Route de Seilh, Cornebarrieu

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Prix dans la rue2 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA2Zonage du PLUi-H : UA2 (15-NR-NR-RE). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voie Quartier19 habitants7 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 910 €/m²

L'estimation 2 910Cornebarrieu 2 884en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Cornebarrieu et 8 % au-dessus de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 2 000 €/m²
Fourchette haute: 3 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 432 €2 ventes
20222 424 €1 vente
20233 215 €1 vente
20243 373 €1 vente
2025aucune vente
Estimation2 910 €estimé

5 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 122 Route de Seilh le 26/02/2024 : 112 m² pour 377 772 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/07/2025	16 Route de Seilh	Appartement16 Route de Seilh · 100 m² · 2 096 €/m²	100 m²	209 625 €	2 096 €
26/02/2024	122 Route de Seilh	Maison122 Route de Seilh · 112 m² · 3 373 €/m²	112 m²	377 772 €	3 373 €
19/12/2023	88 Route de Seilh	Dépendance, Maison88 Route de Seilh · 300 m² · 3 215 €/m²	300 m²	964 500 €	3 215 €
17/04/2023	33 Route de Seilh	Appartement, Dépendance33 Route de Seilh · 215 m²	215 m²	225 000 €	—
05/08/2022	106 Route de Seilh	Maison106 Route de Seilh · 148 m² · 2 424 €/m²	148 m²	358 700 €	2 424 €

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/10/2024	25 Route de Seilh	Local industriel, commercial ou assimilé25 Route de Seilh · 78 m² · 2 051 €/m²	78 m²	160 000 €	2 051 €
05/12/2023	133 Route de Seilh	Vente133 Route de Seilh · 628 m²	628 m² de terrain	60 000 €	—
22/11/2023	Route de Seilh	Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Seilh · 203 m² · 1 158 €/m²	203 m²	235 000 €	1 158 €
22/12/2022	84 Route de Seilh	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison84 Route de Seilh · 105 m² · 61 905 €/m²	105 m²	6 500 000 €	61 905 €
29/03/2022	35 Route de Seilh	Local industriel, commercial ou assimilé35 Route de Seilh · 1 170 m² · 2 308 €/m²	1 170 m²	2 700 000 €	2 308 €
13/12/2021	133 Route de Seilh	Maison, Dépendance133 Route de Seilh · 80 m² · 3 313 €/m²	80 m²	265 000 €	3 313 €
13/09/2021	88 Route de Seilh	Maison, Dépendance88 Route de Seilh · 300 m² · 1 550 €/m²	300 m²	465 000 €	1 550 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UA2Zonage du PLUi-H : UA2 (15-NR-NR-RE)

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: À l'alignement ou en retrait

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 18 depuis 2013La commune en a 496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 146,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 942 kWh/an1 668 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
Secteurs de stationnement : Secteur 4
Secteur de boidiversité : Non concerné

Informations5

Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Réglement local de publicité intercommunal
Plan d'exposition au bruit des aérodromes
Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

