |
| 19/09/2022 | 18 Rue Carrière | Appartement, Dépendance18 Rue Carrière · 63 m² · 3 378 €/m² | 63 m² | 212 800 € | 3 378 € |
| 05/08/2022 | 39 Rue Carrière | Dépendance, Maison39 Rue Carrière · 140 m² · 3 786 €/m² | 140 m² | 530 000 € | 3 786 € |
| 28/07/2022 | Rue Carrière | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue Carrière · 226 m² | 226 m² | 720 000 € | — |
| 26/07/2022 | 36 Rue Carrière | Vente36 Rue Carrière · 3 m² | 3 m² de terrain | 345 € | — |
| 25/07/2022 | 9 Rue Carrière | Dépendance, Appartement9 Rue Carrière · 83 m² · 2 778 €/m² | 83 m² | 230 600 € | 2 778 € |
| 29/06/2022 | 38 Rue Carrière | Appartement, Dépendance38 Rue Carrière · 81 m² · 2 617 €/m² | 81 m² | 212 000 € | 2 617 € |
| 29/06/2022 | 40 Rue Carrière | Dépendance40 Rue Carrière | non mesurée | 15 700 € | — |
| 28/06/2022 | 2 Rue Carrière | Maison2 Rue Carrière · 102 m² · 1 765 €/m² | 102 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 12/05/2022 | 32 Rue Carrière | Maison32 Rue Carrière · 81 m² · 3 852 €/m² | 81 m² | 312 000 € | 3 852 € |
| 08/04/2022 | 18 Rue Carrière | Dépendance, Appartement18 Rue Carrière · 46 m² · 3 615 €/m² | 46 m² | 166 300 € | 3 615 € |
| 17/03/2022 | 36 Rue Carrière | Dépendance36 Rue Carrière | non mesurée | 21 000 € | — |
| 09/03/2022 | 9 Rue Carrière | Dépendance, Appartement9 Rue Carrière · 68 m² · 2 353 €/m² | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 20/01/2022 | 44 Rue Carrière | Dépendance44 Rue Carrière | non mesurée | 17 000 € | — |
| 13/01/2022 | 18 Rue Carrière | Appartement, Dépendance18 Rue Carrière · 65 m² · 2 663 €/m² | 65 m² | 173 120 € | 2 663 € |
| 17/12/2021 | 38 Rue Carrière | Dépendance, Appartement38 Rue Carrière · 66 m² · 2 230 €/m² | 66 m² | 147 200 € | 2 230 € |
| 04/11/2021 | 25 Rue Carrière | Dépendance, Appartement25 Rue Carrière · 60 m² · 4 498 €/m² | 60 m² | 269 900 € | 4 498 € |
| 29/06/2021 | 26 Rue Carrière | Maison26 Rue Carrière · 104 m² · 3 236 €/m² | 104 m² | 336 538 € | 3 236 € |
| 28/06/2021 | 46 Rue Carrière | Appartement, Dépendance46 Rue Carrière · 78 m² · 2 115 €/m² | 78 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 24/06/2021 | 18 Rue Carrière | Appartement, Dépendance18 Rue Carrière · 46 m² · 3 804 €/m² | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € |
| 21/06/2021 | 9 Rue Carrière | Dépendance, Appartement9 Rue Carrière · 70 m² · 2 824 €/m² | 70 m² | 197 650 € | 2 824 € |
| 18/06/2021 | 40 Rue Carrière | Dépendance, Appartement40 Rue Carrière · 66 m² · 2 379 €/m² | 66 m² | 157 000 € | 2 379 € |
| 08/06/2021 | Rue Carrière | Vente en l'état futur d'achèvementRue Carrière | — | 329 600 € | — |
| 27/04/2021 | 9 Rue Carrière | Appartement, Dépendance9 Rue Carrière · 68 m² · 2 205 €/m² | 68 m² | 149 930 € | 2 205 € |
| 20/03/2021 | 31 Rue Carrière | Maison31 Rue Carrière · 78 m² · 4 487 €/m² | 78 m² | 350 000 € | 4 487 € |
| 19/03/2021 | 42 Rue Carrière | Appartement42 Rue Carrière · 67 m² · 2 552 €/m² | 67 m² | 171 000 € | 2 552 € |
| 12/03/2021 | 46 Rue Carrière | Appartement46 Rue Carrière · 78 m² · 2 115 €/m² | 78 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 26/02/2021 | 30 Rue Carrière | Maison30 Rue Carrière · 81 m² · 4 074 €/m² | 81 m² | 330 000 € | 4 074 € |
| 18/02/2021 | 26 Rue Carrière | Maison26 Rue Carrière · 96 m² · 4 885 €/m² | 96 m² | 469 000 € | 4 885 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-50-30)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015La commune en a 659 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 135,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations4
