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Aucadastre

Rue du Casse, Cornebarrieu

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Prix dans la rue3 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA4-7Zonage du PLUi-H : UA4-7 (12-NR-50-20)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants8 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
489 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 010 €/m²

L'estimation 3 010Cornebarrieu 2 884en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Cornebarrieu et 12 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 070 €/m²
Fourchette haute
3 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 192 €2 ventes
  2. 20224 309 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 133 €2 ventes
  6. Estimation3 010 €estimé

6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue du Casse le 24/10/2025 : 64 m² pour 209 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/10/20257 Rue du CasseMaison7 Rue du Casse · 64 m² · 3 266 €/m²64 m²209 000 €3 266 €
07/03/202567 Rue du CasseDépendance, Maison67 Rue du Casse · 140 m² · 2 999 €/m²140 m²419 900 €2 999 €
29/11/202240 Rue du CasseMaison40 Rue du Casse · 97 m² · 3 134 €/m²97 m²304 000 €3 134 €
18/07/202242 Rue du CasseMaison42 Rue du Casse · 62 m² · 5 484 €/m²62 m²340 000 €5 484 €
13/07/20221 Rue du CasseDépendance, Appartement1 Rue du Casse · 180 m²180 m²263 000 €—
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/05/202583 Rue du CasseVente83 Rue du Casse · 21 915 m²21 915 m² de terrain1 €—
30/04/20215 Rue du CasseMaison5 Rue du Casse · 106 m² · 2 783 €/m²106 m²295 000 €2 783 €
30/04/202125 Rue du CasseMaison25 Rue du Casse · 75 m² · 3 600 €/m²75 m²270 000 €3 600 €
28/04/20219 Rue du CasseLocal industriel, commercial ou assimilé9 Rue du Casse · 12 208 m²12 208 m² de terrain268 576 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UA4-7Zonage du PLUi-H : UA4-7 (12-NR-50-20)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016La commune en a 496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
147,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 942 kWh/an1 668 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
  • Secteurs de stationnement : Secteur 4

Informations4

  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Plan d'exposition au bruit des aérodromes
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Cornebarrieu
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/01/2025Permis de construire03115024C002243 Rue du CasseAE 6291 149 m²2 357 m²autoriséparticulier
17/07/2017Déclaration préalable03115017P003969 T Rue du CasseAE 520—1 965 m²autoriséparticulier
19/12/2016Permis de démolir03115016D000181 Rue du CasseAE 533—41 975 m²autoriséETS PUBLIC FONCIER LOCAL GD TOULOUSE
08/12/2016Permis de démolir03115016D000278 Rue du CasseAI 290—1 270 m²autoriséETS PUBLIC FONCIER LOCAL GD TOULOUSE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

  • PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
  • PPRN-I - Aussonnellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 43 Rue du Casse 31700 Cornebarrieu68,3 m²—EE
maison, 7 Rue du Casse 31700 Cornebarrieu77,9 m²—DD
maison, 8 Rue du Casse 31700 Cornebarrieu119,5 m²1971GG
maison, 43 Rue du Casse 31700 Cornebarrieu366,4 m²—EE
maison, 43 Rue du Casse 31700 Cornebarrieu73,6 m²—DD
maison, 67 Rue du Casse 31700 Cornebarrieu190,4 m²—CA
maison, 70 Rue du Casse 31700 Cornebarrieu89,2 m²1948DD
maison, 42 Rue du Casse 31700 Cornebarrieu87,3 m²1948DD
maison, 1 Rue du Casse 31700 Cornebarrieu140 m²1974DD
appartement, 1 Rue du Casse 31700 Cornebarrieu65 m²1974DD
appartement, 2 Rue du Casse 31700 Cornebarrieu78,7 m²1948CB
maison, 6 Rue du Casse 31700 Cornebarrieu84,6 m²1967FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8DogamoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
8Département de la Haute GaronneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
9EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9Établissement Public Foncier Local du Grand ToulouseÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
25SCI la PalaisseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
43Département de la Haute GaronneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
57Direction Interdepartementale des Routes du Sud-OuestÉtatgestionnaire d'un bien de l'État5 parcelles non bâties
57État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire5 parcelles non bâties
57Département de la Haute GaronneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
59FinamurSociété anonymepropriétaire1 local
59NatiocredibailSociété anonymepropriétaire1 local
70EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
77Toulouse MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
81Toulouse MétropoleMétropolepropriétaire4 parcelles non bâties
81FinamurSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
81NatiocredibailSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
83OppideaSociété d'économie mixtepropriétaire2 parcelles non bâties
83FinamurSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
83NatiocredibailSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants228 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 boulangeries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1500 m
Supérette ou épicerie—560 m
Boulangerie2360 m
Boucherie—520 m
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—2,8 km
Restaurant2360 m
Librairie ou presse—2,4 km
Banque1360 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—890 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—770 m
Kinésithérapeute—620 m
Laboratoire d'analyses—760 m
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—2,9 km
Lycée—3,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,6 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—3,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m41

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.