Avenue de la République, Cornebarrieu
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Prix dans la rue2 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants40 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 160 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Cornebarrieu et 8 % au-dessus de la Haute-Garonne.
2 900 €/m²
L'estimation 2 900Cornebarrieu 2 884en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 788 €1 vente
- 20223 567 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 472 €1 vente
- 20252 646 €1 vente
- Estimation2 900 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Avenue de la République le 25/06/2025 : 113 m² pour 299 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 7 Avenue de la République | Maison7 Avenue de la République · 113 m² · 2 646 €/m² | 113 m² | 299 000 € | 2 646 € |
| 27/08/2024 | 4 Avenue de la République | Maison4 Avenue de la République · 42 m² · 5 472 €/m² | 42 m² | 229 810 € | 5 472 € |
| 04/07/2023 | 14 Avenue de la République | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé14 Avenue de la République · 242 m² | 242 m² | 315 000 € | — |
| 12/08/2022 | 20 Avenue de la République | Dépendance, Maison20 Avenue de la République · 150 m² · 4 045 €/m² | 150 m² | 606 800 € | 4 045 € |
| 31/03/2022 | 12 Avenue de la République | Maison, Dépendance12 Avenue de la République · 169 m² · 3 088 €/m² | 169 m² | 521 800 € | 3 088 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2021 | 7 Avenue de la République | Maison7 Avenue de la République · 113 m² · 2 788 €/m² | 113 m² | 315 000 € | 2 788 € |
| 18/06/2021 | 24 Avenue de la République | Local industriel, commercial ou assimilé24 Avenue de la République · 110 m² · 773 €/m² | 110 m² | 85 000 € | 773 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 149,6 m · 11,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Cornebarrieu
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | Permis de construire03115024C0017 | 14 Av de la Republique | AM 856, AM 858 | 1 logement, 181 m² | 4 146 m² | autorisé | particulier |
| 20/11/2018 | Permis de construire03115018C0053 | 9 Av de la Republique | AN 286 | 145 m² | 1 176 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2016 | Permis de construire03115016C0066 | Rue de la Republique | AW 38 | 1 logement, 114 m² | 528 m² | commencé | particulier |
| 26/03/2014 | Permis de construire03115014C0007 | 18 Ave de la Republique | AM 479, AM 69, AM 70 | — | 2 410 m² | commencé | SCI CAMBON IMMOBILIERS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-I - Aussonnellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Avenue de la République 31700 Cornebarrieu | 283,3 m² | — | A | A |
| maison, 12bis Avenue de la République 31700 Cornebarrieu | 166,5 m² | 2000 | B | A |
| maison, 22 Avenue de la République 31700 Cornebarrieu | 127,2 m² | — | E | C |
| maison, 14 Avenue de la République 31700 Cornebarrieu | 200,4 m² | 1954 | D | D |
| maison, 14 Avenue de la République 31700 Cornebarrieu | 200,4 m² | — | F | E |
| maison, 20 Avenue de la République 31700 Cornebarrieu | 142,7 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SAS 2O | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 317 | Toulouse Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5420 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 734 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 11 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | 3 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | 1 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 3,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m151
- Lidl (Lidl)commerce
- La Meridionale des Bois et Materiaux (MBM)commerce
- Inovie Synairbiosanté et action sociale
- Compagnie Fiduciaireactivités scientifiques et techniques
- Gaudriotactivités scientifiques et techniques
- Toulouse Métropoleadministration publique