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Blagnac
- Chapelle et Oratoire de Saint-Exupère
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Permis de démolir03106925D0009 | 39 Rue Carriere | AW 537 | — | — | autorisé | COMMUNE DE BLAGNAC |
| 30/07/2025 | Déclaration préalable03106925P0169 | 18 Rue Carriere | AW 497 | — | 5 437 m² | autorisé | SCI DRAZIN |
| 18/11/2021 | Permis de démolir03106921D0005 | 2 Rue Carriere | AW 100 | — | — | autorisé | particulier |
| 24/09/2021 | Permis de construire03106921C0039 | 26 Rue Carriere | AW 85 | 1 logement, 145 m² | 1 004 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2020 | Permis d'aménager03106920A0002 | 26 Rue Carriere | AW 85 | — | 1 004 m² | terminé | particulier |
| 15/09/2020 | Permis de démolir03106920D0003 | 26 Rue Carriere | AW 85 | — | — | autorisé | particulier |
| 16/05/2019 | Permis de démolir03106919D0003 | 23 Rue Carriere | AW 164 | — | — | autorisé | particulier |
| 19/02/2019 | Permis de construire03106918C0062 | 25 Rue Carriere | AW 165, AW 166, AW 167 | 7 logements, 475 m² | 862 m² | terminé | WIGOS VILLA CARRIERE |
| 29/01/2015 | Déclaration préalable03106915P0003 | 46 Rue Carrière | AW 307 | — | 6 858 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- -, à 479 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 9 Rue Carrière 31700 Blagnac | — | 1965 | D | C |
| appartement, 9 Rue Carrière 31700 Blagnac | 83 m² | — | D | D |
| maison, 29bis Rue Carrière 31700 Blagnac | 91,1 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 18 Rue Carrière 31700 Blagnac | 51,4 m² | 1990 | B | A |
| appartement, 38 Rue Carrière 31700 Blagnac | 67,5 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 7 Rue Carrière 31700 Blagnac | 57,4 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Carrière 31700 Blagnac | 52,5 m² | 1989 | E | B |
| maison, 68 Rue Carrière 31700 Blagnac | 94 m² | 1964 | B | A |
| appartement, 44 Rue Carrière 31700 Blagnac | 82 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 18 Rue Carrière 31700 Blagnac | 66,7 m² | — | C | B |
| appartement, 42 Rue Carrière 31700 Blagnac | 82,2 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Carrière 31700 Blagnac | 83,5 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Locasud | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | B V L C | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Fondation Assistance aux Animaux | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | SCI Saint Exupere | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 18 | SCI Drazin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Biagay | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | Stamm SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | S C I Manoge | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 64 | Seta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants332156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 467 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social37,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,8 %Des logements autour de la rue
Maisons30,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 12 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 3 | 440 m |
| Boucherie | 2 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 5 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 3 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | 10 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 560 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Place du Relaistramway348 m
- Pasteur-Mairie de Blagnactramway463 m
- Odyssud--Ritourettramway721 m
- Guyenne-Berrytramway846 m