Rue des Pervenches, Blagnac
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Prix dans la rue3 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-50-30). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier155 habitants84,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Blagnac et 37 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 680 €/m²
L'estimation 3 680Blagnac 3 645en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 4 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 500 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 854 €2 ventes
- 20252 971 €1 vente
- Estimation3 680 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue des Pervenches le 30/04/2025 : 96 m² pour 285 220 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue des Pervenches | Maison4 Rue des Pervenches · 96 m² · 2 971 €/m² | 96 m² | 285 220 € | 2 971 € |
| 17/10/2024 | 22 Rue des Pervenches | Maison22 Rue des Pervenches · 93 m² · 4 054 €/m² | 93 m² | 377 000 € | 4 054 € |
| 30/09/2024 | 24 Rue des Pervenches | Maison24 Rue des Pervenches · 80 m² · 3 653 €/m² | 80 m² | 292 278 € | 3 653 € |
| 04/11/2022 | 18 Rue des Pervenches | Maison18 Rue des Pervenches · 80 m² · 4 136 €/m² | 80 m² | 330 850 € | 4 136 € |
| 10/06/2022 | 35 Rue des Pervenches | Maison35 Rue des Pervenches · 60 m² · 2 667 €/m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | 8 Rue des Pervenches | Maison8 Rue des Pervenches · 100 m² · 3 500 €/m² | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-50-30)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 128,7 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 657 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique3
- PPR Secheresse de Blagnac
- PPRN de Blagnac
- Chapelle et Oratoire de Saint-Exupère
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Chemin des ramiers#4, à 434 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- -, à 437 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
- Au pied de l'escalier donnant accès au passage Th Gautier depuis le chemin du Ramier, à 439 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 29 novembre 2018.
- "Amicale du Chien d'utilité"", à 462 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 juin 2000.
- Chemin des ramiers#3, à 482 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue des Pervenches 31700 Blagnac | 124,1 m² | — | D | C |
| maison, 24 Rue des Pervenches 31700 Blagnac | 95 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue des Pervenches 31700 Blagnac | 107,1 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue des Pervenches 31700 Blagnac | 95 m² | 1965 | E | E |
| maison, 8 Rue des Pervenches 31700 Blagnac | 120 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15563 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 624 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %28,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 420 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 7 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 680 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Place du Relaistramway522 m
- Pasteur-Mairie de Blagnactramway667 m
- Odyssud--Ritourettramway863 m