Rue François Villon, Blagnac
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Prix dans la rue3 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-50-30)Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier392 habitants55,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Blagnac et 5 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Blagnac 3 034en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 692 €10 ventes
- 20223 070 €8 ventes
- 20232 808 €9 ventes
- 20243 433 €9 ventes
- 20252 859 €3 ventes
- Estimation3 100 €estimé
39 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue François Villon le 15/07/2025 : 61 m² pour 174 370 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Blagnac et 50 % au-dessus de la Haute-Garonne.
4 030 €/m²
L'estimation 4 030Blagnac 3 645en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 5 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 601 €4 ventes
- 20224 857 €1 vente
- 20234 961 €1 vente
- 20243 678 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 030 €estimé
7 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue François Villon le 18/12/2024 : 87 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 8 Rue François Villon | Appartement, Dépendance8 Rue François Villon · 61 m² · 2 859 €/m² | 61 m² | 174 370 € | 2 859 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue François Villon | Appartement, Dépendance1 Rue François Villon · 43 m² · 3 628 €/m² | 43 m² | 156 000 € | 3 628 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue François Villon | Dépendance, Appartement8 Rue François Villon · 60 m² · 2 750 €/m² | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue François Villon | Maison9 Rue François Villon · 87 m² · 3 678 €/m² | 87 m² | 320 000 € | 3 678 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue François Villon | Dépendance, Appartement1 Rue François Villon · 52 m² · 3 433 €/m² | 52 m² | 178 500 € | 3 433 € |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 1 Rue François Villon | Appartement, Dépendance1 Rue François Villon · 21 m² · 4 762 €/m² | 21 m² | 100 000 € | 4 762 € |
| 03/05/2024 | 1 Rue François Villon | Dépendance, Appartement1 Rue François Villon · 33 m² · 3 727 €/m² | 33 m² | 123 000 € | 3 727 € |
| 26/04/2024 | 2 Rue François Villon | Appartement, Dépendance2 Rue François Villon · 76 m² · 1 442 €/m² | 76 m² | 109 600 € | 1 442 € |
| 24/04/2024 | 1 Rue François Villon | Appartement, Dépendance1 Rue François Villon · 43 m² · 2 544 €/m² | 43 m² | 109 400 € | 2 544 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue François Villon | Appartement, Dépendance1 Rue François Villon · 21 m² · 4 371 €/m² | 21 m² | 91 800 € | 4 371 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue François Villon | Dépendance, Appartement1 Rue François Villon · 32 m² · 3 410 €/m² | 32 m² | 109 110 € | 3 410 € |
| 26/01/2024 | 1 Rue François Villon | Appartement, Dépendance1 Rue François Villon · 25 m² · 3 800 €/m² | 25 m² | 95 000 € | 3 800 € |
| 15/01/2024 | 1 Rue François Villon | Dépendance, Appartement1 Rue François Villon · 43 m² · 3 153 €/m² | 43 m² | 135 600 € | 3 153 € |
| 21/08/2023 | 1 Rue François Villon | Dépendance, Appartement1 Rue François Villon · 52 m² · 2 673 €/m² | 52 m² | 139 000 € | 2 673 € |
| 17/07/2023 | 14 Rue François Villon | Appartement, Dépendance14 Rue François Villon · 109 m² · 2 803 €/m² | 109 m² | 305 500 € | 2 803 € |
| 13/07/2023 | 4 Rue François Villon | Appartement, Dépendance4 Rue François Villon · 90 m² · 2 826 €/m² | 90 m² | 254 300 € | 2 826 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue François Villon | Dépendance, Appartement4 Rue François Villon · 80 m² · 2 537 €/m² | 80 m² | 202 996,5 € | 2 537 € |
| 17/05/2023 | 1 Rue François Villon | Dépendance, Appartement1 Rue François Villon · 25 m² · 3 440 €/m² | 25 m² | 86 000 € | 3 440 € |
| 20/04/2023 | 9 Rue François Villon | Maison, Dépendance9 Rue François Villon · 190 m² · 4 961 €/m² | 190 m² | 942 600 € | 4 961 € |
| 30/03/2023 | 12 Rue François Villon | Appartement, Dépendance12 Rue François Villon · 61 m² · 2 459 €/m² | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 09/03/2023 | 10 Rue François Villon | Dépendance, Appartement10 Rue François Villon · 73 m² · 2 808 €/m² | 73 m² | 205 000 € | 2 808 € |
| 10/02/2023 | 1 Rue François Villon | Appartement, Dépendance1 Rue François Villon · 32 m² · 3 861 €/m² | 32 m² | 123 550 € | 3 861 € |
| 07/02/2023 | 1 Rue François Villon | Appartement, Dépendance1 Rue François Villon · 25 m² · 3 360 €/m² | 25 m² | 84 000 € | 3 360 € |
| 03/11/2022 | 1 Rue François Villon | Dépendance, Appartement1 Rue François Villon · 56 m² · 3 331 €/m² | 56 m² | 186 550 € | 3 331 € |
| 28/10/2022 | 18 Rue François Villon | Dépendance, Appartement18 Rue François Villon · 109 m² · 3 296 €/m² | 109 m² | 359 250 € | 3 296 € |
| 16/06/2022 | 11 Rue François Villon | Maison11 Rue François Villon · 70 m² · 4 857 €/m² | 70 m² | 340 000 € | 4 857 € |
| 15/06/2022 | 6 Rue François Villon | Appartement, Dépendance6 Rue François Villon · 109 m² · 3 077 €/m² | 109 m² | 335 400 € | 3 077 € |
| 13/06/2022 | 1 Rue François Villon | Dépendance, Appartement1 Rue François Villon · 32 m² · 3 063 €/m² | 32 m² | 98 000 € | 3 063 € |
| 23/05/2022 | 10 Rue François Villon | Dépendance, Appartement10 Rue François Villon · 62 m² · 3 237 €/m² | 62 m² | 200 690 € | 3 237 € |
| 25/03/2022 | 1 Rue François Villon | Dépendance, Appartement1 Rue François Villon · 43 m² · 3 013 €/m² | 43 m² | 129 550 € | 3 013 € |
