Avenue Lucien Servanty, Blagnac
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Prix dans la rue3 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-50-30)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier396 habitants55,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Blagnac et 12 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Blagnac 3 034en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 4 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 162 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 983 €2 ventes
- Estimation3 290 €estimé
3 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Avenue Lucien Servanty le 05/11/2025 : 67 m² pour 239 600 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Blagnac et 45 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 900 €/m²
L'estimation 3 900Blagnac 3 645en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 5 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 083 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 419 €2 ventes
- 20244 242 €2 ventes
- 20253 450 €1 vente
- Estimation3 900 €estimé
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Avenue Lucien Servanty le 28/02/2025 : 80 m² pour 276 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 21 Avenue Lucien Servanty | Dépendance, Appartement21 Avenue Lucien Servanty · 67 m² · 3 576 €/m² | 67 m² | 239 600 € | 3 576 € |
| 17/06/2025 | 21 Avenue Lucien Servanty | Appartement, Dépendance21 Avenue Lucien Servanty · 36 m² · 4 389 €/m² | 36 m² | 158 000 € | 4 389 € |
| 28/02/2025 | 71 Avenue Lucien Servanty | Maison71 Avenue Lucien Servanty · 80 m² · 3 450 €/m² | 80 m² | 276 000 € | 3 450 € |
| 29/10/2024 | 35 Avenue Lucien Servanty | Maison35 Avenue Lucien Servanty · 120 m² · 3 168 €/m² | 120 m² | 380 170 € | 3 168 € |
| 23/08/2024 | 36 Avenue Lucien Servanty | Maison, Dépendance36 Avenue Lucien Servanty · 165 m² · 5 315 €/m² | 165 m² | 877 000 € | 5 315 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | Avenue Lucien Servanty | MaisonAvenue Lucien Servanty · 82 m² · 6 732 €/m² | 82 m² | 552 000 € | 6 732 € |
| 26/04/2023 | 23 Avenue Lucien Servanty | Maison23 Avenue Lucien Servanty · 85 m² · 4 106 €/m² | 85 m² | 349 000 € | 4 106 € |
| 07/04/2023 | 21 Avenue Lucien Servanty | Dépendance, Appartement21 Avenue Lucien Servanty · 57 m² · 3 162 €/m² | 57 m² | 180 250 € | 3 162 € |
| 13/10/2022 | 8 Avenue Lucien Servanty | Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue Lucien Servanty · 140 m² · 4 250 €/m² | 140 m² | 595 000 € | 4 250 € |
| 14/10/2021 | 32 Avenue Lucien Servanty | Maison32 Avenue Lucien Servanty · 150 m² · 4 083 €/m² | 150 m² | 612 416 € | 4 083 € |
| 15/09/2021 | 69 Avenue Lucien Servanty | Maison69 Avenue Lucien Servanty · 66 m² · 4 129 €/m² | 66 m² | 272 500 € | 4 129 € |
| 28/07/2021 | 61 Avenue Lucien Servanty | Maison61 Avenue Lucien Servanty · 127 m² · 3 238 €/m² | 127 m² | 411 215 € | 3 238 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-50-30)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 657 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,3 m · 2,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations5
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Blagnac
- Pont sur le Touch
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | Déclaration préalable03106924P0269 | 8 Avenue Lucien Servanty | BA 237 | — | 439 m² | autorisé | VEJEF ET SEJIBAN |
| 28/04/2015 | Permis de construire03106915C0009 | 56 Avenue Lucien Servanty | BI 446 | 1 logement, 120 m² | 235 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2015 | Permis de construire03106914C0068 | 17 Avenue Lucien Servanty | BB 268 | 1 logement, 147 m² | — | terminé | particulier |
| 03/07/2014 | Permis de construire03106914C0028 | 19 Avenue Lucien Servanty | BB 11, BB 100 | 15 logements, 925 m² | 2 756 m² | terminé | SCCV JARDIN ROSE |
| 10/01/2014 | Permis de construire03106913C0040 | 17 Avenue Lucien Servanty | BB 249 | 1 logement, 125 m² | 435 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2013 | Permis de construire03106913C0003 | 36 Avenue Lucien Servanty | BA 278 | 1 logement, 87 m² | 591 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2013 | Permis de construire03106912C0058 | 56 Avenue Lucien Servanty | BI 19 | 1 logement, 91 m² | 639 m² | annulé | GROUPE DEZON PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue du bac#5, à 395 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue du bac#4, à 409 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Rue de la libération, à 416 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Pont de blagnac, à 428 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Pont de Blagnac, à 429 mSes repères marquent le niveau atteint par la Garonne le 25 janvier 2014 et le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Avenue Lucien Servanty 31700 Blagnac | 86 m² | 2016 | C | C |
| maison, 33 Avenue Lucien Servanty 31700 Blagnac | 154 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 63 Avenue Lucien Servanty 31700 Blagnac | 121,3 m² | 1962 | D | B |
| appartement, 14 Avenue Lucien Servanty 31700 Blagnac | 151,3 m² | — | B | A |
| maison, 8 Avenue Lucien Servanty 31700 Blagnac | 212,3 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Avenue Lucien Servanty 31700 Blagnac | 67,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 21 Avenue Lucien Servanty 31700 Blagnac | 59 m² | 2016 | C | C |
| maison, 30 Avenue Lucien Servanty 31700 Blagnac | 210 m² | 1961 | D | C |
| appartement, 21 Avenue Lucien Servanty 31700 Blagnac | 65 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 21 Avenue Lucien Servanty 31700 Blagnac | 48,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 21 Avenue Lucien Servanty 31700 Blagnac | 37 m² | 2016 | C | C |
| maison, 57 Avenue Lucien Servanty 31700 Blagnac | 147,3 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Vejef et Sejiban | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Mahi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Sully Foncière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 15 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 19 | SCI Aurya | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Aurya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Gabimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | Association Syndicale du Lotissement Saint Exupery | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Vetacacias | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Soc HLM la Cité des Jardins | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Machatt SC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants396220 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 148 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,6 %Des logements autour de la rue
Maisons14,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 8 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | 2 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 3 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Servanty-Airbustramway101 m
- Jean Magamétroen construction413 m
- Nadottramway649 m
- Guyenne-Berrytramway676 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Aérogareclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École secondaire privée hors contrat Cours Molièresans cantine260 m
Entreprises domiciliées à 200 m312
- Commune de Blagnacadministration publique
- LFB Franceindustrie
- Panariello Luigi et Balzano Robertaimmobilier
- Sire Conseilactivités scientifiques et techniques
- Charniimmobilier
- Soluce Technologiesinformation et communication