Route de Toulouse, Cornebarrieu
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Prix dans la rue2 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA4-7Zonage du PLUi-H : UA4-7 (12-NR-50-20)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire61 sociétés ou organismesdans la voieQuartier23 habitants9 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Cornebarrieu et 17 % en dessous de la Haute-Garonne.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Cornebarrieu 2 378en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 162 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 530 €1 vente
- Estimation2 440 €estimé
3 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Route de Toulouse le 06/10/2025 : 33 m² pour 83 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 21 Route de Toulouse | Appartement, Dépendance21 Route de Toulouse · 33 m² · 2 530 €/m² | 33 m² | 83 500 € | 2 530 € |
| 19/06/2025 | 14 Route de Toulouse | Maison14 Route de Toulouse · 90 m² · 2 444 €/m² | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 05/09/2023 | 21 Route de Toulouse | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement21 Route de Toulouse · 69 m² | 69 m² | 95 500 € | — |
| 23/12/2021 | 21 Route de Toulouse | Appartement21 Route de Toulouse · 39 m² · 2 424 €/m² | 39 m² | 94 550 € | 2 424 € |
| 18/11/2021 | 11 Route de Toulouse | Dépendance, Appartement11 Route de Toulouse · 50 m² · 5 900 €/m² | 50 m² | 295 000 € | 5 900 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 5 Route de Toulouse | Local industriel, commercial ou assimilé5 Route de Toulouse · 85 m² · 1 647 €/m² | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 13/05/2025 | Route de Toulouse | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Toulouse · 106 m² | 106 m² | 145 000 € | — |
| 07/04/2023 | 22 Route de Toulouse | Local industriel, commercial ou assimilé22 Route de Toulouse · 76 m² · 1 579 €/m² | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 20/07/2022 | 3 Route de Toulouse | Local industriel, commercial ou assimilé3 Route de Toulouse · 370 m² | 370 m² | 600 000 € | — |
| 08/02/2022 | 5 Route de Toulouse | Local industriel, commercial ou assimilé5 Route de Toulouse · 55 m² · 3 469 €/m² | 55 m² | 190 782 € | 3 469 € |
| 10/12/2021 | Route de Toulouse | VenteRoute de Toulouse · 31 246 m² | 31 246 m² de terrain | 3 690 288 € | — |
| 03/12/2021 | Route de Toulouse | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Toulouse · 42 m² · 2 881 €/m² | 42 m² | 121 000 € | 2 881 € |
| 19/03/2021 | 17 Route de Toulouse | Maison17 Route de Toulouse · 135 m² · 2 913 €/m² | 135 m² | 393 200 € | 2 913 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UA4-7Zonage du PLUi-H : UA4-7 (12-NR-50-20)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 937 kWh/an1 666 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Cornebarrieu
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Permis de construire0311502500036 | 86 Route de Toulouse | AI 213, AI 321, AI 447 | 200 m² | 246 434 m² | autorisé | STAR REAL ESTATE |
| 19/12/2025 | Permis de construire0311502500018 | 1 Route de Toulouse | AD 362, ZC 45 | 1 222 m² | 3 650 m² | autorisé | SCI WXYZ IMMO |
| 25/11/2024 | Permis de construire03115024C0025 | 5 Bis Route de Toulouse | AD 97 | 1 445 m² | 4 140 m² | autorisé | KL-BOX |
| 07/03/2024 | Permis de construire03115023C0041 | 1 Route de Toulouse | AD 223 | 30 m² | 989 m² | autorisé | FONCIERE G |
| 15/01/2024 | Permis de construire03115023C0043 | 86 Route de Toulouse | AI 213, AI 321, AI 447 | 195 m² | 228 539 m² | autorisé | STAR REAL ESTATE |
| 07/06/2019 | Permis de construire03115019C0002 | Route de Toulouse | AI 213, AI 447, AI 449 | 1 383 m² | 211 370 m² | commencé | particulier |
| 07/08/2018 | Permis de construire03115018C0036 | Route de Toulouse | AI 213, AI 447, AI 449 | 177 m² | 211 264 m² | autorisé | AIRBUS OPERATIONS |
| 17/10/2016 | Permis de construire03115016C0047 | Route de Toulouse | AI 213, AI 447, AI 449 | 396 m² | 210 377 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2016 | Permis de construire03115016C0013 | 5 Bis Route de Toulouse | AD 97 | 711 m² | 4 140 m² | commencé | P.O |
| 20/04/2016 | Permis de construire03115015C0038 | 12 Route de Toulouse | AM 1065 | 285 m² | — | autorisé | particulier |
| 06/12/2013 | Permis de construire03115013C0021 | 1 Rte de Toulouse | AD 223 | 48 m² | 989 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2013 | Déclaration préalable03115013P0078 | 21 Rte de Toulouse | AE 254 | — | 419 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2013 | Permis de construire03115013C0014 | Route de Toulouse | AK 7 | 3 632 m² | 23 516 m² | autorisé | SCI CORNEBARRIEU 3 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-I - Aussonnellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Route de Toulouse 31700 Cornebarrieu | 102,6 m² | 1900 | D | D |
| maison, 33 Route de Toulouse 31700 Cornebarrieu | 102,6 m² | 1900 | D | D |
| immeuble, 3 Route de Toulouse 31700 Cornebarrieu | — | 1990 | D | B |
| maison, 14 Route de Toulouse 31700 Cornebarrieu | 69 m² | 1962 | F | F |
