Rue Alphonse Daudet, Blagnac
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Prix dans la rue2 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-50-30)Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier392 habitants55,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 249 mServanty-Airbus · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Blagnac et 8 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 700 €/m²
L'estimation 2 700Blagnac 3 034en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 742 €3 ventes
- 20223 237 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 396 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 700 €estimé
9 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue Alphonse Daudet le 16/07/2024 : 63 m² pour 150 944 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Blagnac et 59 % au-dessus de la Haute-Garonne.
4 290 €/m²
L'estimation 4 290Blagnac 3 645en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 950 €/m²
- Fourchette haute
- 5 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 720 et 4 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 662 €1 vente
- 20224 724 €3 ventes
- 20234 239 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 026 €1 vente
- Estimation4 290 €estimé
6 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Alphonse Daudet le 21/07/2025 : 77 m² pour 387 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 14 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Maison14 Rue Alphonse Daudet · 77 m² · 5 026 €/m² | 77 m² | 387 000 € | 5 026 € |
| 16/07/2024 | 11 Rue Alphonse Daudet | Appartement, Dépendance11 Rue Alphonse Daudet · 63 m² · 2 396 €/m² | 63 m² | 150 944 € | 2 396 € |
| 03/06/2024 | 17 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Appartement17 Rue Alphonse Daudet · 75 m² · 2 520 €/m² | 75 m² | 189 000 € | 2 520 € |
| 31/01/2024 | 17 Rue Alphonse Daudet | Appartement, Dépendance17 Rue Alphonse Daudet · 74 m² · 2 297 €/m² | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 17/05/2023 | 12 Rue Alphonse Daudet | Maison12 Rue Alphonse Daudet · 64 m² · 4 239 €/m² | 64 m² | 271 300 € | 4 239 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2022 | 1 Rue Alphonse Daudet | Maison1 Rue Alphonse Daudet · 70 m² · 6 185 €/m² | 70 m² | 432 976 € | 6 185 € |
| 30/11/2022 | 11 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Appartement11 Rue Alphonse Daudet · 74 m² · 2 419 €/m² | 74 m² | 179 000 € | 2 419 € |
| 10/10/2022 | 13 Rue Alphonse Daudet | Appartement, Dépendance13 Rue Alphonse Daudet · 61 m² · 3 237 €/m² | 61 m² | 197 479 € | 3 237 € |
| 07/07/2022 | 18 Rue Alphonse Daudet | Maison, Dépendance18 Rue Alphonse Daudet · 86 m² · 4 415 €/m² | 86 m² | 379 700 € | 4 415 € |
| 22/03/2022 | 1 Rue Alphonse Daudet | Maison1 Rue Alphonse Daudet · 164 m² · 4 724 €/m² | 164 m² | 774 770 € | 4 724 € |
| 11/02/2022 | 17 Rue Alphonse Daudet | Appartement, Dépendance17 Rue Alphonse Daudet · 108 m² · 3 722 €/m² | 108 m² | 402 000 € | 3 722 € |
| 07/10/2021 | 15 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Appartement15 Rue Alphonse Daudet · 110 m² · 2 742 €/m² | 110 m² | 301 600 € | 2 742 € |
| 16/07/2021 | 26 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Maison26 Rue Alphonse Daudet · 71 m² · 3 662 €/m² | 71 m² | 260 000 € | 3 662 € |
| 10/06/2021 | 17 Rue Alphonse Daudet | Appartement, Dépendance17 Rue Alphonse Daudet · 75 m² · 2 563 €/m² | 75 m² | 192 240 € | 2 563 € |
| 03/06/2021 | 11 Rue Alphonse Daudet | Appartement, Dépendance11 Rue Alphonse Daudet · 61 m² · 3 156 €/m² | 61 m² | 192 540 € | 3 156 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-50-30)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 657 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 140,4 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique2
- PPR Secheresse de Blagnac
- Couvent Sainte-Catherine de Sienne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | Permis de démolir03106926D0004 | 5 Rue Alphonse Daudet | BA 301 | — | — | annulé | particulier |
| 23/12/2021 | Permis de démolir03106921D0008 | 5 Rue Alphonse Daudet | BA 301 | — | — | autorisé | particulier |
| 27/02/2017 | Permis de construire03106916C0060 | 8 Rue Alphonse Daudet | BA 105 | 1 logement, 165 m² | 450 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Alphonse Daudet 31700 Blagnac | 105,7 m² | — | C | C |
| maison, 38 Rue Alphonse Daudet 31700 Blagnac | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Alphonse Daudet 31700 Blagnac | 78,2 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Rue Alphonse Daudet 31700 Blagnac | 59,9 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Alphonse Daudet 31700 Blagnac | 100,1 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 15 Rue Alphonse Daudet 31700 Blagnac | 64 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Rue Alphonse Daudet 31700 Blagnac | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Alphonse Daudet 31700 Blagnac | 74 m² | 1965 | C | C |
| maison, 14 Rue Alphonse Daudet 31700 Blagnac | 77 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Alphonse Daudet 31700 Blagnac | 76,2 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 17 Rue Alphonse Daudet 31700 Blagnac | 77,9 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Alphonse Daudet 31700 Blagnac | 65,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI DAMA16 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants392193 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 874 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,5 %Des logements autour de la rue
Maisons18,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 7 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | 2 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 4 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | 860 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Servanty-Airbustramway249 m
- Guyenne-Berrytramway416 m
- Jean Magamétroen construction683 m
- Nadottramway708 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École primaire publique Aérogareclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École secondaire privée hors contrat Cours Molièresans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m360
- Banque Populaire Occitane (Bpoc)finance et assurance
- LFB Franceindustrie
- Framboiseautres services
- Umanove (Umanove)activités scientifiques et techniques
- Eccentive Toulouseactivités scientifiques et techniques
- Location Meubles 31immobilier