Rue Pasteur, Blagnac
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Prix dans la rue3 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM1-1Zonage du PLUi-H : UM1-1 (RE-NR-100-0)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier279 habitants32,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Blagnac et 9 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 220 €/m²
L'estimation 3 220Blagnac 3 034en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 519 €2 ventes
- 20223 267 €2 ventes
- 20233 194 €5 ventes
- 20243 729 €2 ventes
- 20253 568 €2 ventes
- Estimation3 220 €estimé
13 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Rue Pasteur le 16/10/2025 : 30 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 32 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement32 Rue Pasteur · 30 m² · 3 167 €/m² | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
| 21/08/2025 | 43 Rue Pasteur | Dépendance, Maison43 Rue Pasteur · 146 m² · 5 928 €/m² | 146 m² | 865 450 € | 5 928 € |
| 08/08/2025 | 32 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement32 Rue Pasteur · 63 m² · 3 968 €/m² | 63 m² | 250 000 € | 3 968 € |
| 18/10/2024 | 32 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance32 Rue Pasteur · 38 m² · 4 079 €/m² | 38 m² | 155 000 € | 4 079 € |
| 26/01/2024 | 38 Rue Pasteur | Maison38 Rue Pasteur · 132 m² · 3 770 €/m² | 132 m² | 497 599 € | 3 770 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 32 Rue Pasteur | Dépendance32 Rue Pasteur | non mesurée | 30 000 € | — |
| 05/08/2024 | 32 Rue Pasteur | Dépendance32 Rue Pasteur | non mesurée | 10 000 € | — |
| 18/01/2024 | 34 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement34 Rue Pasteur · 60 m² · 3 378 €/m² | 60 m² | 202 661 € | 3 378 € |
| 15/11/2023 | 34 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue Pasteur · 43 m² · 3 465 €/m² | 43 m² | 149 000 € | 3 465 € |
| 28/09/2023 | 34 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance34 Rue Pasteur · 64 m² · 3 265 €/m² | 64 m² | 208 944 € | 3 265 € |
| 27/07/2023 | 34 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement34 Rue Pasteur · 49 m² · 2 730 €/m² | 49 m² | 133 790 € | 2 730 € |
| 25/07/2023 | 19 Rue Pasteur | Appartement19 Rue Pasteur · 35 m² · 3 323 €/m² | 35 m² | 116 300 € | 3 323 € |
| 10/03/2023 | 34 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement34 Rue Pasteur · 49 m² · 3 194 €/m² | 49 m² | 156 500 € | 3 194 € |
| 09/01/2023 | 34 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance34 Rue Pasteur · 42 m² · 2 881 €/m² | 42 m² | 121 000 € | 2 881 € |
| 12/12/2022 | 32 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance32 Rue Pasteur · 30 m² · 3 533 €/m² | 30 m² | 105 991 € | 3 533 € |
| 18/11/2022 | 32 Rue Pasteur | Dépendance32 Rue Pasteur | non mesurée | 16 700 € | — |
| 10/08/2022 | 25 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue Pasteur · 60 m² · 2 500 €/m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 29/04/2022 | 34 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement34 Rue Pasteur · 60 m² · 3 000 €/m² | 60 m² | 179 975 € | 3 000 € |
| 15/07/2021 | 35 Rue Pasteur | Appartement35 Rue Pasteur · 110 m² · 4 284 €/m² | 110 m² | 471 200 € | 4 284 € |
| 19/03/2021 | 16 Rue Pasteur | Appartement16 Rue Pasteur · 85 m² · 2 753 €/m² | 85 m² | 234 000 € | 2 753 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM1-1Zonage du PLUi-H : UM1-1 (RE-NR-100-0)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 657 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136,8 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations5
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique3
- PPR Secheresse de Blagnac
- Chapelle et Oratoire de Saint-Exupère
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | Déclaration préalable03106923P0273 | 34 Rue Pasteur | AX 33 | 1 logement | 6 451 m² | autorisé | SARL CRFM |
| 28/08/2015 | Permis de construire03106915C0011 | 10 Rue Pasteur | AX 85 | 1 logement, 96 m² | 828 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2013 | Permis de construire03106913C0010 | 32 Rue Pasteur | AX 51, AX 52 | 27 logements, 1 571 m² | 2 371 m² | terminé | SNC BLAGNAC RUE PASTEUR |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Vers le centre ville, à 441 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- -, à 441 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 23 juin 1875.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 61,9 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 54,6 m² | — | E | B |
| appartement, 34 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 61,4 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 163,9 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 53,1 m² | — | E | E |
| appartement, 32bis Rue Pasteur 31700 Blagnac | 68,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 34 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 49,9 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 20 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 71,6 m² | 1970 | D | D |
| maison, 33 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 158,8 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 32 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 63,4 m² | 2014 | C | C |
| maison, 43 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 327 m² | — | B | A |
| maison, 43 Rue Pasteur 31700 Blagnac | 305 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Camilla | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Ckisla | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI le Clos Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Keje | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI BP | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 25 | MS Pasteur Blagnac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Babille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Alvi Capa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 ter | Commune de Blagnac | Commune | propriétaire | 1 local |
| 34 | SARL CRFM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI 2B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants279162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 235 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,4 %Des logements autour de la rue
Maisons6,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 70 m |
| Boulangerie | 5 | 20 m |
| Boucherie | 3 | 30 m |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 22 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 230 m |
| Banque | 7 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 40 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 8 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | 1 | 330 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Pasteur-Mairie de Blagnactramway265 m
- Place du Relaistramway430 m
- Guyenne-Berrytramway468 m
- Odyssud--Ritourettramway763 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Jean Moulinclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Blagnacpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m736
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Sogecacommerce
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs