Rue Hector Berlioz, Cornebarrieu
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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier27 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 364 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Cornebarrieu et 1 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Cornebarrieu 2 884en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 933 €2 ventes
- 20222 135 €2 ventes
- 20233 756 €1 vente
- 20243 021 €4 ventes
- 20252 593 €2 ventes
- Estimation2 680 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Hector Berlioz le 23/07/2025 : 100 m² pour 250 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 3 Rue Hector Berlioz | Maison3 Rue Hector Berlioz · 100 m² · 2 508 €/m² | 100 m² | 250 800 € | 2 508 € |
| 11/06/2025 | 46 Rue Hector Berlioz | Maison46 Rue Hector Berlioz · 89 m² · 2 678 €/m² | 89 m² | 238 350 € | 2 678 € |
| 16/09/2024 | 9 Rue Hector Berlioz | Maison9 Rue Hector Berlioz · 99 m² · 3 421 €/m² | 99 m² | 338 700 € | 3 421 € |
| 04/09/2024 | 32 Rue Hector Berlioz | Maison32 Rue Hector Berlioz · 89 m² · 2 439 €/m² | 89 m² | 217 100 € | 2 439 € |
| 22/04/2024 | 36 Rue Hector Berlioz | Maison36 Rue Hector Berlioz · 89 m² · 2 719 €/m² | 89 m² | 242 000 € | 2 719 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 21 Rue Hector Berlioz | Maison21 Rue Hector Berlioz · 89 m² · 3 322 €/m² | 89 m² | 295 650 € | 3 322 € |
| 24/04/2023 | 5 Rue Hector Berlioz | Maison, Dépendance5 Rue Hector Berlioz · 90 m² · 3 756 €/m² | 90 m² | 338 000 € | 3 756 € |
| 30/08/2022 | 40 Rue Hector Berlioz | Maison40 Rue Hector Berlioz · 89 m² · 2 584 €/m² | 89 m² | 230 000 € | 2 584 € |
| 22/06/2022 | 38 Rue Hector Berlioz | Maison38 Rue Hector Berlioz · 89 m² · 1 685 €/m² | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 23/12/2021 | 32 Rue Hector Berlioz | Maison32 Rue Hector Berlioz · 89 m² · 2 685 €/m² | 89 m² | 239 000 € | 2 685 € |
| 15/12/2021 | 36 Rue Hector Berlioz | Maison36 Rue Hector Berlioz · 89 m² · 1 180 €/m² | 89 m² | 105 000 € | 1 180 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,2 m · 5,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 941 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations5
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Cornebarrieu
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-I - Aussonnellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Hector Berlioz 31700 Cornebarrieu | 86,6 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Hector Berlioz 31700 Cornebarrieu | 101 m² | — | E | B |
| maison, 46 Rue Hector Berlioz 31700 Cornebarrieu | 87,2 m² | 1994 | D | B |
| maison, 9 Rue Hector Berlioz 31700 Cornebarrieu | 93,3 m² | 1985 | C | C |
| maison, 32 Rue Hector Berlioz 31700 Cornebarrieu | 87 m² | — | C | B |
| maison, 48 Rue Hector Berlioz 31700 Cornebarrieu | 87,1 m² | 1994 | D | B |
| maison, 50 Rue Hector Berlioz 31700 Cornebarrieu | 87 m² | 1994 | D | B |
| maison, 38 Rue Hector Berlioz 31700 Cornebarrieu | 97,9 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue Hector Berlioz 31700 Cornebarrieu | 101 m² | — | E | B |
| maison, 21 Rue Hector Berlioz 31700 Cornebarrieu | 88,3 m² | 1995 | D | B |
| maison, 5 Rue Hector Berlioz 31700 Cornebarrieu | 101 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue Hector Berlioz 31700 Cornebarrieu | 101,5 m² | 1987 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Cinpyer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | SCI le Penseur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2711 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 339 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %11,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 5 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | 670 m |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Les Ambrits440 m
Entreprises domiciliées à 200 m84
- Docteurs Franck Dudouet et Autres (Oncorad Garonne)santé et action sociale
- Le Belvederesanté et action sociale
- Labeurautres services
- SCI Lemimmobilier
- Anathomimmobilier
- SCI les Orchydeesimmobilier