Aller au contenu
Aucadastre

Chemin de Menvielle, Cornebarrieu

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AD'après la règle de la zone, il faut un recul de 4 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier19 habitants8 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
216 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 150 €/m²

L'estimation 3 150Cornebarrieu 2 884en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Cornebarrieu et 17 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 170 €/m²
Fourchette haute
4 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 914 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 577 €2 ventes
  6. Estimation3 150 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Chemin de Menvielle le 10/12/2025 : 60 m² pour 233 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/202533 Chemin de MenvielleMaison33 Chemin de Menvielle · 60 m² · 3 892 €/m²60 m²233 500 €3 892 €
20/02/20255 Chemin de MenvielleMaison5 Chemin de Menvielle · 92 m² · 3 261 €/m²92 m²300 000 €3 261 €
17/12/202127 Chemin de MenvielleMaison27 Chemin de Menvielle · 93 m² · 2 914 €/m²93 m²271 000 €2 914 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/2025Chemin de MenvielleVenteChemin de Menvielle · 1 237 m²1 237 m² de terrain42 500 €—
21/09/20211 Chemin de MenvielleVente1 Chemin de Menvielle · 96 m²96 m² de terrain4 800 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

AZonage du PLUi-H : A (RE-NR-NR-NR)

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
4 m4 m de retrait

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2021La commune en a 496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
173,8 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 940 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteurs de stationnement : Secteur 4
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)

Informations4

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Plan d'exposition au bruit des aérodromes
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR Secheresse de Cornebarrieu
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/07/2025Permis de construire0311502500014Ch de MenvielleAM 7091 logement, 108 m²1 237 m²terminéparticulier
10/08/2021Permis de construire03115021C0036Ch de MenvielleAM 7051 logement, 147 m²712 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

  • PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
  • PPRN-I - Aussonnellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin de Menvielle 31700 Cornebarrieu85,8 m²1947DB
maison, 33 Chemin de Menvielle 31700 Cornebarrieu135 m²—DB
maison, 5 Chemin de Menvielle 31700 Cornebarrieu91 m²—CB
maison, 3 Chemin de Menvielle 31700 Cornebarrieu105,7 m²1983DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Toulouse MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
3Toulouse MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
22Sainte GermaineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants198 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—800 m
Supérette ou épicerie—730 m
Boulangerie—810 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—4,1 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant—510 m
Librairie ou presse—2,8 km
Banque—970 m
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—690 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—3,3 km
Urgences—2,8 km
Hôpital ou clinique—2,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire1360 m
Collège—2,9 km
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,6 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—3,1 km
Bibliothèque—3,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—3,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire privée hors contrat La maison Montessorisans cantine360 m
  • Collège privé hors contrat La maison Montessori470 m

Entreprises domiciliées à 200 m11

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.