Route de Mondonville, Cornebarrieu

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA4-7Zonage du PLUi-H : UA4-7 (12-NR-50-20)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 9 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier8 habitants3 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 770 €/m²

L'estimation 2 770Cornebarrieu 2 884en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025

L'estimation est 4 % en dessous de Cornebarrieu et 3 % au-dessus de la Haute-Garonne.

Fourchette basse: 1 900 €/m²
Fourchette haute: 3 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 625 €5 ventes
20222 932 €1 vente
20232 683 €3 ventes
20242 805 €1 vente
20252 924 €3 ventes
Estimation2 770 €estimé

13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route de Mondonville le 16/09/2025 : 80 m² pour 239 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/09/2025	Route de Mondonville	MaisonRoute de Mondonville · 80 m² · 2 988 €/m²	80 m²	239 000 €	2 988 €
09/09/2025	Route de Mondonville	MaisonRoute de Mondonville · 82 m² · 2 817 €/m²	82 m²	231 000 €	2 817 €
17/04/2025	Route de Mondonville	MaisonRoute de Mondonville · 80 m² · 2 924 €/m²	80 m²	233 959 €	2 924 €
23/12/2024	Route de Mondonville	MaisonRoute de Mondonville · 82 m² · 2 805 €/m²	82 m²	230 000 €	2 805 €
20/12/2023	Route de Mondonville	MaisonRoute de Mondonville · 80 m² · 3 095 €/m²	80 m²	247 620 €	3 095 €

Afficher les 8 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/07/2023	Route de Mondonville	Maison, DépendanceRoute de Mondonville · 54 m² · 2 444 €/m²	54 m²	132 000 €	2 444 €
14/03/2023	Route de Mondonville	MaisonRoute de Mondonville · 82 m² · 2 683 €/m²	82 m²	220 000 €	2 683 €
30/05/2022	Route de Mondonville	MaisonRoute de Mondonville · 80 m² · 2 932 €/m²	80 m²	234 550 €	2 932 €
02/11/2021	Route de Mondonville	MaisonRoute de Mondonville · 80 m² · 2 625 €/m²	80 m²	210 000 €	2 625 €
25/10/2021	Route de Mondonville	MaisonRoute de Mondonville · 82 m² · 2 723 €/m²	82 m²	223 300 €	2 723 €
03/06/2021	Route de Mondonville	MaisonRoute de Mondonville · 82 m² · 2 427 €/m²	82 m²	199 020 €	2 427 €
28/05/2021	Route de Mondonville	MaisonRoute de Mondonville · 80 m² · 2 882 €/m²	80 m²	230 550 €	2 882 €
10/02/2021	Route de Mondonville	Dépendance, MaisonRoute de Mondonville · 54 m² · 1 417 €/m²	54 m²	76 500 €	1 417 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UA4-7Zonage du PLUi-H : UA4-7 (12-NR-50-20)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2018La commune en a 496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 147,5 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 942 kWh/an1 668 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
Secteurs de stationnement : Secteur 4
Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)

Informations5

Plan d'exposition au bruit des aérodromes
Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Réglement local de publicité intercommunal
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)

Servitudes d'utilité publique1

PPR Secheresse de Cornebarrieu

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/06/2026	Déclaration préalable0311502600046	22 Route de Mondonville	AD 296	—	1 476 m²	autorisé	particulier
08/07/2024	Permis de construire03115024C0009	Route de Mondonville	AB 382, AB 353, AB 354	69 m²	7 000 m²	autorisé	SCI VETO BARTHE
11/02/2021	Permis de construire03115020C0038	18 B Route de Mondonville	AB 232, AB 234, AB 280	167 m²	159 101 m²	commencé	CLINIQUE DES CEDRES
07/08/2019	Permis d'aménager03115019A0001	Route de Mondonville	AB 232, AB 234, AB 280	—	159 101 m²	commencé	CLINIQUE DES CEDRES
08/06/2018	Déclaration préalable03115018P0032	Route de Mondonville	AB 234	6 m²	102 306 m²	annulé	CLINIQUE DES CEDRES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
PPRN-I - Aussonnellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 2

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 12 Route de Mondonville 31700 Cornebarrieu	90,3 m²	1600	C	C
maison, 16 Route de Mondonville 31700 Cornebarrieu	87 m²	1960	C	C
maison, 22 Route de Mondonville 31700 Cornebarrieu	136,6 m²	1972	D	B
appartement, 12 Route de Mondonville 31700 Cornebarrieu	90,3 m²	1600	C	C
immeuble, 34 Route de Mondonville 31700 Cornebarrieu	—	—	C	B
maison, 1 Route de Mondonville 31700 Cornebarrieu	275 m²	—	D	D
appartement, 1 Route de Mondonville 31700 Cornebarrieu	80 m²	2010	C	B
appartement, 1 Route de Mondonville 31700 Cornebarrieu	130 m²	2010	C	A
maison, 14 Route de Mondonville 31700 Cornebarrieu	113,5 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	SCI Aod	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
18 bis	Praemia Healthcare	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Crédit Mutuel Real Estate Lease	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Crédit Mutuel Real Estate Lease	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
622	Bma	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
1521	Bpce Lease Immo	Société anonyme	propriétaire	9 locaux
9001	Clinique des Cedres	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9003	Le Clan	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9003	SCI les Cedres	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	670 m
Supérette ou épicerie	—	540 m
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	—	930 m
Poissonnerie	—	4,1 km
Fruits et légumes	—	3,5 km
Restaurant	4	150 m
Librairie ou presse	—	3,0 km
Banque	1	500 m
Bureau ou relais de poste	—	530 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	50 m
Pharmacie	1	50 m
Dentiste	6	50 m
Kinésithérapeute	1	50 m
Laboratoire d'analyses	—	540 m
Centre ou maison de santé	—	3,5 km
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	90 m
École maternelle ou élémentaire	1	440 m
Collège	—	3,8 km
Lycée	—	4,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,9 km
Gymnase	1	310 m
Stade ou terrain de sport	1	220 m
Cinéma	—	4,3 km
Bibliothèque	—	3,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	690 m
Police ou gendarmerie	—	4,0 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire publique Les Ambrits310 m
École primaire publique Saint-Exupéry410 m

Entreprises domiciliées à 200 m163

BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Sonova Audiological Care France SAScommerce
Univetactivités scientifiques et techniques
Asdiacommerce
Computacenter Francecommerce
Mayzaudindustrie

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.