Avenue Didier Daurat, Blagnac
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 45 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 030 €/m²
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 034 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 17 Av Didier Daurat | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 017 m² | 121 000 € | 40 € |
| 23/07/2025 | 17 Av Didier Daurat | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 843 m² | 6 770 000 € | — |
| 04/12/2024 | 2 Av Didier Daurat | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 027 m² | 3 988 208 € | 1 968 € |
| 30/05/2024 | 1 Av Didier Daurat | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 080 m² | 1 600 000 € | 1 481 € |
| 21/09/2023 | 7 Av Didier Daurat | Vente | 26 m² de terrain | 15 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | 4 Av Didier Daurat | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 040 m² | 7 780 365 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA4-2Zonage du PLUi-H : UA4-2 (NR-NR-90-10)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m · Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Aéroport · Secteurs de stationnement : Secteur 3 · …
- Informations
- 7Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) · Secteur de taxe d'aménagement · Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPR Secheresse de Blagnac
- Altitude, pente du terrain
- 149,2 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2020Sitadel ; sur les 657 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Aéroport
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Réglement local de publicité intercommunal
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Blagnac
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | Permis de construire03106924C0036 | 4 Av Didier Daurat | BH 76, BH 77, BH 78 | 23 367 m² | 30 488 m² | commencé | ICADE |
| 24/12/2024 | Permis de construire03106924C0034 | 6 Av Didier Daurat | BH 83 | 1 586 m² | 30 887 m² | terminé | ROCKWELL COLLINS FRANCE |
| 19/08/2024 | Permis de démolir03106924D0005 | 4 Av Didier Daurat | BH 76, BH 77, BH 78 | — | — | autorisé | ICADE |
| 20/09/2023 | Permis de construire03106923C0044 | 6 Av Didier Daurat | BH 83 | 31 m² | 30 887 m² | terminé | ROCKWELL COLLINS FRANCE |
| 23/08/2023 | Permis de construire03106923C0035 | 7 Av Didier Daurat | BH 87, BH 112 | 375 m² | 9 018 m² | autorisé | M ET S IMMOBILIERE |
| 05/04/2023 | Permis de construire03106922C0067 | 6 Av Didier Daurat | BH 83 | 783 m² | 30 887 m² | terminé | ROCKWELL COLLINS FRANCE |
| 13/10/2021 | Permis de construire03106921C0040 | 6 Av Didier Daurat | BH 83 | 776 m² | 30 887 m² | terminé | ROCKWELL COLLINS FRANCE |
| 03/11/2020 | Déclaration préalable03106920P0117 | 3 Av Didier Daurat | BH 89 | — | 3 628 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Blagnac - Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Blagnacnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 54
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | AIRBUS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 A | TISSEO COLLECTIVITES SMTCAT | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | CICOBAIL | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | GENEFIM | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | HSBC REAL ESTATE LEASING FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | IMMOBILIERE AEROPORT BLEU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2 | GHP TOULOUSE AEROPORT | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | MINISTERE DE L ECOLOGIE DU DVP DURABLE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | TISSEO COLLECTIVITES SMTCAT | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | FRANCE HOTEL LANGUEDOC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | MINISTERE DE L ECOLOGIE DU DVP DURABLE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | TISSEO COLLECTIVITES SMTCAT | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | CENTREDA 3 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 172 locaux |
| 4 | ICADE | Société anonyme | propriétaire | 121 locaux |
| 5 | M ET S IMMOBILIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | TISSEO COLLECTIVITES SMTCAT | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ROCKWELL COLLINS FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SYNDICAT MIXTE DES TRANSPORTS EN COMMUN DE L'AGGLOMERATION T | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | M ET S IMMOBILIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | LFP OPSIS 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 7 | TISSEO COLLECTIVITES SMTCAT | Personne morale | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 11 | FONCIERE INEA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | TISSEO COLLECTIVITES SMTCAT | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | ESSILOR INTERNATIONAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | TISSEO COLLECTIVITES SMTCAT | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | AIRBUS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 15 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | TISSEO COLLECTIVITES SMTCAT | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | ESSILOR INTERNATIONAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 20 locaux |
| 17 | SCI BLAGNAC LE SOCRATE | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 17 | BATIPART REGIONS 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 17 | SCPI ATLANTIQUE MUR REGIONS | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | BUROTEYCPOLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 17 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCPI VENDOME REGIONS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 17 | AIRBUS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | ECOLE NATIONALE DE L'AVIATION CIVILE | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | TISSEO COLLECTIVITES SMTCAT | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 19 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | MINISTERE DE L ECOLOGIE DU DVP DURABLE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9000 | MINISTERE DE L ECOLOGIE DU DVP DURABLE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 parcelles non bâties |
| 9000 | ESSILOR INTERNATIONAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | TISSEO COLLECTIVITES SMTCAT | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 910 m, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 590 m, un médecin généraliste à 960 m, une pharmacie à 870 m, une crèche à 610 m, une école à 1,0 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 960 m |
| Pharmacie | — | 870 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Daurattramway78 m
- Aéroporttramway577 m
- Nadottramway679 m
- Guyenne-Berrytramway967 m
Entreprises domiciliées à 200 m479
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- HAVAS VOYAGESservices administratifs
- DSV ROADtransport
- KUEHNE+NAGELtransport
- BIEN A LA MAISON (ONELA)santé et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.