| maison, 41 Route de Toulouse 31700 Cornebarrieu | 82,5 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 3 Route de Toulouse 31700 Cornebarrieu | 15 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 21 Route de Toulouse 31700 Cornebarrieu | 41,8 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 24 Route de Toulouse 31700 Cornebarrieu | 22 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Route de Toulouse 31700 Cornebarrieu | 22 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Route de Toulouse 31700 Cornebarrieu | 22,3 m² | 1975 | D | C |
| appartement, 3 Route de Toulouse 31700 Cornebarrieu | 16 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 21 Route de Toulouse 31700 Cornebarrieu | 35,7 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 61
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Foncière G | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Le Boiret | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 3 | Antares | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Foncière G | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 3 bis | Foncière G | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 12 parcelles non bâties |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Bo-Giraud | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 bis | SCI K L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Banque Cic Sud Ouest | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 | Le Cargo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI 2L3MG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Bucanima | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Buma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI CSM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI les Arceaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Martin Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Unimaj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Commune de Cornebarrieu | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Faloumi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | De Florence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Cornebarrieu | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | Établissement Bernard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Établissement Bernard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Office de Cornebarrieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Emlak | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 21 | SCI Teg | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Immo Coiff 31 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI Meltem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Thede | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI Sylva | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI l'Actinidier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | SCI Cornebarrieu 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 35 bis | SH Cornebarrieu | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 44 | Patou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Département de la Haute Garonne | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Direction Générale de l'Aviation Civile | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Airbus | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Commune de Cornebarrieu | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Airbus | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Commune de Cornebarrieu | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 bis | Airbus | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Airbus | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Commune de Cornebarrieu | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Airbus | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 82 | Commune de Cornebarrieu | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 bis | SCI Petit Loup | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Airbus | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Commune de Cornebarrieu | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Cornebarrieu | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 L | Airbus Operations | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Star Real Estate | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Airbus Operations | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9003 bis | Airbus Operations | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9003 bis | Star Real Estate | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9010 | Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Toulouse 31 | Personne morale | propriétaire | 9 locaux |
| 9010 | Medifaurebois | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 9010 | SCI Bo-Giraud | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9034 | Airbus Operations | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants239 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie et 4 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 4 | 20 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 8 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 2 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 3,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m101
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Banque Populaire Occitane (Bpoc)finance et assurance
- Axylis Sud Ouestactivités scientifiques et techniques
- Hype Vapcommerce
- Cooptalis (Cooptalis)services administratifs
- Link Mobilite (Link Mobilite) (L.M)activités scientifiques et techniques