PPR Secheresse de Cornebarrieu

Les 18 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/11/2025	Permis de construire0311502500035	97 Route de Seilh	AD 444, AD 445	154 m²	1 772 m²	autorisé	POLARIS ECHO
23/05/2025	Permis de construire0311502500009	7 Route de Seilh	AD 183, AD 257	245 m²	3 450 m²	autorisé	particulier
03/04/2025	Permis de construire0311502500002	153 Route de Seilh	AC 177	1 logement, 128 m²	979 m²	autorisé	particulier
07/11/2023	Permis de construire03115023C0039	133 Route de Seilh	AC 192	128 m²	628 m²	terminé	KAMARTAJ
23/10/2023	Permis de construire03115023C0038	88 Route de Seilh	AE 674, AE 676, AE 680	100 m²	1 908 m²	commencé	JESADEUX
31/08/2023	Permis de construire03115023C0028	35 Route de Seilh	AD 119	1 logement, 100 m²	9 849 m²	autorisé	particulier
23/11/2022	Permis de construire03115022C0035	22 Route de Seilh	AE 668	204 m²	2 894 m²	autorisé	SCI CELORIC
15/11/2022	Déclaration préalable03115022P0122	25 Route de Seilh	AD 395	—	1 161 m²	autorisé	BANQUE POPULAIRE OCCITANE
16/08/2021	Permis de construire03115021C0029	7 Route de Seilh	AD 183	133 m²	3 007 m²	commencé	particulier
29/08/2019	Permis de construire03115019C0034	129 Route de Seilh	AC 161	1 logement, 239 m²	1 670 m²	terminé	particulier
05/03/2019	Permis de construire03115018C0085	97 Route de Seilh	AD 166	455 m²	2 910 m²	commencé	POLARIS ECHO
06/12/2017	Permis de construire03115017C0041	120 B Route de Seilh	AE 131	1 logement, 146 m²	1 320 m²	commencé	particulier
22/11/2017	Permis de construire03115017C0021	68 Route de Seilh	AE 641, AE 642	367 m²	2 524 m²	commencé	particulier
24/11/2016	Permis de construire03115016C0039	23 Route de Seilh	AD 426	96 m²	958 m²	terminé	SCI LENATTI
14/03/2016	Permis de construire03115015C0039	88 Route de Seilh	AE 148	1 549 m²	6 190 m²	commencé	particulier
24/11/2015	Permis de construire03115015C0029	Route de Seilh	AE 22, AE 23	1 logement, 133 m²	2 838 m²	terminé	particulier
22/07/2014	Permis de construire03115014C0019	8 Bis Route de Seilh	AE 622, AE 626	86 m²	955 m²	terminé	particulier
24/10/2013	Permis de construire03115013C0024	23 Rte de Seilh	AD 115, AD 396	321 m²	989 m²	terminé	SCCV MOURLAS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
PPRN-I - Aussonnellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 3E · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 149 Route de Seilh 31700 Cornebarrieu	137,2 m²	1979	C	A
maison, 142 Route de Seilh 31700 Cornebarrieu	103 m²	1979	D	D
maison, 120 Route de Seilh 31700 Cornebarrieu	105 m²	2012	C	A
maison, 84 Route de Seilh 31700 Cornebarrieu	102,6 m²	1985	E	C
maison, 34 Route de Seilh 31700 Cornebarrieu	88 m²	1963	E	E
maison, 104 Route de Seilh 31700 Cornebarrieu	93,5 m²	1973	E	E
maison, 122 Route de Seilh 31700 Cornebarrieu	131,5 m²	2002	C	A
maison, 16 Route de Seilh 31700 Cornebarrieu	103,6 m²	—	C	C
maison, 88 Route de Seilh 31700 Cornebarrieu	420,3 m²	—	C	C
appartement, 2 Route de Seilh 31700 Cornebarrieu	33,3 m²	—	D	B
maison, 115 Route de Seilh 31700 Cornebarrieu	161,1 m²	1900	D	D
appartement, 33 Route de Seilh 31700 Cornebarrieu	112,3 m²	1963	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 31

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6 bis	SCI Alyse Toulouse	Société civile	propriétaire	1 local
16 bis	SCI Scalaire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	SCI Scalaire 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22 A	SCI Celoric	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22 bis	SCI Celoric	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22 quinquies	SCI Celoric	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22 D	SCI Celoric	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	SCI Celoric	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 14 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
23	SCI Lenatti	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23	Serge Boselli	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
25	2P	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
25	Cydelus	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	MCNN	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
35	JFC Hôtel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
68	Awa	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
72	Awa	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
84	Finamur	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
84	Soc Alsacienne de Crédit Bail Immobilier	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
84	Direction Interdepartementale des Routes du Sud-Ouest	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
84	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
88	Jesadeux	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
88	Jesa Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
95	Rominguieres	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
96	De la Paquiere	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux
97	La Paquiere	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
97 bis	Polaris Echo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
97	Polaris Echo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
122	SCI Prune d'Ente	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
133	Kamartaj	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9005	SCI 2DSPE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9096	Family Matre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants197 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 930 m, une supérette ou épicerie à 870 m, une boulangerie à 860 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	930 m
Supérette ou épicerie	—	870 m
Boulangerie	—	860 m
Boucherie	—	870 m
Poissonnerie	—	2,9 km
Fruits et légumes	—	2,7 km
Restaurant	1	80 m
Librairie ou presse	—	2,7 km
Banque	—	810 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	820 m
Kinésithérapeute	—	810 m
Laboratoire d'analyses	—	810 m
Centre ou maison de santé	—	2,8 km
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,5 km
Collège	—	2,9 km
Lycée	—	3,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,1 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	—	3,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	2,9 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m25

J.E.B.S. Rentalservices administratifs
J.E.B.S. Logistiquetransport
Climat Home Servicesconstruction
J.E.B.S. Expresstransport
J.E.B.S. Freighttransport
SCI Willangelimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.