Impasse François Mauriac, Blagnac
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-50-30)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier225 habitants71 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 410 €/m²
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2023 | 3 Impasse François Mauriac | Dépendance, Maison3 Impasse François Mauriac · 177 m² · 3 889 €/m² | 177 m² | 688 300 € | 3 889 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-50-30)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,6 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 909 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Blagnac
- Couvent Sainte-Catherine de Sienne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Passage de Maniban reliant la rue de la Libération au sentier de Garonne, à 491 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 11 juin 2000 et le 11 janvier 2022.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue de la libération#3, à 497 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Impasse François Mauriac 31700 Blagnac | 189,9 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 7 Impasse François Mauriac 31700 Blagnac | 37,5 m² | 2000 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants225100 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 151 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451 %Des logements autour de la rue
Maisons42 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 9 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 2 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 9 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 680 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Guyenne-Berrytramway231 m
- Servanty-Airbustramway462 m
- Pasteur-Mairie de Blagnactramway597 m
- Nadottramway824 m
Écoles, collèges et lycées2
- École secondaire privée hors contrat Cours Molièresans cantine390 m
- École primaire publique Jean Moulinclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Entreprises domiciliées à 200 m231
- Banque Populaire Occitane (Bpoc)finance et assurance
- Commune de Blagnacadministration publique
- Framboiseautres services
- Stevo's Dining Emporiumhébergement et restauration
- Valette / Clement Indivisionimmobilier
- Indivision Nguyen et Darnayimmobilier