| 04/03/2022 | 1 Rue François Villon | Appartement, Dépendance1 Rue François Villon · 69 m² · 2 755 €/m² | 69 m² | 190 090 € | 2 755 € |
| 28/01/2022 | 18 Rue François Villon | Dépendance, Appartement18 Rue François Villon · 80 m² · 2 506 €/m² | 80 m² | 200 500 € | 2 506 € |
| 30/12/2021 | 1 Rue François Villon | Appartement, Dépendance1 Rue François Villon · 52 m² · 3 396 €/m² | 52 m² | 176 590 € | 3 396 € |
| 26/11/2021 | 21 Rue François Villon | Maison21 Rue François Villon · 77 m² · 4 416 €/m² | 77 m² | 340 000 € | 4 416 € |
| 15/11/2021 | 16 Rue François Villon | Appartement, Dépendance16 Rue François Villon · 70 m² · 3 129 €/m² | 70 m² | 219 000 € | 3 129 € |
| 21/10/2021 | 8 Rue François Villon | Appartement, Dépendance8 Rue François Villon · 75 m² · 2 593 €/m² | 75 m² | 194 500 € | 2 593 € |
| 17/09/2021 | 9 Rue François Villon | Maison9 Rue François Villon · 87 m² · 3 333 €/m² | 87 m² | 290 000 € | 3 333 € |
| 18/08/2021 | 7 Rue François Villon | Maison7 Rue François Villon · 80 m² · 3 869 €/m² | 80 m² | 309 500 € | 3 869 € |
| 15/07/2021 | 16 Rue François Villon | Dépendance, Appartement16 Rue François Villon · 74 m² · 2 473 €/m² | 74 m² | 183 000 € | 2 473 € |
| 09/07/2021 | 5 Rue François Villon | Maison5 Rue François Villon · 80 m² · 3 313 €/m² | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 08/06/2021 | 4 Rue François Villon | Appartement, Dépendance4 Rue François Villon · 90 m² · 2 411 €/m² | 90 m² | 217 000 € | 2 411 € |
| 21/05/2021 | 1 Rue François Villon | Dépendance, Appartement1 Rue François Villon · 52 m² · 3 596 €/m² | 52 m² | 187 000 € | 3 596 € |
| 06/05/2021 | 1 Rue François Villon | Dépendance, Appartement1 Rue François Villon · 21 m² · 4 381 €/m² | 21 m² | 92 000 € | 4 381 € |
| 30/04/2021 | 14 Rue François Villon | Appartement, Dépendance14 Rue François Villon · 78 m² · 2 388 €/m² | 78 m² | 186 250 € | 2 388 € |
| 23/04/2021 | 1 Rue François Villon | Dépendance, Appartement1 Rue François Villon · 69 m² · 2 464 €/m² | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 02/02/2021 | 1 Rue François Villon | Dépendance, Appartement1 Rue François Villon · 67 m² · 2 791 €/m² | 67 m² | 187 000 € | 2 791 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-50-30)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,6 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Blagnac
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Rue de la libération, à 451 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Rue de la libération#2, à 490 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Rue du bac#5, à 500 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 11 janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue François Villon 31700 Blagnac | 68,2 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 14 Rue François Villon 31700 Blagnac | 114,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 16 Rue François Villon 31700 Blagnac | 75,3 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue François Villon 31700 Blagnac | 77 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue François Villon 31700 Blagnac | 72,8 m² | — | E | C |
| appartement, 1bis Rue François Villon 31700 Blagnac | 42,9 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 14 Rue François Villon 31700 Blagnac | 74,9 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 6 Rue François Villon 31700 Blagnac | 74,2 m² | 1966 | F | F |
| appartement, 1 Rue François Villon 31700 Blagnac | 68,4 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue François Villon 31700 Blagnac | 21 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Rue François Villon 31700 Blagnac | 67,5 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 1 Rue François Villon 31700 Blagnac | 43,9 m² | 1998 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bernabe Villon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI Alpalae | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI MNF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 bis | SCI Alpalae | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI Cfet | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | SCI Cfet | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | Stamm SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI JD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants392193 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 874 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,5 %Des logements autour de la rue
Maisons18,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 780 m |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 7 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | 2 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | 1 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 960 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Servanty-Airbustramway145 m
- Guyenne-Berrytramway505 m
- Jean Magamétroen construction585 m
- Nadottramway650 m
Écoles, collèges et lycées2
- École secondaire privée hors contrat Cours Molièresans cantine180 m
- École primaire publique Aérogareclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
Entreprises domiciliées à 200 m375
- LFB Franceindustrie
- Sire Conseilactivités scientifiques et techniques
- Eccentive Toulouseactivités scientifiques et techniques
- Charniimmobilier
- Soluce Technologiesinformation et communication
- Parabellum Surveillanceservices administratifs