Rue Delpont, Blagnac
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Prix dans la rue4 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (9-NR-50-25)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier315 habitants36,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Blagnac et 56 % au-dessus de la Haute-Garonne.
4 210 €/m²
L'estimation 4 210Blagnac 3 645en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 890 €/m²
- Fourchette haute
- 5 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 650 et 4 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 498 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 401 €1 vente
- Estimation4 210 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Delpont le 17/05/2024 : 174 m² pour 765 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 15 Rue Delpont | Dépendance, Maison15 Rue Delpont · 174 m² · 4 401 €/m² | 174 m² | 765 800 € | 4 401 € |
| 26/11/2021 | 34 Rue Delpont | Maison34 Rue Delpont · 94 m² · 4 043 €/m² | 94 m² | 380 000 € | 4 043 € |
| 29/07/2021 | 16 Rue Delpont | Dépendance, Maison16 Rue Delpont · 129 m² · 4 953 €/m² | 129 m² | 639 000 € | 4 953 € |
| 04/06/2021 | 34 Rue Delpont | Maison34 Rue Delpont · 98 m² · 3 218 €/m² | 98 m² | 315 400 € | 3 218 € |
| 18/05/2021 | 11 Rue Delpont | Maison, Dépendance11 Rue Delpont · 92 m² · 5 761 €/m² | 92 m² | 530 000 € | 5 761 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (9-NR-50-25)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 657 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137,1 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations5
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique3
- PPR Secheresse de Blagnac
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
- Couvent Sainte-Catherine de Sienne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2018 | Permis de construire03106917C0060 | 23 Rue Delpont | AX 568, AX 605, AX 606 | 36 logements, 2 694 m² | 2 422 m² | annulé | MARIGNAN RESIDENCES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Delpont 31700 Blagnac | 30,7 m² | 1991 | D | B |
| maison, 29 Rue Delpont 31700 Blagnac | 102,2 m² | — | D | C |
| appartement, 10 Rue Delpont 31700 Blagnac | 47 m² | 1972 | E | D |
| appartement, 10 Rue Delpont 31700 Blagnac | 47 m² | 1972 | E | D |
| appartement, 12 Rue Delpont 31700 Blagnac | 47 m² | 1970 | E | D |
| appartement, 12 Rue Delpont 31700 Blagnac | 76 m² | 1971 | D | D |
| maison, 15 Rue Delpont 31700 Blagnac | 184,6 m² | 1986 | D | D |
| appartement, 10 Rue Delpont 31700 Blagnac | 63,3 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Delpont 31700 Blagnac | 63,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants315169 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 576 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons16 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 5 | 270 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | 1 | 220 m |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 19 | 190 m |
| Librairie ou presse | 2 | 220 m |
| Banque | 8 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | 11 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | 1 | 410 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Guyenne-Berrytramway295 m
- Pasteur-Mairie de Blagnactramway417 m
- Place du Relaistramway657 m
- Servanty-Airbustramway741 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Jean Moulinclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
Entreprises domiciliées à 200 m256
- Acsent du Sud-Ouesthébergement et restauration
- Edenis (T61 723060)santé et action sociale
- Commune de Blagnacadministration publique
- Indivision Negre Laurent et Tozzi Mayaimmobilier
- Pourquoi Ailleursautres services
- Pole de Ressources Regional MNDautres services