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Rue des Tamaris, Blagnac

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Prix dans la rue3 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-50-30)Risques3 plans de préventionAutre risque (3)Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier31 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
112 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 190 €/m²

L'estimation 3 190Blagnac 3 645en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Blagnac et 18 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 200 €/m²
Fourchette haute
4 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 3 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 609 €1 vente
  2. 20223 819 €1 vente
  3. 20233 021 €1 vente
  4. 20242 088 €2 ventes
  5. Estimation3 190 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue des Tamaris le 26/11/2024 : 78 m² pour 125 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/11/202415 Rue des TamarisMaison15 Rue des Tamaris · 78 m² · 1 603 €/m²78 m²125 000 €1 603 €
13/05/20246 Rue des TamarisMaison6 Rue des Tamaris · 150 m² · 2 573 €/m²150 m²386 000 €2 573 €
02/03/202325 Rue des TamarisDépendance, Maison25 Rue des Tamaris · 96 m² · 3 021 €/m²96 m²290 000 €3 021 €
28/11/202219 Rue des TamarisDépendance, Maison19 Rue des Tamaris · 72 m² · 3 819 €/m²72 m²275 000 €3 819 €
21/10/20217 Rue des TamarisDépendance, Maison7 Rue des Tamaris · 115 m² · 2 609 €/m²115 m²300 000 €2 609 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-50-30)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
141,4 m · 13,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 911 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteurs de stationnement : Secteur 3
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)

Informations6

  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Plan d'exposition au bruit des aérodromes

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Blagnac
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
  • PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 18 Rue des Tamaris 31700 Blagnac82 m²—FE
maison, 3 Rue des Tamaris 31700 Blagnac77,6 m²1980ED
maison, 6 Rue des Tamaris 31700 Blagnac136 m²1962DD
maison, 15 Rue des Tamaris 31700 Blagnac77,1 m²1960DC
maison, 19 Rue des Tamaris 31700 Blagnac76,4 m²—DD
maison, 25 Rue des Tamaris 31700 Blagnac115 m²1970ED
maison, 25 Rue des Tamaris 31700 Blagnac115 m²1970ED

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
32Commune de BlagnacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 122 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %23 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 820 m, une supérette ou épicerie à 970 m, une boulangerie à 570 m, un médecin généraliste à 720 m, une pharmacie à 670 m, une crèche à 710 m, une école à 640 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—820 m
Supérette ou épicerie—970 m
Boulangerie—570 m
Boucherie—660 m
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—840 m
Restaurant2440 m
Librairie ou presse—670 m
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—630 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—720 m
Pharmacie—670 m
Dentiste—710 m
Kinésithérapeute—520 m
Laboratoire d'analyses—630 m
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—930 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—710 m
École maternelle ou élémentaire—640 m
Collège—1,9 km
Lycée—860 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—900 m
Gymnase—650 m
Stade ou terrain de sport1100 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—820 m
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—2,2 km
France Services—3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Ancelytramway608 m
  • Jean Magamétroen construction623 m
  • Nadottramway659 m
  • Servanty-Airbustramway814 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.